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建設(shè)工程管理專(zhuān)業(yè)教學(xué)資源庫(kù)貨幣時(shí)間價(jià)值PART

01張先生欲購(gòu)置一套房，現(xiàn)有兩種購(gòu)房方案：1、一次性付清100萬(wàn)元；2、首付30萬(wàn)，從第二年起每年末支付5萬(wàn)，一共支付15年，貸款年利率為4%。問(wèn)哪種購(gòu)房方案張先生所支付的購(gòu)房款少？遞延年金遞延年金方案一一次性付清100萬(wàn)元P=100（萬(wàn)元）方案二首付30萬(wàn)，從第二年起每年末支付5萬(wàn)，一共支付15年，貸款年利率為4%102165萬(wàn)5萬(wàn)5萬(wàn)3…………遞延年金現(xiàn)值

01mm+1m+n-1m+nAAAA012n×（P/F，i，m）…………①P=A×（P/A，i，n）

…遞延年金現(xiàn)值

01mm+1m+n-1m+nAAAA012n…………②P=A×（F/A，i，n）×（P/F，i，m+n)…遞延年金現(xiàn)值01mm+1m+n-1m+nAAAA012n…………③P=A×（P/A，i，m+n）AA……-A×（P/A，i，m）遞延年金方案一一次性付清100萬(wàn)元P=100（萬(wàn)元）方案二首付30萬(wàn)，從第二年起每年末支付5萬(wàn)，一共支付15年，貸款年利率為4%102165萬(wàn)5萬(wàn)5萬(wàn)3…………

匯報(bào)：張三

案例比較普通年金VS永續(xù)年金普通年金現(xiàn)值

永續(xù)年金現(xiàn)

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