2024年店面轉讓合同簡單版（三篇）

第2頁共2頁2024年店面轉讓合同簡單版轉讓方(甲方)：身份證號碼：頂讓方(乙方)：身份證號碼：甲、乙、雙方經友好協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、甲方同意將自己位于街(路)號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。三、轉讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業(yè)設備等全部歸乙方。四、乙方在____年____月____日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣____元，(大寫：_____)，第一年付款%,第二年付清余下%費用。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的%作為違約金。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽之日起生效。甲方簽：乙方簽：日期：2024年店面轉讓合同簡單版（2）店面轉讓合同甲方：（轉讓方姓名）地址：身份證號碼：乙方：（受讓方姓名）地址：身份證號碼：經甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同簽訂前雙方均已清楚并同意以下條款：第一條轉讓標的甲方擁有（店面地址）的店面經營權?，F(xiàn)甲方將該店面經營權轉讓給乙方。具體轉讓內容如下：1.轉讓房屋地點：（店面地址）2.轉讓價格：人民幣（大寫）（金額）元整。（小寫）￥（金額）。3.店面座落面積：（面積）平方米。4.經營項目：（具體經營項目）第二條轉讓條件1.甲方承諾：甲方已取得了合法的店面經營權，并在轉讓前已履行相關的法律手續(xù)。2.乙方承諾：乙方已對該店面經營情況有充分了解，并同意接受該店面經營權的全部權益和義務。3.甲方應在本合同簽訂后三個工作日內向乙方提供店面的相關證件原件或復印件，包括但不限于土地和房屋產權證明、營業(yè)執(zhí)照、經營許可證等。第三條交割與過戶1.合同簽訂之日起，乙方支付轉讓價款的的50%給甲方作為定金。定金支付后，甲方將店面的經營權保留給乙方，甲方應停止一切經營活動。剩余的轉讓價款應在（日期）之前支付給甲方。2.在乙方支付完全部轉讓價款后，甲方應負責辦理店面經營權的過戶手續(xù)，過戶費用由甲方承擔。3.經營權的過戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該店面經營權的所有權益和權力，并承擔相關的義務和責任。第四條保證與承諾1.甲方保證該店面沒有被查封、凍結，不存在未處理的法律糾紛，如有違反，甲方愿承擔相應的法律責任并賠償乙方的損失。2.甲方對所轉讓店面的實際情況作出的承諾和保證是真實、完整、準確的，如果發(fā)現(xiàn)不實，甲方承擔相應的法律責任并賠償乙方的損失。3.甲方應就因本合同涉及的知識產權問題承擔法律責任，乙方因此發(fā)生的一切費用和損失由甲方承擔。第五條違約責任1.發(fā)生下列情況之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉讓價款及償還由此產生的其他損失，并要求賠償乙方因此產生的其他損失：a)甲方所轉讓的店面存在嚴重的質量問題，且對乙方的經營產生嚴重影響的；b)甲方存在不符合法律法規(guī)的經營行為，對乙方產生了重大經濟損失的；c)甲方提供的關鍵信息和證件不真實，存在欺詐性行為的。2.甲方違反本合同的其他約定，造成乙方損失的，由甲方承擔相應的法律責任并賠償乙方的損失。第六條爭議解決若因本合同的履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同附件：（金額為零的注明）3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：2024年店面轉讓合同簡單版（3）店面轉讓合同甲方（轉讓方）：XXX乙方（受讓方）：XXX鑒于甲方擁有一商業(yè)店面（以下簡稱“店面”），為了方便轉讓店面的權益并保證雙方的合法權益，甲方與乙方就店面轉讓事宜達成如下合同：第一條轉讓的店面基本情況1.店面位于（具體地址）。2.店面面積為（具體面積），屬于商業(yè)用地，具有相關經營許可證。第二條轉讓條件1.甲方保證店面的所有權純潔完整，不存在任何債務糾紛或任何其他權益爭議，店面的使用、出租等行為自始無任何限制。2.乙方自愿購買甲方所轉讓的店面，并自行承擔店面相關的費用及責任。3.甲方同意將店面轉讓給乙方，并將店面的所有權變更手續(xù)辦理完畢。第三條交付和過戶1.甲方同意將店面交付給乙方，并在簽訂本合同時，協(xié)助乙方辦理店面的所有權變更手續(xù)。2.店面的過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方向乙方交付店面的一套鑰匙，并協(xié)助乙方完成店面的閑置清理工作。第四條轉讓價格和支付方式1.店面的轉讓價格為（具體金額），以人民幣支付。2.乙方應在簽訂本合同之日起三日內支付全款給甲方。3.甲方收到乙方支付的全款并確認店面的所有權變更手續(xù)辦理完畢后，甲方應主動將店面的所有權變更登記資料交付給乙方。第五條雙方的權利和義務1.甲方作為轉讓方，應妥善保管店面的相關手續(xù)文件，并在乙方支付全款后及時將相關文件及資料交付給乙方。2.乙方作為受讓方，應按照約定的時間支付轉讓價格，并完成店面的所有權變更手續(xù)。3.甲方應保證店面的基本設施完好無損，如發(fā)現(xiàn)任何設施損壞，應在過戶手續(xù)前進行維修或更換。4.乙方應保證購買店面的真實意愿，并承擔店面相關的稅費和費用。5.甲方和乙方均保證在簽訂本合同時財產處于良好狀態(tài)。第六條違約責任1.甲方違反本合同約定，未按時辦理店面所有權變更手續(xù)的，應向乙方賠償乙方因此而受到的一切損失。2.乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓款項的，應向甲方支付逾期滯納金。3.若一方違反合同約定導致本合同無法履行，非違約方有權解除合同，違約方應向非違約方支付違約金。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律