二手房屋買賣合同簡(jiǎn)易模板合集

二手房屋買賣合同簡(jiǎn)易模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(售房人)：********乙方(買房人)：********見(jiàn)證人：********第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋。該房屋詳細(xì)狀況如下：********(一)座落于*，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積)；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號(hào)為；(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最終一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋協(xié)議價(jià)格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：********第五條1、甲、乙雙方定于時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：********第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：********該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列商定處理：********第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴。第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。第十五條甲、乙雙方商定補(bǔ)充條款如下：********甲方(簽章)：********乙方(簽章)：********現(xiàn)住址：********現(xiàn)住址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：********簽約日期：********簽約日期：********二手房屋買賣合同簡(jiǎn)易模板(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要：本合同由甲方（出售方）與乙方（購(gòu)買方）簽訂，就甲方擬出售之二手房屋，乙方擬購(gòu)買之事宜達(dá)成如下合意。正文：一、合同目的為明確雙方權(quán)益，約定房屋買賣事宜，保護(hù)雙方合法權(quán)益。二、房屋基本信息1.甲方房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋型號(hào)及用途：[型號(hào)及用途]4.房屋權(quán)屬證明：[證明文件]5.其他附屬設(shè)施：[列出所有附屬設(shè)施]三、買賣價(jià)格及支付方式1.買賣價(jià)格：[金額]人民幣（大寫：[金額大寫]）。2.付款方式：（1）首付款：[金額]人民幣，在本合同簽署時(shí)一次性支付給甲方。（2）尾款：[金額]人民幣，在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。四、產(chǎn)權(quán)交割1.產(chǎn)權(quán)交割時(shí)間：[具體時(shí)間]2.產(chǎn)權(quán)移交地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交割時(shí)，向乙方提供以下文件：（1）房屋權(quán)屬證明原件及復(fù)印件。（2）房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納證明原件及復(fù)印件。（3）土地證及相關(guān)手續(xù)文件原件及復(fù)印件。五、房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋為非擔(dān)保、非質(zhì)押及完好無(wú)損的。2.若甲方提供的房屋信息有誤或隱瞞瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求返還所有已支付款項(xiàng)。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同成立后，任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。3.本合同的所有附屬文件和補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。七、爭(zhēng)議解決凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。甲方（出售方）簽字：乙方（購(gòu)買方）簽字：日期：日期：（合同結(jié)束）(第二篇)：1.合同編號(hào)、摘要、正文、標(biāo)題需要使用加粗或者不同的字體大小來(lái)突出區(qū)分。2.正文內(nèi)容的標(biāo)題應(yīng)該使用數(shù)字和文字結(jié)合的方式，如：一、合同目的。3.正文內(nèi)容需使用易懂的語(yǔ)言、簡(jiǎn)潔明了的句子，避免使用復(fù)雜的法律術(shù)語(yǔ)。4.合同簽字欄需要預(yù)留空白處，以便買賣雙方在簽署時(shí)填寫，并注明簽字日期。二手房屋買賣合同簡(jiǎn)易模板(第三篇)合同編號(hào)：XXXX-XX-XXXX二手房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方自愿簽訂本合同，并在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，約定房屋買賣事宜，特此約定并遵守合同條款：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋建筑面積：3.房屋所有權(quán)證號(hào)：4.房屋現(xiàn)狀：（簡(jiǎn)要描述房屋的物理狀況）二、交易條件1.房屋總價(jià)（大寫）：2.房屋總價(jià)（小寫）：（以人民幣計(jì)）3.成交價(jià)格包括：（列明是否包含家具、裝修等內(nèi)容）4.房屋交付時(shí)間：（具體日期）5.買賣房屋的付款方式：（1）首付款：XXXX元（大寫）；（2）貸款金額：XXXX元（大寫）；（3）貸款機(jī)構(gòu)：（填寫貸款銀行名稱）；6.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：（簡(jiǎn)要描述房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)）三、權(quán)屬保證1.甲方保證所出售的房屋系其所有，并不存在轉(zhuǎn)讓、抵押、查封或其他權(quán)屬糾紛；2.甲方提供的房屋所有權(quán)證、土地使用證等文件真實(shí)有效；3.如因甲方原因?qū)е沦I方權(quán)屬受到影響，甲方將承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。四、居間服務(wù)費(fèi)用1.如需第三方提供居間服務(wù)，甲、乙雙方愿支付居間服務(wù)費(fèi)用；2.具體金額及支付方式由雙方協(xié)商確定。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如對(duì)方違約，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；2.本合同自雙方簽字之日