個(gè)人果園承包合同書

個(gè)人果園承包合同書合同編號(hào)：__________個(gè)人果園承包合同書甲方（承包方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、果園基本情況1.果園面積：__________平方米。2.果園所在地點(diǎn)：__________。3.果園現(xiàn)有果樹品種及數(shù)量：__________。4.果園的土地性質(zhì)：__________。5.果園的經(jīng)營管理方式：__________。二、承包期限1.本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)約，具體事宜雙方另行協(xié)商。三、承包金及支付方式1.乙方每年向甲方支付承包金人民幣_(tái)_________元整（大寫：人民幣_(tái)_________元整）。2.承包金支付方式如下：（1）每年__________月__________日前，乙方將當(dāng)年承包金支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方提供合法的收據(jù)。四、果園的經(jīng)營與管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的果園經(jīng)營管理方案進(jìn)行經(jīng)營與管理。2.乙方應(yīng)保證果園內(nèi)的果樹正常生長，不得隨意砍伐、移植果樹。3.乙方應(yīng)合理使用化肥、農(nóng)藥，確保果實(shí)品質(zhì)和安全。4.乙方應(yīng)有計(jì)劃地進(jìn)行果園的更新改造和技術(shù)培訓(xùn)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保果園內(nèi)的安全生產(chǎn)。五、果實(shí)收益分配1.果園所產(chǎn)果實(shí)所有權(quán)歸乙方所有。2.乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格自行銷售果實(shí)，并根據(jù)實(shí)際銷售收入與甲方進(jìn)行收益分配。3.收益分配比例為：甲方__________%，乙方__________%。六、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.合同變更或解除需雙方簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金的計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的__________%作為違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.果園土地使用權(quán)證復(fù)印件4.果園現(xiàn)有果樹品種及數(shù)量清單5.果園經(jīng)營管理方案6.化肥、農(nóng)藥使用記錄7.安全生產(chǎn)管理制度8.果實(shí)銷售收入證明9.合同變更或解除協(xié)議10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供果園經(jīng)營管理方案或提供的方案不符合果園實(shí)際情況。2.乙方未按約定支付承包金。3.乙方未按約定進(jìn)行果園經(jīng)營與管理，導(dǎo)致果園果實(shí)產(chǎn)量、品質(zhì)下降。4.乙方未按約定使用化肥、農(nóng)藥，造成果實(shí)安全問題。5.乙方未按約定進(jìn)行果園更新改造和技術(shù)培訓(xùn)。6.乙方未按約定承擔(dān)果園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全生產(chǎn)事故發(fā)生。三、法律名詞及解釋：1.承包方：指擁有果園土地使用權(quán)并將其承包給他人的一方。2.承租方：指承包果園并支付承包金進(jìn)行經(jīng)營的一方。3.承包金：指承租方為承包果園而支付給承包方的費(fèi)用。4.果園經(jīng)營管理方案：指雙方約定的果園經(jīng)營管理的具體措施和方法。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同總價(jià)款的百分比作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.果園經(jīng)營管理問題：參照合同約定的經(jīng)營管理方案進(jìn)行經(jīng)營與管理，如有問題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商解決。2.承包金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付承包金，如遇到支付困難，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付。3.果實(shí)收益分配問題：按照合同約定的比例進(jìn)行收益分配，如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決或依法解決。4.安全生產(chǎn)問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人果園所有者將果園承包給他人經(jīng)營。2.果園經(jīng)營