房屋買賣合同補充協(xié)議版

房屋買賣合同補充協(xié)議版合同編號：__________房屋買賣合同補充協(xié)議賣方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________買方：1.名稱：__________2.注冊地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于雙方已簽訂《房屋買賣合同》（合同編號：__________），為確保交易的順利進行，雙方達成如下補充協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號：__________。2.房屋建筑結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。3.房屋用途：__________。4.房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、交易價格及支付方式1.雙方確認，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.買方應(yīng)于本補充協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元支付至賣方指定的賬戶。3.剩余房款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，買方應(yīng)按照《房屋買賣合同》約定的還款方式進行支付。4.買方支付房款后，賣方應(yīng)按照約定將房屋過戶至買方名下。三、交付及過戶1.雙方確認，房屋交付時間為______年______月______日。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.過戶費用由買方承擔，具體費用雙方協(xié)商解決。四、違約責任1.任何一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的____%。五、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋買賣合同3.付款憑證4.房屋過戶證明5.裝修及設(shè)施清單6.房屋結(jié)構(gòu)安全檢測報告7.抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛的證明文件二、違約行為及認定：1.賣方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.賣方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。3.買方未按照約定時間支付房款。4.買方未按照約定履行合同義務(wù)，導致合同無法履行或造成賣方損失。5.任何一方提供的證件、文件不真實、不完整，導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。2.抵押：債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或動產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔保。3.債務(wù)：當事人之間因法律關(guān)系所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。4.過戶：將不動產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。5.違約金：當事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交付的房屋不符合約定條件。解決辦法：賣方應(yīng)在約定的時間內(nèi)整改，直至符合約定條件。2.問題：買方未按照約定時間支付房款。解決辦法：賣方可以催告買方支付，逾期支付的，買方應(yīng)支付違約金。3.問題：賣方未按照約定辦理房屋過戶手續(xù)。解決辦法：買方可以催告賣方辦理，逾期辦理的，賣方應(yīng)承擔違約責任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)