搞定房租租賃合同

搞定房租租賃合同搞定房租租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄復印件第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保方介入本合同，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的基本信息1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，承擔乙方租賃期間按約履行合同義務的擔保責任。1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以保障甲方權(quán)益在乙方違約時得到及時的補償。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3丙方承諾，如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方支付乙方應支付而未支付的租金及違約金。第三條押金及擔保3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方作為擔保方，應提供等額的擔保金，保障乙方按約履行合同義務。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)直接扣除丙方的擔保金，作為乙方應支付而未支付的租金及違約金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。4.3丙方負責監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方遵守合同約定。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。在此情況下，丙方應無條件履行擔保責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，如乙方違約，應承擔連帶賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄復印件4.丙方擔保金支付證明復印件第二篇范文總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同的甲方權(quán)益得到了更為全面的保障。丙方的介入，使得甲方在租賃過程中能夠更加放心，因為丙方承擔了乙方違約時的賠償責任。這種模式對于甲方來說，無疑增加了合同的執(zhí)行力和安全性，同時也使得甲方在處理租賃事務時能夠更加專注和高效。對于乙方來說，雖然增加了丙方的監(jiān)督和違約風險，但這也是一種約束和激勵，使得乙方在租賃過程中更加注重合同的履行，以避免產(chǎn)生不必要的損失?？偟膩碚f，引入第三方擔保方丙方，不僅增加了合同的履行保障，也使得甲乙雙方的權(quán)益得到了更好的平衡和保護。這種模式在實際租賃市場中具有較高的實用價值和推廣價值。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方擔保方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保方介入本合同，保障合同履行，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條第三方擔保方的基本信息1.1丙方作為獨立的第三方擔保方，承擔甲方履行合同義務的擔保責任。1.2丙方應具備足夠的實力和信譽，以保障乙方權(quán)益在甲方違約時得到及時的補償。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.3丙方承諾，如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方支付甲方應支付而未支付的租金及違約金。第三條押金及擔保3.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2丙方作為擔保方，應提供等額的擔保金，保障甲方按約履行合同義務。3.3如甲方違約，乙方有權(quán)直接扣除丙方的擔保金，作為甲方應支付而未支付的租金及違約金。第四條房屋使用及維修4.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。4.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。4.3丙方負責監(jiān)督甲方的房屋使用情況，確保甲方遵守合同約定。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認后生效。5.2如甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。在此情況下，丙方應無條件履行擔保責任。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2丙方作為擔保方，如甲方違約，應承擔連帶賠償責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日丙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日1.房屋所有權(quán)證復印件2.租賃押金收據(jù)復印件3.租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄復印件4.丙方擔保金支付證明復印件第三篇范文總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導的意義和目的通過引入第三方擔保方丙方，本合同的乙方權(quán)益得到了更為全面的保障。丙方的介入，使得乙方在租賃過程中能夠更加安心，因為丙