租房意外責(zé)任協(xié)議書

租房意外責(zé)任協(xié)議書合同編號：__________租房意外責(zé)任協(xié)議書甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于__________，包括但不限于房屋、附屬設(shè)施及附屬設(shè)備。1.2乙方租賃的租賃物僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租或用作其他用途。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：人民幣____元整），租金支付時間為每月的____日前。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息為：__________。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證租賃物符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，具備出租條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修，確保租賃物設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照約定支付租金，并按照本協(xié)議約定使用租賃物。6.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得破壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動。七、違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。7.3雙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)所有權(quán)證明2.乙方經(jīng)營許可證或身份證明3.租賃合同草稿4.押金收據(jù)5.租金支付憑證6.維修和維護(hù)記錄7.房產(chǎn)評估報告8.法律法規(guī)要求的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方同意，視為乙方違約。4.乙方未遵守法律法規(guī)，從事違法活動，視為乙方違約。5.雙方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為確保履行租賃合同約定而支付給出租方的費用。6.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。7.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)及時維修或更換不符合約定的租賃物。2.租金支付糾紛：甲方應(yīng)提供租金支付憑證，乙方應(yīng)按時支付租金。3.租賃物損壞：乙方應(yīng)及時維修并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.擅自改變租賃物用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)遵守最新法律法規(guī)，調(diào)整合同內(nèi)容。6.爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有