樓盤(pán)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)（三篇）

第1頁(yè)共1頁(yè)樓盤(pán)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)一、協(xié)助上司完成市場(chǎng)調(diào)研工作，收集市場(chǎng)競(jìng)品狀況、進(jìn)行產(chǎn)品分析，出具可行性報(bào)告與數(shù)據(jù);協(xié)同策劃開(kāi)展項(xiàng)目整體營(yíng)銷推廣及銷售策略的制定。二、負(fù)責(zé)銷售及案場(chǎng)管理：執(zhí)行集團(tuán)及項(xiàng)目公司相關(guān)銷售管理制度與流程;編制年度、季度及專項(xiàng)銷售計(jì)劃;負(fù)責(zé)銷售合同簽訂、回款的管理及指引工作;負(fù)責(zé)管理銷售案場(chǎng)的合作伙伴等;銷售案場(chǎng)日常管理制度的執(zhí)行與管理;銷售人員的績(jī)效考核管理;三、客服管理：負(fù)責(zé)客戶需求調(diào)研、客戶分類、滿意度調(diào)查、推廣活動(dòng)的效果評(píng)估等;負(fù)責(zé)對(duì)客戶在銷售過(guò)程的答疑咨詢、問(wèn)題處理;負(fù)責(zé)組織開(kāi)展交房手續(xù)的辦理;負(fù)責(zé)客訴處理并及時(shí)反饋處理結(jié)果進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)管理;負(fù)責(zé)售后客戶、住宅問(wèn)題的收集與處理。四、其他臨時(shí)性工作。樓盤(pán)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)（二）1、全面了解國(guó)家的宏觀政策走向，一切工作對(duì)總經(jīng)理（番禺總經(jīng)理）負(fù)責(zé)。2、全面把握公司產(chǎn)品的市場(chǎng)狀況，了解同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略與消費(fèi)有效需求，為公司產(chǎn)品的市場(chǎng)定位提供科學(xué)的決策依據(jù)。3、全面負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷口各項(xiàng)目標(biāo)和計(jì)劃的落實(shí)執(zhí)行。4、負(fù)責(zé)擬定銷售預(yù)測(cè)及行銷計(jì)劃。5、負(fù)責(zé)督促擬訂銷售與推廣行銷方案。6、負(fù)責(zé)擬訂產(chǎn)品銷售價(jià)格策略的執(zhí)行方案，并監(jiān)督執(zhí)行。7、全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)營(yíng)銷口與公司其它部門(mén)之間的工作關(guān)系。8、負(fù)責(zé)公司營(yíng)銷費(fèi)用的審核。9、負(fù)責(zé)制訂公司的營(yíng)銷管理制度及工作規(guī)范。10、負(fù)責(zé)對(duì)公司的銷售代表（某某銷售代表）進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和專業(yè)培訓(xùn)。11、定期主持召開(kāi)公司營(yíng)銷工作會(huì)議，全面準(zhǔn)確地握公司的營(yíng)銷運(yùn)行狀況。12、及時(shí)、準(zhǔn)確地領(lǐng)會(huì)公司的意圖和直接上級(jí)的指示，并貫徹執(zhí)行。13、代表公司協(xié)調(diào)處理與政府相關(guān)職能部門(mén)、新聞媒體、廣告策劃公司的關(guān)系，重要危機(jī)公關(guān)。14、負(fù)責(zé)審核銷售傭金內(nèi)部分配方案的執(zhí)行。15、領(lǐng)導(dǎo)、規(guī)范、考核直接下級(jí)的工作。16、完成直接上級(jí)委派的其他作務(wù)。17、負(fù)責(zé)對(duì)分子公司行銷計(jì)劃的審核及管控。18、全面負(fù)責(zé)公司客戶信息管理，妥善處理營(yíng)銷層面的客戶投訴問(wèn)題。樓盤(pán)銷售經(jīng)理崗位職責(zé)（三）1.負(fù)責(zé)門(mén)店業(yè)績(jī)、銷售計(jì)劃、量化目標(biāo)的制定和落實(shí);2.負(fù)責(zé)組織銷售市場(chǎng)調(diào)研、信息收集和政策法規(guī)的研究，及時(shí)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài);3.跟蹤把握市場(chǎng)行情，認(rèn)真組織落實(shí)和努力完成門(mén)店的業(yè)績(jī)銷售目標(biāo)。4.負(fù)責(zé)門(mén)店內(nèi)會(huì)議、培訓(xùn)、商圈調(diào)研等各項(xiàng)業(yè)務(wù);5.及時(shí)協(xié)調(diào)