房東退房租合同

房東退房租合同合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同項(xiàng)下房屋的提前退租事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、提前退租1.1乙方向甲方提出提前退租的申請(qǐng)，甲方已同意乙方提前退租。1.2乙方提前退租的日期為____年__月__日。二、租金及押金處理2.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付截至提前退租日期止的租金。2.2甲方應(yīng)在乙方提前退租后__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還押金人民幣_(tái)___元整（不含利息）。2.3若乙方未按照本協(xié)議第一條約定提前退租，甲方有權(quán)按照原合同約定扣除相應(yīng)違約金。三、房屋返還3.1乙方應(yīng)在本協(xié)議第二條約定的事由發(fā)生后，按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。3.2乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品的完好，如有損壞，乙方應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行賠償。四、其他約定4.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即取代原合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.原《租賃合同》2.房屋押金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件第一篇范文：合同編號(hào)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為保護(hù)甲方權(quán)益，引入第三方主體丙方，就原合同項(xiàng)下房屋的提前退租事宜及附加服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備專業(yè)房屋租賃管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方的提前退租事宜及后續(xù)房屋管理工作。1.2甲方同意丙方作為第三方主體介入本次提前退租事宜，并認(rèn)可丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)。二、提前退租及租金處理2.1乙方向甲方提出提前退租的申請(qǐng)，甲方已同意乙方提前退租。2.2乙方提前退租的日期為____年__月__日。2.3丙方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定截至提前退租日期止的租金金額，并向甲方報(bào)告。2.4甲方同意按照丙方與乙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付截至提前退租日期止的租金。三、押金處理及房屋返還3.1丙方負(fù)責(zé)處理乙方提前退租后的押金退還事宜，包括但不限于核實(shí)房屋及附屬設(shè)施的完好情況、扣除相應(yīng)違約金（如有）后，向乙方退還剩余押金。3.2丙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品的完好，如有損壞，丙方應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行賠償。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方在本協(xié)議第二條約定的事由發(fā)生后，按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保甲方在原合同約定的租金收入不受影響，并采取必要措施保障甲方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收回房屋，并確保房屋重新出租的順利進(jìn)行，以減少甲方的租金損失。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于租金損失、房屋維修費(fèi)用等。4.4丙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，負(fù)責(zé)解決乙方與甲方之間的任何爭(zhēng)議和糾紛。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方提前退租的，應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定向甲方支付租金。5.2乙方提前退租的，應(yīng)承擔(dān)因提前退租給甲方造成的損失，包括但不限于租金損失、房屋維修費(fèi)用等。5.3乙方提前退租的，應(yīng)按照丙方的要求配合完成房屋返還事宜。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即取代原合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.原《租賃合同》2.房屋押金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障甲方權(quán)益的同時(shí)，明確了乙方的違約及限制條款，增加了甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入使得房屋租賃管理更加專業(yè)化和規(guī)范化，有利于解決乙方的提前退租問(wèn)題，同時(shí)減輕了甲方的負(fù)擔(dān)。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，確保甲方在租金收入、房屋返還及違約責(zé)任等方面的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)丙方的協(xié)助，甲方可以更加順利地處理提前退租事宜，盡快收回房屋并重新出租，減少租金損失。同時(shí)，丙方負(fù)責(zé)解決乙方與甲方之間的爭(zhēng)議和糾紛，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益?？傊?，本合同通過(guò)引入第三方主體丙方，實(shí)現(xiàn)了甲方權(quán)益的主導(dǎo)和保護(hù)，提高了房屋租賃管理的效率和質(zhì)量，有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同的公平、公正和誠(chéng)信。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________甲方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）：丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方主體”）：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，為保護(hù)乙方權(quán)益，引入第三方主體丙方，就原合同項(xiàng)下房屋的續(xù)租事宜及附加服務(wù)達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體介紹1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體，具備專業(yè)房屋租賃管理資質(zhì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方的續(xù)租事宜及后續(xù)房屋管理工作。1.2甲方同意丙方作為第三方主體介入本次續(xù)租事宜，并認(rèn)可丙方的專業(yè)能力和信譽(yù)。二、續(xù)租及租金處理2.1乙方向甲方提出續(xù)租的申請(qǐng)，甲方已同意乙方續(xù)租。2.2乙方續(xù)租的期限為____年__月__日至____年__月__日。2.3丙方負(fù)責(zé)與乙方協(xié)商確定續(xù)租期間的租金金額，并向甲方報(bào)告。2.4甲方同意按照丙方與乙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付續(xù)租期間的租金。三、押金處理及房屋返還3.1丙方負(fù)責(zé)處理乙方續(xù)租后的押金退還事宜，包括但不限于核實(shí)房屋及附屬設(shè)施的完好情況、扣除相應(yīng)違約金（如有）后，向乙方退還剩余押金。3.2丙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品的完好，如有損壞，丙方應(yīng)按照原合同約定的方式進(jìn)行賠償。3.3丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方在續(xù)租期限屆滿后，按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保乙方在原合同約定的租金收入不受影響，并采取必要措施保障乙方權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方在續(xù)租期限內(nèi)，享受原合同約定的房屋使用權(quán)益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)等。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失，包括但不限于租金損失、房屋維修費(fèi)用等。4.4丙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決甲方與乙方之間的任何爭(zhēng)議和糾紛。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方不得無(wú)故提高租金，如甲方提出提高租金，須經(jīng)丙方協(xié)商一致。5.2甲方不得隨意終止租賃合同，如甲方違反原合同約定提前解除合同，須承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方應(yīng)按照丙方與乙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)向甲方支付租金。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方及丙方可另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即取代原合同。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日1.原《租賃合同》2.房屋押金收據(jù)3.租金支付憑證4.其他相關(guān)文件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過(guò)引入第三方主體丙方，本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，明確了甲方的違約及限制條款，增加了乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入使得房屋租賃管理更加專業(yè)化和規(guī)范化，有利于解決甲方的違約問(wèn)題，同時(shí)減輕了乙方的負(fù)擔(dān)。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，確保乙方在租金收入、房屋使用權(quán)益及違約責(zé)任等方面的權(quán)益得到充分保