商業(yè)中心改造拆墻協(xié)議書

商業(yè)中心改造拆墻協(xié)議書合同編號：__________協(xié)議書地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方是商業(yè)中心的合法所有者，擁有對該中心的完整使用權(quán)和處置權(quán)；2.乙方是具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的拆墻施工單位，愿意為甲方提供拆墻服務(wù)；3.甲方為了改善商業(yè)中心的布局和經(jīng)營環(huán)境，決定對部分墻體進(jìn)行拆除；4.雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成拆墻協(xié)議。雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、拆墻范圍和工程量（具體墻體位置、面積、數(shù)量等詳見附件）2.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成拆墻工程，并保證拆除過程中不影響商業(yè)中心的正常經(jīng)營。二、施工期限1.乙方應(yīng)當(dāng)自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，開始進(jìn)行拆墻施工；2.乙方應(yīng)當(dāng)自拆墻工程開始之日起，按照雙方約定的工期完成施工；3.乙方如因特殊情況需延長工期，應(yīng)當(dāng)提前向甲方申請，并征得甲方同意。三、施工標(biāo)準(zhǔn)和要求1.乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)當(dāng)保證拆墻工程的質(zhì)量和安全，確保施工過程中不損害商業(yè)中心的財產(chǎn)和設(shè)施；3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)的要求進(jìn)行施工；4.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因施工原因造成的一切損失和責(zé)任。四、合同價格和支付方式1.雙方同意，本協(xié)議的合同價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元；（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價款的____%；（2）乙方完成拆墻工程后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方合同價款的____%。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定的時間和方式，向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。五、驗收和保修1.乙方完成拆墻工程后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供完整的施工資料和驗收報告；2.甲方應(yīng)當(dāng)自收到乙方提交的驗收報告之日起____個工作日內(nèi)，組織相關(guān)人員對拆墻工程進(jìn)行驗收；3.驗收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款；驗收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方應(yīng)當(dāng)對拆墻工程質(zhì)量承擔(dān)____年的保修責(zé)任。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)當(dāng)按照約定履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.乙方如未按照約定完成拆墻工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金；3.甲方如未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.拆墻范圍和工程量清單2.施工圖紙和設(shè)計方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)許可證一、附件列表：1.拆墻范圍和工程量清單2.施工圖紙和設(shè)計方案3.乙方資質(zhì)證明文件4.安全生產(chǎn)許可證5.驗收報告6.施工資料7.稅務(wù)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成拆墻工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按照甲方要求，擅自更改設(shè)計方案或施工圖紙，視為違約。4.乙方未按照約定的工期完成施工，視為違約。5.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未在約定時間內(nèi)整改合格，視為違約。6.乙方施工過程中違反安全生產(chǎn)要求，造成安全事故或財產(chǎn)損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指商業(yè)中心的合法所有者。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗的拆墻施工單位。3.拆墻工程：指對商業(yè)中心內(nèi)的墻體進(jìn)行拆除的活動。4.施工圖紙：指乙方根據(jù)甲方要求繪制的施工設(shè)計圖。5.合同價款：指雙方約定的乙方完成拆墻工程后應(yīng)得的報酬。6.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.驗收合格：指拆墻工程經(jīng)過甲方驗收，符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付價款延誤：甲方應(yīng)及時支付合同價款，否則乙方有權(quán)暫停施工。4.施工過程中發(fā)生安全事故：乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施防止事故擴(kuò)大，同時承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.設(shè)計方案或施工圖紙更改：乙方應(yīng)與甲方充分溝通，取得甲方同意后方可更改。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)中心內(nèi)部墻體改造工程