合同范本專業(yè)房屋租賃協(xié)議指南

合同范本專業(yè)房屋租賃協(xié)議指南合同編號：__________房屋租賃協(xié)議出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房屋1.1出租方同意將位于____________________的房屋出租給承租方使用。1.2租賃房屋的面積為____________________平方米。1.3租賃房屋的用途為____________________。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣______元，總計人民幣______元（大寫：____________________元整）。3.2租金每______支付一次，每次支付______個月。3.3承租方應在每月______日前將租金支付至出租方的賬戶，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________開戶行：__________________第四條押金4.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復后，應在______個工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條房屋使用及維護5.1承租方應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照出租方的要求進行維護和保養(yǎng)。5.2承租方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞房屋及附屬設施。5.3承租方應在租賃期滿后，按照本協(xié)議約定將租賃房屋及附屬設施交還給出租方。第六條違約責任6.1出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋的，應支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）給承租方。6.2承租方未按照本協(xié)議約定支付租金的，應支付違約金人民幣______元（大寫：____________________元整）給出租方。6.3一方違反本協(xié)議的其他條款，應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協(xié)議時，應真實、完整、準確地提供各自的身份信息及與本協(xié)議有關的其他信息。7.2雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務。7.3凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復印件2.租賃房屋的現(xiàn)狀照片3.出租方和承租方的身份證明文件4.押金收據(jù)5.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.出租方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，認定為違約。2.承租方未按照本協(xié)議約定支付租金，認定為違約。3.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，認定為違約。4.未按照約定時間交還租賃房屋及附屬設施，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。4.押金：指承租方為保證履行本協(xié)議而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定應支付給對方的違約補償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃房屋的交付時間延期：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并根據(jù)實際情況調(diào)整租賃期限。2.租金支付出現(xiàn)問題：解決辦法：及時溝通，查明原因，協(xié)商解決支付問題。3.房屋損壞或維修問題：解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責任及費用承擔。4.需要提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致，根據(jù)實際情況確定解除合同的條件和違約責任。五、所有應用場