租賃合同簡(jiǎn)約合集

租賃合同簡(jiǎn)約(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。房屋租賃合同甲方(出租方)：**乙方(承租方)：**依據(jù)《XX民法典》及《廈門市房屋租賃管理規(guī)定》，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)的關(guān)系，甲、乙方就房屋租賃事宜，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。一、租賃表的物：**位于的房產(chǎn)。二、租賃用途：乙方將賃標(biāo)的物作為使用。三、租賃期限：*****年，即自***年***月*****日起至***年***月*****日止。如乙方欲續(xù)租，應(yīng)在租賃期間限屆滿前2個(gè)***月書面通知甲方，經(jīng)與甲方協(xié)商全都，重新簽訂租賃合同且在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金繳納時(shí)間為：租金算起日前5天(即每半年前)。五、費(fèi)用、稅收：賃期間發(fā)生的一切稅收、工商管理費(fèi)、水電、通訊、物業(yè)管理、衛(wèi)生、環(huán)保、聯(lián)防、治安、暫住及其他費(fèi)用，均由乙方擔(dān)當(dāng)并自行繳交，甲方不負(fù)擔(dān)當(dāng)何費(fèi)用和責(zé)任。六、擔(dān)保方式：本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣***元，該押金不計(jì)利息，在乙方依約履行合同義務(wù)時(shí)全額返還。如因乙方緣由造成需為該房產(chǎn)擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用或損失時(shí)，甲方有權(quán)隨時(shí)從押金中抵扣，不足部分另行向乙方追償；押金被抵扣的，乙方須于3日內(nèi)補(bǔ)足數(shù)額，否則視為違約。七、租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)移：甲方在***年***月*****日前將房產(chǎn)鑰匙和房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件交給乙方，本合同解除或終止之日起日內(nèi)，乙方將承租房產(chǎn)時(shí)，如有未搬走之物品，甲方有權(quán)處理，因此所發(fā)生的費(fèi)用，甲方可從押金中扣除，不足部分，甲方有權(quán)向乙方追償。八、修理與裝修：(一)、乙方負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)在租賃期間的日常維護(hù)和修繕工作，并自行擔(dān)當(dāng)因此發(fā)生的費(fèi)用，甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用狀況進(jìn)行定期檢查。乙方承租房屋應(yīng)合理使用，不得擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，不得非法堆放危急品和有損房屋的物件，不得從事其他不合理使用房屋的行為。如因乙方使用不當(dāng)或其他過錯(cuò)造成房屋、設(shè)施物品損壞，甲方有權(quán)要求乙方馬上修復(fù)，不能修復(fù)的乙方應(yīng)予以賠償。(二)、乙方如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，必需提交書面裝修方案，經(jīng)甲方同意扣方可裝修，費(fèi)用自負(fù)，乙方向甲方交還承租房屋時(shí)，應(yīng)將之恢復(fù)原狀，若經(jīng)甲方同意，亦可保持裝修狀態(tài)，但甲方不因此擔(dān)當(dāng)任何費(fèi)用。(三)、乙方如需要更換店內(nèi)和門面結(jié)構(gòu)，須經(jīng)甲方認(rèn)可，費(fèi)用由乙方支付，租賃期滿，除屋內(nèi)的電器，家具用品、尚品、貨架空調(diào)的設(shè)備設(shè)施等能移動(dòng)物品，原屬乙方全部，其余固定裝修需無代價(jià)的歸屬甲方、乙方不得有意污損。破壞或隨便拆卸。九、雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證擁有該租賃標(biāo)的物的出租權(quán)，若因權(quán)屬糾紛而影響乙方使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決。2、乙方須本合同的商定向甲方支付租金。3、乙方須按收費(fèi)單位規(guī)定的時(shí)間及方式繳清租賃期限內(nèi)發(fā)生的水電、通訊、物業(yè)管理及其他費(fèi)用。4、乙方應(yīng)按本合商定的用途使用該房屋，進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的，應(yīng)依經(jīng)營，遵守所處行業(yè)的各項(xiàng)規(guī)章制度，執(zhí)行當(dāng)?shù)嘏沙鏊凸芾聿块T的有關(guān)規(guī)定，乙方的一切經(jīng)營活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)往來、債務(wù)債權(quán)，概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任。