南京海濱浴場租賃協(xié)議范本

南京海濱浴場租賃協(xié)議范本合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：南京海濱浴場管理有限公司地址：江蘇省南京市棲霞區(qū)某海濱浴場聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的第二條租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.乙方應(yīng)在每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途乙方租賃場地僅限于__________使用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將場地用于其他用途。第五條租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在租賃期限開始之日起__個工作日內(nèi)，將租賃場地交付給乙方使用。2.租賃期間，場地及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，確保場地及附屬設(shè)施符合乙方使用需求。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條保險乙方應(yīng)在租賃開始之日起__個工作日內(nèi)，向甲方提供財產(chǎn)保險保單復(fù)印件，保險金額不低于租賃場地價值的120%。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為當(dāng)年租金的20%。2.一方未按約定履行義務(wù)，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：南京海濱浴場管理有限公司乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方法定代表人身份證明3.租賃場地用途證明4.保險保單復(fù)印件5.租金支付證明6.租賃場地交付確認(rèn)書7.租賃場地維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付租賃場地，視為違約。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，視為違約。3.乙方未按約定支付租金，視為違約。4.乙方未按約定使用租賃場地，視為違約。5.乙方未按約定提供保險保單，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指南京海濱浴場管理有限公司。2.承租方：指本協(xié)議乙方。3.租賃期限：指本協(xié)議約定的租賃開始日至租賃結(jié)束日。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的場地租賃費用。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，向另一方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付租賃場地：甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡快交付場地。如甲方延遲交付時間超過__天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定維修保養(yǎng)場地及附屬設(shè)施：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在__個工作日內(nèi)修復(fù)或更換損壞設(shè)施。如甲方未能及時修復(fù)或更換，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金：甲方應(yīng)及時催告乙方，乙方應(yīng)在__個工作日內(nèi)支付租金。如乙方未能按時支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.乙方未按約定使用租賃場地：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方支付違約金。如乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.乙方未按約定提供保險保單：甲方有權(quán)要求乙方提供保險保單復(fù)印件，如乙方未能提供，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于南京海濱浴場管理有限公司將其擁有的海濱浴場租賃給乙方使用的場