共有財產權益聲明

共有財產權益聲明合同編號：__________【填寫甲方全稱】地址：【填寫甲方詳細地址】聯系電話：【填寫甲方聯系電話】【填寫乙方全稱】地址：【填寫乙方詳細地址】聯系電話：【填寫乙方聯系電話】鑒于甲方和乙方均為【填寫共有財產名稱】的共有人，為維護雙方合法權益，根據《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就共有財產權益事項達成如下協議：一、共有財產的描述1.1共有財產位于【填寫共有財產具體位置】，權屬清晰，共有財產的權證號碼為【填寫權證號碼】。1.2共有財產的現狀為【填寫共有財產現狀】，包括但不限于房屋、土地、附屬設施等。1.3甲乙雙方共同承擔共有財產的維護、管理、維修等費用。二、共有財產權益的分配2.1甲乙雙方按照【填寫權益分配比例】的比例享有共有財產的權益。2.2甲乙雙方均有權按照自己的份額轉讓共有財產的權益，但需提前【填寫通知期限】書面通知另一方。2.3甲乙雙方在共有財產權益轉讓時，應當遵循等價有償的原則。三、共有財產的管理和使用3.1甲乙雙方共同協商確定共有財產的管理人，管理人負責共有財產的日常管理工作。3.2甲乙雙方應合理使用共有財產，不得損害共有財產的價值。3.3甲乙雙方在共有財產上不得設定任何形式的擔保。四、共有財產的處分4.1甲乙雙方共同決定共有財產的處分事項，包括但不限于出售、出租、抵押等。4.2甲乙雙方在處分共有財產時，應當遵循公平、公正、公開的原則。4.3甲乙雙方在共有財產處分所得的價款中，按照各自份額分配。五、爭議解決5.1甲乙雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.共有財產權證復印件2.共有財產現狀說明書3.甲乙雙方身份證明復印件4.權益分配比例確認書5.共有財產管理委托書6.共有財產處分決議書7.爭議解決協議書二、違約行為及認定：1.未按照約定比例分配共有財產權益。2.未經過另一方同意，擅自轉讓共有財產權益。3.未按照約定管理共有財產，導致財產價值損失。4.未經另一方同意，在共有財產上設定擔保。5.未按照約定處理共有財產處分事項。三、法律名詞及解釋：1.共有財產：指甲乙雙方共同擁有、共同支配的財產。2.權益分配比例：指甲乙雙方按照約定比例享有共有財產的權益。3.管理人：指甲乙雙方共同確定的，負責共有財產日常管理工作的人員。4.違約行為：指一方未履行合同約定的義務，導致另一方權益受損的行為。5.爭議解決：指甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.共有財產權證復印件丟失：重新辦理權證復印件，并確保雙方留存一份。2.共有財產現狀說明書不一致：重新核實共有財產現狀，更新說明書內容。3.甲乙雙方身份證明復印件不符：重新提供身份證明復印件，確保信息準確。4.權益分配比例確認書有爭議：重新協商確認權益分配比例，簽訂確認書。5.共有財產管理委托書無效：重新簽訂管理委托書，明確管理職責和權限。6.共有財產處分決議書未簽字：重新召開會議，簽字確認處分決議書。7.爭議解決協議書無法履行：依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲乙雙方為房屋共有人，需明確共有財產權益分配和管理。2.甲乙雙方為土地共有人，需約定共有財產的處分和收益分配。3.甲乙雙方為附屬設施共有人，需規(guī)定共有財