5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自將承租房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租他人。十、合同解除和終止：(一)、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同(甲方向乙方那個(gè)發(fā)生解除通知時(shí)，合同即解除)，收回房屋，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。1、乙方未按合同商定的用途使用房屋的；2、乙方擅自將房屋全部或部分店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押的；3、乙方未按合同商定的時(shí)間支付租金，超過10日的；(二)、租賃期限內(nèi)，如遇國家征用土地或其他不行抗力致使合同無法連續(xù)履行的，甲方有權(quán)提前解除合同而不負(fù)責(zé)任。十一、違約責(zé)任：(一)、乙方逾期繳交租金的，除應(yīng)準(zhǔn)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付違約金；違約金=拖延繳交天數(shù)日租金金額*****%。(二)、因乙方違約提前終止合同的，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物完整無缺的交還甲方，同時(shí)甲方有權(quán)不退還乙方押金。(三)、本合同解除或終止后，乙方未按交期還租賃房屋的，甲方除有權(quán)追索占用期間的水電、通訊、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用外，還有權(quán)按原租金標(biāo)準(zhǔn)收取占用期間的房租。因逾期交房給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。十二、爭(zhēng)議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，同租賃房產(chǎn)的所在地法院起訴。十三、未盡事宜雙方另行協(xié)商，并可依據(jù)詳細(xì)狀況簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。十五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。補(bǔ)充：乙方有優(yōu)先承租權(quán)(***年以后，按市場(chǎng)價(jià))備注：租金：**************年*****月*****日********年*****月*****日，租金為：*****(￥*****)********年*****月*****日********年*****月*****日，租金為：*****(￥*****)********年*****月*****日********年*****月*****日，租金為：*****(￥*****)甲方：**甲方：**有權(quán)簽字人：**有權(quán)簽字人：**簽約時(shí)間：*****年***月***日租賃合同簡(jiǎn)約(第二篇)租賃合同摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）兩方簽訂的租賃合同。甲方同意將租賃物出租給乙方，并乙方同意按約定支付租金并履行其他義務(wù)。本合同具有法律約束力，請(qǐng)雙方遵守并履行。合同主要內(nèi)容：第一條甲方將出租以下物品給乙方：1.[物品名稱1]2.[物品名稱2]（物品的具體描述、數(shù)量等詳細(xì)內(nèi)容）第二條租金及支付方式：1.乙方支付的租金為每[計(jì)時(shí)/天/月/季/年][金額]。2.租金支付方式為[支付方式]。第三條使用期限：1.租賃期限為從[開始日期]起至[終止日期]止。2.若乙方需延長租賃期限，須提前[提前通知期限]書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。（根據(jù)實(shí)際情況，可適當(dāng)增加或修改使用期限的相關(guān)條款）第四條保證金：1.乙方應(yīng)預(yù)先支付保證金為[金額]，作為租金履約的保證。2.在租賃期滿并經(jīng)雙方確認(rèn)無任何欠款或損壞后，甲方將全額退還保證金予乙方。第五條維修和損壞：1.在租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.如租賃物出現(xiàn)故障或需要維修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換租賃物。第六條合同終止：1.合同期滿后，甲方應(yīng)返還租賃物，并乙方應(yīng)支付全部租金并退還保證金。2.任何一方違反本合同約定，對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（根據(jù)實(shí)際情況，可適當(dāng)增加或修改合同終止的相關(guān)條款）第七條爭(zhēng)議解決：本合同中若發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至簽訂地的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)：（可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中添加任何其他重要事項(xiàng)）本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，