農(nóng)村土地股份合同范本

農(nóng)村土地股份合同范本合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______（土地所在地）的農(nóng)村土地，面積為_______畝，土地性質(zhì)為_______（國有土地/集體土地），土地用途為_______；乙方愿意受讓該土地的股份，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條土地基本情況1.1土地位于_______，四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地面積為_______畝，土地性質(zhì)為_______，土地用途為_______。1.3甲方應(yīng)提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地使用權(quán)證、集體土地所有權(quán)證等。第二條股份轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將所持土地的_______%的股份轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元/畝，共計(jì)人民幣_(tái)______元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部股份轉(zhuǎn)讓款。2.3甲方在收到股份轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地變更登記手續(xù)。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的土地?fù)碛泻戏?、完整的?quán)益，且不存在任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。3.2乙方受讓土地股份后，享有土地的使用權(quán)、收益權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，合理利用土地資源，不得擅自改變土地用途。第四條土地使用期限4.1本合同項(xiàng)下土地使用期限為_______年，自土地變更登記之日起計(jì)算。4.2使用期滿后，如乙方需繼續(xù)使用，應(yīng)提前_______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定辦理土地變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已支付的股份轉(zhuǎn)讓款，并支付相應(yīng)的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______附件列表：