租房合同范本適用于農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃

租房合同范本適用于農(nóng)業(yè)設(shè)施租賃合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豐富的農(nóng)業(yè)設(shè)施資源，乙方需要租賃甲方農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施1.1甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)設(shè)施包括：____________________________。1.2乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)設(shè)施的用途為：____________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方支付租金的方式為：每年__月__日前一次性支付當(dāng)年租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)維修租賃的農(nóng)業(yè)設(shè)施，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施保險(xiǎn)，確保在租賃期間設(shè)施的安全。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)業(yè)設(shè)施清單2.租賃合同解除協(xié)議3.租金支付憑證4.設(shè)施損壞維修記錄5.農(nóng)業(yè)設(shè)施保險(xiǎn)單據(jù)6.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃設(shè)施，或租賃設(shè)施不符合合同約定。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方未合理使用農(nóng)業(yè)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞。4.甲方未按約定維修租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響。5.乙方未辦理農(nóng)業(yè)設(shè)施保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無效。6.雙方未協(xié)商一致解除或變更合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有農(nóng)業(yè)設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方農(nóng)業(yè)設(shè)施并進(jìn)行生產(chǎn)的一方。3.租金：指乙方為使用農(nóng)業(yè)設(shè)施支付給甲方的費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為農(nóng)業(yè)設(shè)施辦理的保險(xiǎn)，以確保設(shè)施在租賃期間的安全。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)施維修問題：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)。如有爭(zhēng)議，可協(xié)商解決或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如遇支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.設(shè)施損壞賠償問題：乙方如有損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。雙方可簽訂賠償協(xié)議，明確賠償金額。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)自行辦理保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效。如保險(xiǎn)無效，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。5.合同變更與解除問題：雙方如需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃農(nóng)業(yè)設(shè)施進(jìn)行