房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同合集

房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出賣人)：身份證件號碼：******乙方(買受人)：身份證件號碼：******甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在公平、自愿、誠懇信用的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋詳細(xì)狀況，并自愿買受該房屋，二手房購房合同范本。該房屋詳細(xì)狀況如下：(一)座落于*，建筑面積為平方米；套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e******平方米；(二)出售房屋的全部權(quán)證證號為；(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。其次條甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米******元，總金額人民幣元整；房價款的支付方式、支付時間為：******乙方在*年***月***日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的商定，受《XX民法典》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最終一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：*****第一期：在*年***月***日，付人民幣萬元；其次期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條1、甲、乙雙方定于*年***月***日正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。3、甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋全部權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予幫助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而患病的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方緣由而不能辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋全部權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列商定辦理：******該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方商定，該費用由甲方擔(dān)當(dāng)乙方擔(dān)當(dāng)。除本條其次款已有商定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋全部權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列商定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：******地址：*****地址：****現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**簽約日期：****簽約日期：**房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同(第二篇)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同甲方：(出售方姓名)（以下簡稱甲方）身份證號碼：（甲方身份證號碼）居住地址：（甲方居住地址）乙方：（購買方姓名）（以下簡稱乙方）身份證號碼：（乙方身份證號碼）居住地址：（乙方居住地址）鑒于：1.甲方是合法的房地產(chǎn)權(quán)屬人，擁有并合法擁有位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)；2.乙方愿意購買位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，并共同遵守：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)出售給乙方。1.2此房產(chǎn)的面積為（面積），住宅類型為（住宅類型）。第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣（購買價格）的價格購買該房產(chǎn)。2.2甲方同意接受乙方支付方式，乙方可選擇以下方式支付購買價格：a)全款支付：乙方可以一次性支付購買價格。b)分期支付：乙方可按照雙方協(xié)商的分期付款計劃支付購買價格。第三條過戶手續(xù)及稅費3.1甲方同意協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用和稅費。3.2過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為該房產(chǎn)的合法所有人。第四條合同生效與解除4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（有效期，如一個月）。4.2本合同期滿時，甲乙雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同，或根據(jù)其他約定解除合同。第五條爭議解決5.1本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要：本合同由甲方和乙方簽訂，甲方同意將位于（房產(chǎn)地址）的房產(chǎn)以人民幣（購買價格）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意支付購買價格，并完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方若有爭議，將友好協(xié)商解決。該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：日期：房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同(第三篇)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣合同合同編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（受讓方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜達成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)信息1.1甲方將其擁有的位于________（具體地址）的房產(chǎn)進行轉(zhuǎn)賣。1.2房產(chǎn)基本信息：-房產(chǎn)所有權(quán)證號碼：-房產(chǎn)面積：-房產(chǎn)類型：-戶籍信息：-其他附屬設(shè)施情況（如停車位、儲物室等）：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：________（人民幣大寫）（￥_______）。2.2支付方式：乙方需在合同簽訂之日起__日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，支付方式為_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用3.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。3.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。第四條交付及驗收4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價格后，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后__日內(nèi)，與甲方一同到房產(chǎn)所在地的相關(guān)機關(guān)進行房產(chǎn)驗收手續(xù)。第五條附加條款5.1其他約定事項：（可按實際情況增加約定，如涉及房產(chǎn)狀況、產(chǎn)權(quán)爭議等）第六條合同生效與解除6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2合同解除：當(dāng)甲方未按本合同約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，或乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格時，任意一方均有權(quán)解除本合同，并可要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，若發(fā)生