荒山的土地承包合同范本

荒山的土地承包合同范本合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方擁有位于__________的荒山土地使用權(quán)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的荒山土地承包給乙方使用，乙方承租甲方荒山土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地及用途1.1甲方將其擁有的位于__________的荒山土地承包給乙方使用，土地面積為__________平方米。具體位置和邊界以甲方提供的土地權(quán)屬證書及實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。1.2乙方承租甲方土地用于__________（具體用途），不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的承包合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及政策調(diào)整等因素，對(duì)承包價(jià)格進(jìn)行合理調(diào)整。三、承包金及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為每平方米__________元，總計(jì)人民幣_(tái)_________元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付承包金：（1）合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首期承包金的__________%；（2）自承包期開始之日起，每年__________月__________日前，乙方支付當(dāng)年度的承包金；（3）承包期滿后，乙方按照甲方實(shí)際測(cè)量面積支付或退還多余的承包金。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得無故收回；（2）按照合同約定，提供乙方所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）對(duì)乙方在承包期內(nèi)依法開展的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)給予必要的支持與協(xié)助；（4）不得干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取任何未約定的費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定支付承包金，不得逾期；（2）合理利用土地資源，不得浪費(fèi)、污染和破壞生態(tài)環(huán)境；（3）在承包期內(nèi)依法開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事非法經(jīng)營(yíng)；（4）承包期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，辦理土地歸還手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供土地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至承包期滿日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的土地權(quán)屬證書2.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書3.承包金支付證明4.土地實(shí)際測(cè)量報(bào)告5.承包期滿后的土地恢復(fù)原狀證明6.法律法規(guī)規(guī)定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供土地或干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定支付承包金的，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方擅自改變土地用途的，認(rèn)定為乙方違約。4.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.荒山土地：指未經(jīng)開發(fā)利用，不適宜農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的山區(qū)土地。2.承包金：指乙方為使用甲方土地而支付給甲方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.承包期限：指乙方使用甲方土地的期限。4.土地使用權(quán)：指國(guó)家土地所有權(quán)的一部分，具有使用、收益和處分的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地實(shí)際測(cè)量面積與合同約定面積不符：按照實(shí)際測(cè)量面積調(diào)整承包金，多退少補(bǔ)。2.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施：甲方應(yīng)及時(shí)完善基礎(chǔ)設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到非法干擾：乙方有權(quán)向甲方要求停止干擾，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行：甲乙雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行，必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五