全新房屋無(wú)償使用以協(xié)議

全新房屋無(wú)償使用以協(xié)議合同編號(hào)：__________一、甲方（房屋所有權(quán)人）信息：1.名稱(chēng)（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________二、乙方（房屋使用人）信息：1.名稱(chēng)（或姓名）：________________2.地址：________________3.聯(lián)系人：________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方愿意無(wú)償使用該房屋，雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.房屋坐落：________________（具體地址）2.房屋面積：________________平方米3.房屋所有權(quán)證號(hào)：________________第二條無(wú)償使用期限1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如乙方需延長(zhǎng)使用期限，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并由雙方協(xié)商確定是否延長(zhǎng)以及延長(zhǎng)后的期限。第三條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的安全。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得改變房屋用途。3.乙方應(yīng)在協(xié)議期滿(mǎn)后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)在協(xié)議期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保房屋的安全和使用。3.甲方應(yīng)尊重乙方的使用權(quán)益，不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議無(wú)償使用期限內(nèi)房屋市場(chǎng)租金的______倍。2.如乙方未按照約定使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（房屋所有權(quán)人）：________________乙方（房屋使用人）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同復(fù)印件3.房屋附屬設(shè)施清單4.市場(chǎng)租金評(píng)估報(bào)告5.房屋維修記錄6.乙方的身份證明復(fù)印件7.甲方和乙方的聯(lián)系方式變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定保證房屋權(quán)屬清晰，存在權(quán)利爭(zhēng)議。2.甲方未按約定負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修。3.甲方無(wú)故干擾乙方正常使用房屋。4.乙方未按約定合理使用房屋，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。6.乙方改變房屋用途未得到甲方同意。7.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方拒絕友好協(xié)商或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋所有權(quán)人：指對(duì)房屋擁有所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.房屋使用人：指根據(jù)本協(xié)議無(wú)償使用房屋的自然人、法人或其他組織。3.無(wú)償使用期限：指乙方根據(jù)本協(xié)議無(wú)償使用房屋的期限。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，計(jì)算方式為本協(xié)議無(wú)償使用期限內(nèi)房屋市場(chǎng)租金的倍數(shù)。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.房屋設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。2.房屋用途變更：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商確定是否同意變更及變更后的條款。3.聯(lián)系方式變更：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并更新附件中的聯(lián)系方式。4.爭(zhēng)議產(chǎn)生：嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋所有權(quán)人將房屋無(wú)償提供給親朋好友