個(gè)人市區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同書合集

個(gè)人市區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：***乙方：***關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將其擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)位于**小區(qū)**棟**號(hào)的毛坯房一套、號(hào)車庫一個(gè)，合計(jì)人民幣：******元出售給乙方。注：上述購房總價(jià)不包括房屋過戶所產(chǎn)生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證的過戶費(fèi)用，在辦理上述各種手續(xù)時(shí)相關(guān)費(fèi)用均由乙方另行繳納。二、甲方權(quán)利和義務(wù)：1、保證對(duì)本協(xié)議商定的出售房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，供應(yīng)的權(quán)證均為真實(shí)有效憑證，如違反甲方擔(dān)當(dāng)由此引起的法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失；2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權(quán)債務(wù)糾紛，如因出租或抵押所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。3、在乙方一次性交清購房款后，將本協(xié)議商定的房屋交付乙方使用。同時(shí)向乙方交付該出售房屋的真實(shí)有效三證及全部相關(guān)原始購房票椐。4、乙方認(rèn)為可以辦理過戶時(shí)，準(zhǔn)時(shí)幫助乙方辦理房屋過戶各項(xiàng)相關(guān)手續(xù)。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：1、有權(quán)利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無租賃、無抵押、無擔(dān)保，如若有此類問題而導(dǎo)致的一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方購買本協(xié)議商定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規(guī)及物業(yè)要求，不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撎追课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途；如乙方違反規(guī)定，由此造成的損失和責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)；四、本協(xié)議商定的房屋和土地使用年限，均遵從XX相關(guān)法律法規(guī)商定。五、本協(xié)議的定立、履行、變更和爭(zhēng)議的解決適用XX法律；在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。六、本協(xié)議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份，本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方：***乙方：***住址：***住址：***聯(lián)系方式：***聯(lián)系方式：***日期：******個(gè)人市區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第二篇)個(gè)人市區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同書合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：鑒于甲方作為二手房所有權(quán)人，擁有位于[市區(qū)]的房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同：一、房產(chǎn)描述1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)描述，包括準(zhǔn)確的地址、面積、樓層等。雙方確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況。一、轉(zhuǎn)讓條件2.1甲方同意以[金額]的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，并表示該價(jià)格已全數(shù)收到。2.2乙方同意按照約定價(jià)格支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款。雙方確認(rèn)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款已經(jīng)完全支付。二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方在房產(chǎn)交易過程中應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法、有效的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，并確保甲方在該房產(chǎn)上的所有權(quán)正當(dāng)合法。3.2甲方同意協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、責(zé)任與義務(wù)4.1甲方保證房屋沒有抵押、查封、異議或其他影響房產(chǎn)所有權(quán)的糾紛。如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方確認(rèn)自行承擔(dān)對(duì)房屋的認(rèn)購后，因買方個(gè)人因素引起的糾紛和責(zé)任。四、生效與解除5.1本合同自雙方簽字生效，并受中華人民共和國法律法規(guī)管轄。5.2未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自解除、修改本合同。五、其他事項(xiàng)6.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份有效。6.2本合同的所有附件與補(bǔ)充協(xié)議，均為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：摘要：合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[轉(zhuǎn)讓方姓名]乙方：[受讓方姓名]房產(chǎn)描述：[具體房產(chǎn)描述]轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]轉(zhuǎn)讓手續(xù)：[房產(chǎn)手續(xù)辦理情況]責(zé)任與義務(wù)：[雙方責(zé)任和義務(wù)]生效與解除：[合同生效和解除方式]其他事項(xiàng)：[合同附件和補(bǔ)充協(xié)議]以上是個(gè)人市區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同書的標(biāo)準(zhǔn)排版，希望能對(duì)您有所幫助。請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)編輯和調(diào)整。個(gè)人市區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同書(第三篇)個(gè)人市區(qū)二手房轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬轉(zhuǎn)讓的位于市區(qū)的二手房達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋所在地：（具體地址）2.房屋現(xiàn)狀：（按照現(xiàn)狀描述，包括房屋面積、房間數(shù)量等）3.房屋權(quán)屬：甲方為該房屋的合法所有人，并擁有完全的處分權(quán)利。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.確定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）（小寫）元。2.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)，一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給甲方，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。3.若乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)支付違約金的責(zé)任。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用。2.乙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，提供相關(guān)材料和身份證明。第四條對(duì)房屋的擔(dān)保1.甲方聲明房屋所有權(quán)歸其獨(dú)立所有，不存在任何第三方對(duì)該房屋的權(quán)屬、擔(dān)保和糾紛。2.甲方保證房屋的真實(shí)性和合法性，并承諾如發(fā)生任何影響房屋轉(zhuǎn)讓的權(quán)屬糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定，使得對(duì)方無法履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的損失。2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)返還已履行的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國的法律。2.出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至本合同約定解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第七條其他事項(xiàng)1.本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等具有同等法律效力。2.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補(bǔ)充。第八條合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓人