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乙方門面房租合同乙方門面房租合同第一篇范文:合同編號:_______本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:甲方(出租人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的門面房(以下簡稱“房屋”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方出租的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋面積為_______平方米。1.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):_______元整(小寫):¥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能,確保房屋滿足乙方正常經(jīng)營需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提高租金。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),不得損壞附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為應(yīng)付租金的_______%。6.2本合同任何一方未盡到合同義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單(此處附上附件一的內(nèi)容)附件二:租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀確認(rèn)書(此處附上附件二的內(nèi)容)第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:甲方(出租人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________丙方(擔(dān)保人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的門面房(以下簡稱“房屋”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方出租的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人,對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,以保障甲方的權(quán)益。第一條房屋描述(同第一條內(nèi)容)第二條租賃期限(同第二條內(nèi)容)第三條租金及支付方式(同第三條內(nèi)容)第四條甲方權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能,確保房屋滿足乙方正常經(jīng)營需求。4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提高租金。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇是否續(xù)約,并提前一個月通知乙方。4.5甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付租金的_______%。第五條乙方權(quán)利義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),不得損壞附屬設(shè)施。5.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方如逾期支付租金,應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保人,對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如乙方逾期支付租金或違反本合同約定,甲方有權(quán)向丙方追償。6.3丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金或違反本合同約定時,按照甲方的要求履行支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任(同第六條內(nèi)容)第八條甲方權(quán)益保護(hù)條款8.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方符合合同約定。8.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保房屋安全。8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。8.4甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方支付房屋占用費(fèi),具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決(同第七條內(nèi)容)第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________丙方(簽字):____________丙方(蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單(此處附上附件一的內(nèi)容)附件二:租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀確認(rèn)書(此處附上附件二的內(nèi)容)第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保人,對乙方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方在租賃合同執(zhí)行過程中的安全感。第三方介入可以有效減少甲方在租賃合同執(zhí)行過程中可能遇到的風(fēng)險,確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為出租人,為主導(dǎo)方,其權(quán)益得到了充分的保障和優(yōu)先考慮。甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,有權(quán)調(diào)整租金,并在租賃期滿后要求乙方支付房屋占用費(fèi)。這些條款的設(shè)置,旨在確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,同時也可以有效約束乙方行為,維護(hù)租賃市場的秩序。通過甲方為主導(dǎo)的合同第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于____年____月____日簽訂:甲方(出租人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________丙方(擔(dān)保人):名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的門面房(以下簡稱“房屋”),愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方出租的房屋,雙方經(jīng)協(xié)商一致,特訂立本合同,以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。丙方作為擔(dān)保人,對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,以保障乙方的權(quán)益。第一條房屋描述(同第一條內(nèi)容)第二條租賃期限(同第二條內(nèi)容)第三條租金及支付方式(同第三條內(nèi)容)第四條乙方權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),不得損壞附屬設(shè)施。4.3乙方在租賃期滿后,應(yīng)按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.4乙方有權(quán)要求甲方提供房屋及附屬設(shè)施的安全保障,確保房屋滿足乙方的正常經(jīng)營需求。4.5乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)選擇是否續(xù)約,并提前一個月通知甲方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全性能,確保房屋滿足乙方正常經(jīng)營需求。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故提高租金。5.4甲方在租賃期滿后,有權(quán)要求乙方支付房屋占用費(fèi),具體金額雙方協(xié)商確定。第六條丙方擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為擔(dān)保人,對甲方的履行義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.2如甲方違反本合同約定,乙方有權(quán)向丙方追償。6.3丙方應(yīng)在甲方違反本合同約定時,按照乙方的要求履行支付義務(wù)。第七條違約責(zé)任(同第七條內(nèi)容)第八條乙方權(quán)益保護(hù)條款8.1乙方有權(quán)對甲方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方符合合同約定。8.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、保養(yǎng),確保房屋安全。8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。8.4乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方支付房屋占用費(fèi),具體金額雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決(同第九條內(nèi)容)第十條其他約定10.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。甲方(簽字):____________乙方(簽字):____________甲方(蓋章):____________乙方(蓋章):____________丙方(簽字):____________丙方(蓋章):____________簽訂日期:_______年_______月_______日附件一:房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單(此處附上附件一的內(nèi)容)附件二:租賃期滿后房屋恢復(fù)原狀確認(rèn)書(此處附上附件二的內(nèi)容)乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為承租人,為主導(dǎo)方,其權(quán)益得到了充分的保障
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