租賃解約協(xié)議書

租賃解約協(xié)議書合同編號(hào)：__________租賃解約協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂的《租賃合同》（合同編號(hào)：__________），合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就提前解除租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的事由1.雙方同意，由于乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方同意乙方提前解除租賃合同。2.雙方確認(rèn)，解除合同的事由符合《租賃合同》約定的解除條件。二、解除合同的時(shí)間1.雙方同意，本協(xié)議生效后，租賃合同自____年__月__日起解除。2.雙方確認(rèn)，解除合同后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式遷出租賃物業(yè)。三、遷出期限和方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)內(nèi)的所有物品搬離，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物業(yè)內(nèi)的所有乙方標(biāo)識(shí)物拆除，并將場(chǎng)地清理干凈。3.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同解除后的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照約定遷出租賃物業(yè)的，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。3.甲方未按照約定退還乙方押金的，乙方有權(quán)要求甲方支付押金金額的__%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片3.租賃物業(yè)恢復(fù)狀態(tài)照片4.乙方標(biāo)識(shí)物拆除證明5.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定遷出租賃物業(yè)，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.甲方未按照約定退還乙方押金，乙方有權(quán)要求甲方支付押金金額的__%作為違約金。3.雙方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物業(yè)的一方。2.承租方：指租賃出租方物業(yè)的一方。3.租賃合同：出租方與承租方簽訂的，約定租賃物業(yè)、租賃期限、租金等事項(xiàng)的書面合同。4.違約金：一方違反合同約定，按照約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。5.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理物業(yè)所產(chǎn)生的費(fèi)用。6.水電費(fèi)：指物業(yè)使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延遷出物業(yè)：甲方可以與乙方溝通，了解原因，協(xié)商解決。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)采取必要措施予以清場(chǎng)，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.甲方拖延退還押金：乙方可以與甲方溝通，要求甲方按照約定退還押金。如協(xié)商無果，乙方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.物業(yè)恢復(fù)狀態(tài)不符合約定：甲方可以與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)整改。如協(xié)商無果，甲方有權(quán)采取必要措施予以整改，并要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，提前解除租賃合同。2.甲方同意乙方提前解除租賃合同，并要求