年掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議簡單版

年掛靠房地產(chǎn)公司協(xié)議簡單版合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________單位名稱：____________________單位地址：____________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方是一家具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，乙方是一家具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的公司，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方掛靠甲方從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合作范圍及期限1.1乙方掛靠甲方從事房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)，項(xiàng)目范圍包括：____________________。1.2合作期限自雙方簽訂本協(xié)議之日起至______年______月______日止。二、權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方為乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)所需的資質(zhì)、技術(shù)支持及培訓(xùn)；（2）甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收；（3）甲方對乙方進(jìn)行業(yè)績考核，并根據(jù)乙方業(yè)績給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)；（4）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付掛靠費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的市場調(diào)研、策劃及銷售；（2）乙方按照甲方的要求完成項(xiàng)目開發(fā)過程中的各項(xiàng)任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)；（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付掛靠費(fèi)用。三、掛靠費(fèi)用及支付方式3.1掛靠費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式向甲方支付掛靠費(fèi)用：（1）自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付掛靠費(fèi)用的______%；（2）項(xiàng)目啟動(dòng)后，乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度按月向甲方支付掛靠費(fèi)用的______%；（3）項(xiàng)目完成后，乙方支付剩余的掛靠費(fèi)用。四、保密條款4.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；4.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止；4.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；5.2任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失；5.3本協(xié)議解除或終止后，雙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.甲方單位資質(zhì)證書復(fù)印件3.乙方單位有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方單位相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)證明文件5.雙方簽署的保密協(xié)議6.項(xiàng)目合作協(xié)議書7.掛靠費(fèi)用支付憑證8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.項(xiàng)目完成后驗(yàn)收報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供資質(zhì)、技術(shù)支持及培訓(xùn)2.甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收3.甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用4.乙方未按約定完成市場調(diào)研、策劃及銷售任務(wù)5.乙方未按約定支付掛靠費(fèi)用6.乙方違反國家法律法規(guī)從事違法經(jīng)營活動(dòng)7.雙方未履行保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)：指符合國家法律法規(guī)規(guī)定的，具備從事房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的條件，經(jīng)有關(guān)部門審批頒發(fā)的證書。2.掛靠：指無資質(zhì)或低資質(zhì)的企業(yè)通過與有資質(zhì)的企業(yè)簽訂合作協(xié)議，以有資質(zhì)企業(yè)的名義從事相關(guān)活動(dòng)。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供資質(zhì)、技術(shù)支持及培訓(xùn)：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。2.甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定，若甲方仍不履行，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。3.甲方未按約定支付掛靠費(fèi)用：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方支付掛靠費(fèi)用，若甲方仍不支付，乙方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。4.乙方未按約定完成市場調(diào)研、策劃及銷售任務(wù)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定，若乙方仍不履行，甲方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。5.乙方未按約定支付掛靠費(fèi)用：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方支付掛靠費(fèi)用，若乙方仍不支付，甲方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。6.乙方違反國家法律法規(guī)從事違法經(jīng)營活動(dòng)：解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門舉報(bào)乙方的違法行為，并要求乙方立即停止違法行為，若乙方仍不停止，甲方有權(quán)要求解除合同并賠償損失。7.雙方未履行保密義務(wù)：解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)和違約責(zé)任，如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為具備房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司，乙方為具備相關(guān)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的公司，雙方合作開展房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)。2.乙方掛靠甲方，以甲方的名義從