全新版地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

全新版地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________乙方（受讓方）：1.名稱：____________________2.注冊(cè)地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯(lián)系電話：_______________5.電子郵箱：_______________鑒于：1.甲方擁有位于________________的地下車庫(kù)使用權(quán)；2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方的地下車庫(kù)使用權(quán)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2地下車庫(kù)使用權(quán)的具體范圍、面積、車位號(hào)等信息如下：（此處列明地下車庫(kù)使用權(quán)的具體范圍、面積、車位號(hào)等信息）第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式如下：（此處描述乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式，如一次性支付、分期支付等）第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供地下車庫(kù)使用權(quán)的相關(guān)證明材料，包括但不限于所有權(quán)證、使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。3.2乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.3雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門(mén)辦理地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、變更登記等。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)地下車庫(kù)使用權(quán)的所有權(quán)和處分權(quán)，確保本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓行為合法、有效。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的價(jià)格和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3雙方應(yīng)共同維護(hù)地下車庫(kù)的使用秩序，遵守相關(guān)法律法規(guī)和管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若甲方未能按照本協(xié)議約定提供地下車庫(kù)使用權(quán)的相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.地下車庫(kù)使用權(quán)證明文件2.所有權(quán)證/使用權(quán)證/產(chǎn)權(quán)證書(shū)3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付憑證4.地下車庫(kù)使用權(quán)變更登記申請(qǐng)表5.雙方簽署的協(xié)議副本6.其他與本協(xié)議相關(guān)的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供地下車庫(kù)使用權(quán)的相關(guān)證明材料，視為違約。2.乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，視為違約。3.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地下車庫(kù)使用權(quán)：指甲方擁有的地下車庫(kù)的使用權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行本協(xié)議約定的一方。5.違約方：指未履行或違反本協(xié)議約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供地下車庫(kù)使用權(quán)的相關(guān)證明材料。解決辦法：乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.問(wèn)題：乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：地下車庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問(wèn)題：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有地下車庫(kù)使用權(quán)，希望轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的地下車庫(kù)使用