報廢空間出租合同范本

報廢空間出租合同范本合同編號：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于_______（地址）的報廢空間出租給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方租賃該空間的用途為_______，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按照_______（租金標(biāo)準(zhǔn)）向甲方支付租金，租金支付方式為每_______（支付周期）支付一次。2.2乙方應(yīng)在每個支付周期開始的第一天支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計算方式為：逾期金額×_______%（滯納金比例）。第三條維修及保養(yǎng)3.1在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費用。第四條合同的解除與終止4.1在租賃期間，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。4.2在租賃期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。4.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______（時間）內(nèi)將租賃物歸還甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.甲方提供的報廢空間產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.租賃物交接清單法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指出有報廢空間并同意將其出租的一方。2.承租方（乙方）：指愿意租賃報廢空間并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方將報廢空間出租給承租方的期限。4.租金：指承租方為使用報廢空間而支付給出租方的費用。5.維修及保養(yǎng)：指出租方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。6.合同解除與終止：指出租方或承租方在租賃期間因違反合同約定而導(dǎo)致的合同終止。7.爭議解決：指合同雙方在發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.租賃物交接：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物交接，確保租賃物的現(xiàn)狀符合雙方約定。建議雙方在交接時拍照或錄像留存證據(jù)。2.租金支付：乙方應(yīng)按照合同約定的支付周期及時支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.維修及保養(yǎng)：甲方應(yīng)按照合同約定負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合安全、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞。4.合同解除與終止：在租賃期間，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。建議在解除合同時，雙方書面確認(rèn)解除事由，以免產(chǎn)生糾紛。5.爭議解決：在發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。建議在訴訟過程中，雙方積極舉證，維護(hù)自身合法權(quán)益。解決辦法：1.租賃物交接：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行租賃物交接，確保租賃物的現(xiàn)狀符合雙方約定。交接時，雙方拍照