業(yè)主解除前期物業(yè)合同通知書(shū)

協(xié)議書(shū)合同示例：協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]一、解除通知1.甲方根據(jù)原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，提前[通知期限]日向乙方發(fā)出解除通知。2.本解除通知書(shū)自乙方收到之日起生效。二、解除后果1.自解除通知書(shū)生效之日起，原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)終止。2.乙方應(yīng)按照原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，辦理物業(yè)管理服務(wù)的交接手續(xù)。3.甲方應(yīng)按照原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，支付乙方至解除通知書(shū)生效之日為止的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.雙方應(yīng)按照原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，處理解除合同后的相關(guān)事宜。三、爭(zhēng)議解決如雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。四、其他1.本解除通知書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本解除通知書(shū)未盡事宜，按照原合同的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________協(xié)議書(shū)合同示例：協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（業(yè)主）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（物業(yè)管理公司）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]一、定義與解釋“物業(yè)”指甲方擁有的位于[物業(yè)地址]的物業(yè)?！拔飿I(yè)管理服務(wù)”指甲方委托乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、清潔、維修等服務(wù)。二、解除通知2.1甲方根據(jù)原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，提前[通知期限]日向乙方發(fā)出解除通知。2.2本解除通知書(shū)自乙方收到之日起生效。三、解除后果3.1自解除通知書(shū)生效之日起，原合同項(xiàng)下的物業(yè)管理服務(wù)終止。3.2乙方應(yīng)按照原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，辦理物業(yè)管理服務(wù)的交接手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，支付乙方至解除通知書(shū)生效之日為止的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.4雙方應(yīng)按照原合同第[條款號(hào)]條的規(guī)定，處理解除合同后的相關(guān)事宜。四、爭(zhēng)議解決4.1如雙方在解除合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁。五、保密條款5.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（1）該信息在披露時(shí)已經(jīng)公開(kāi)；（2）該信息從合法渠道獲得，且在獲得時(shí)不知道該信息應(yīng)予以保密；（3）該信息根據(jù)法律、法規(guī)或法院、政府部門(mén)的要求必須披露。六、執(zhí)行和適用法律6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期]年。七、其他7.1本解除通知書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本解除通知書(shū)未盡事宜，按照原合同的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________附件：原合同復(fù)印件合同應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)：一、應(yīng)用場(chǎng)合1.物業(yè)管理合同解除：適用于業(yè)主因各種原因需要解除與物業(yè)管理公司的合同，如物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、物業(yè)管理費(fèi)用過(guò)高等。2.物業(yè)管理合同到期不續(xù)約：適用于原合同到期，業(yè)主決定不再與物業(yè)管理公司續(xù)約的情況。3.物業(yè)轉(zhuǎn)讓?zhuān)哼m用于業(yè)主將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給他人，需要解除與原物業(yè)管理公司的合同，并與新業(yè)主指定的物業(yè)管理公司簽訂合同的情況。二、注意事項(xiàng)及解決辦法1.解除通知期限：根據(jù)原合同約定，提前通知期限應(yīng)不少于[具體天數(shù)]，確保乙方有足夠的時(shí)間做好交接準(zhǔn)備。2.解除后果：明確解除合同后的物業(yè)管理服務(wù)終止、交接手續(xù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，避免因解除合同導(dǎo)致的糾紛。3.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠得到公正、高效的解決。4.保密條款：如涉及商業(yè)秘密或敏感信息，應(yīng)明確保密義務(wù)，并在合同中約定違約責(zé)任。5.適用法律：明確本合同的適用法律，避免因適用法律不明確導(dǎo)致的糾紛。三、附件清單1.原合同復(fù)印件：作為解除合同的依據(jù)，證明雙方曾簽訂過(guò)物業(yè)管理服務(wù)合同。2.解除通知書(shū)：正式通知乙方解除合同，明確解除生效日期。3.物業(yè)交接清單：詳細(xì)記錄物業(yè)交接過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，如鑰匙、設(shè)備、文件