商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同合集

商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。轉(zhuǎn)租方(甲方)：******身份證號碼：****家庭住址：******受轉(zhuǎn)租方(乙方)：******產(chǎn)權(quán)證號碼：****依據(jù)《XX民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公正和誠懇信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的狀況1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮(zhèn)中京路中京商場一樓門面*****商鋪，由甲方將上述承租商鋪轉(zhuǎn)租給乙方。該商鋪的建筑面積**平方米。1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業(yè)，乙方承諾按****租賃合同所載明的用途使用該商鋪。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定取得產(chǎn)權(quán)全部人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)相關(guān)部門核準前，不擅自轉(zhuǎn)變該商鋪使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方商定，甲方于20*年*月*日前向乙方交付該商鋪。轉(zhuǎn)租期為*個月。自20*年*月*日起至20*年*月*日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出租賃合同的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同商定的期限內(nèi)，乙方需連續(xù)承租該商鋪的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前一個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。本合同截止期限應(yīng)與甲方與產(chǎn)權(quán)全部人簽訂的《租賃合同》全都。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方商定，該商鋪轉(zhuǎn)租費為人民幣***元，(大寫：叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。4-2乙方支付租金的方式如下：************。五、其它費用在商鋪轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該商鋪所發(fā)生的水、電、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、*****等費用由乙方擔(dān)當(dāng)。其它相關(guān)費用，均由*(甲方/乙方)擔(dān)當(dāng)。六、商鋪使用要求和修理責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)覺該商鋪及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)用時通知甲方；由甲方按租賃合同的商定，在接到乙方通知后的*日內(nèi)實行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理費用由甲方負責(zé)擔(dān)當(dāng)。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛惜商鋪及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不修理，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該商鋪及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或商鋪產(chǎn)權(quán)全部人要對該商鋪實行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前*日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予協(xié)作。如因乙方阻撓養(yǎng)護、修理而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，商鋪產(chǎn)權(quán)全部人需要對該商鋪實行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修商鋪或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必需事先通知甲方，由甲方按租賃合同的商定征得商鋪產(chǎn)權(quán)人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)相關(guān)部門審批的則應(yīng)報經(jīng)相關(guān)部門核準后方可實行。七、商鋪返還時的狀態(tài)7-1除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的*日內(nèi)應(yīng)返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按人民幣**元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。7-2乙方按本合同商定返還該商鋪時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租商鋪須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的商定征得商鋪產(chǎn)權(quán)全部人的書面同意。甲方未征得該商鋪產(chǎn)權(quán)全部人的書面同意默許或支持乙方行為的，一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同擔(dān)當(dāng)。乙方在未經(jīng)得甲方同意狀況下自行轉(zhuǎn)租該商鋪給他人使用的，乙方擔(dān)當(dāng)一切后顧責(zé)任。8-2乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該商鋪承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條件9-1在轉(zhuǎn)租期間，由于甲方緣由租賃合同被解除的，甲方應(yīng)按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。但下列狀況除外：(一)該商鋪占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危急房屋的；(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如發(fā)生上述情形導(dǎo)致合同解除的，且乙方提前預(yù)付全部租金的，甲方應(yīng)返還該商鋪未使用期間的租金。9-2在轉(zhuǎn)租期間，由于乙方緣由租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方轉(zhuǎn)租費。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充：******甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同(第二篇)合同編號：【合同編號】商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同【摘要】本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）和乙方（受讓方）雙方共同簽訂。甲方同意將其位于商場一樓的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方同意按照約定支付租金，并按時履行相關(guān)義務(wù)。一、轉(zhuǎn)租商鋪信息1.1轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：【轉(zhuǎn)讓方公司名稱】地址：【轉(zhuǎn)讓方公司地址】聯(lián)系人：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話】1.2受讓方（乙方）：名稱：【受讓方公司名稱】地址：【受讓方公司地址】聯(lián)系人：【受讓方聯(lián)系人】聯(lián)系方式：【受讓方聯(lián)系電話】1.3商鋪信息：位置：【商鋪位置】面積：【商鋪面積】使用用途：【商鋪使用用途】二、租賃期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：【起始日期】2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：【結(jié)束日期】2.3續(xù)租條款：【是否可續(xù)租以及具體條件】三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方應(yīng)按照以下支付方式支付租金：-租金金額：【租金金額】-支付方式：【支付方式】-支付周期：【支付周期】3.2乙方應(yīng)于每個支付周期的【支付日期】前向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、租賃條件4.1乙方在商鋪使用過程中需保持商鋪的整潔和安全，并按照轉(zhuǎn)讓方的要求進行裝修和擺放商品。4.2乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租、出租或用作除約定外其他用途。4.3乙方需自行承擔(dān)商鋪使用期間的各類費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、維修費等。五、解除合同5.1轉(zhuǎn)讓方或受讓方有任何一方違反合同條款的，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。5.2若發(fā)生不可抗力事件，影響雙方履行本合同，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，但需提前書面通知對方。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以根據(jù)相關(guān)法律進行解決。本合同正文共【X】頁，雙方各持【X】份具有同等法律效力的副本，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字蓋章：_______________日期：_________________乙方（受讓方）簽字蓋章：_______________日期：_________________商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同(第三篇)商場一樓商鋪轉(zhuǎn)租合同合同編號：[合同編號]甲方（原租賃人）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]電話：[電話]乙方（承租人）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]電話：[電話]鑒于甲方是商場一樓商鋪的原租賃人，現(xiàn)甲方同意將該商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成如下轉(zhuǎn)租合同：第一條轉(zhuǎn)租商鋪信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪面積：[商鋪面積]3.商鋪位置：商場一樓4.商鋪租金：[轉(zhuǎn)租租金]第二條轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租起始日期：[起始日期]2.轉(zhuǎn)租截止日期：[截止日期]第三條轉(zhuǎn)租費用1.轉(zhuǎn)租租金：乙方同意按照每[租期單位]支付[轉(zhuǎn)租租金]的租金給甲方。2.轉(zhuǎn)租押金：乙方同意支付給甲方作為保證金的金額為[轉(zhuǎn)租押金]。在租期結(jié)束且商鋪無損壞、欠款等情況下，甲方應(yīng)無息返還給乙方。3.其他費用：除轉(zhuǎn)租租金和轉(zhuǎn)租押金外，乙方應(yīng)負責(zé)支付商鋪使用期間的水電費、管理費等其他費用。第四條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)將商鋪用作合法商業(yè)經(jīng)營目的，但不得從事與政府法令禁止的任何活動。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照商鋪使用規(guī)定保持商鋪的整潔，定期對商鋪進行維護和清潔。3.乙方不得擅自裝修改造商鋪，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守商場的公共秩序，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。第五條合同變更和解除1.本合同的任何變更、補充都必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行記錄。2.雙方同意，在下列情況下，合同可提前解除：a)乙方未按時支付租金或押金；b)乙方違反商鋪使用規(guī)定；c)商場要求乙方強制性搬遷等。第六條爭議解決雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份有效。2.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，并進行書面補充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至租