哈爾濱市內(nèi)服務(wù)中心租賃合同

哈爾濱市內(nèi)服務(wù)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條服務(wù)中心基本信息1.1服務(wù)中心地址：____________________________1.2服務(wù)中心面積：____________________________1.3服務(wù)中心設(shè)施及設(shè)備：_____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每三個(gè)月支付一次，每次支付三個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方須按照甲方提供的服務(wù)中心用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。4.2乙方不得將服務(wù)中心轉(zhuǎn)租給第三方，如乙方需要邀請合作伙伴使用服務(wù)中心，需事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用服務(wù)中心設(shè)施及設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理服務(wù)中心財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租賃期限的租金，并支付乙方相應(yīng)的違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方剩余租賃期限的租金，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方未按約定提供服務(wù)中心的，應(yīng)支付違約金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.服務(wù)中心平面圖2.服務(wù)中心設(shè)施及設(shè)備清單3.租賃合同解除協(xié)議4.租金支付證明5.保險(xiǎn)單副本6.服務(wù)中心使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供服務(wù)中心或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或提前解除合同，乙方違約。3.乙方未按約定使用服務(wù)中心或轉(zhuǎn)租給第三方，乙方違約。4.乙方未辦理服務(wù)中心財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)或未將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案，乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供服務(wù)中心及設(shè)施設(shè)備供乙方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方服務(wù)中心及設(shè)施設(shè)備的乙方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)中心設(shè)施設(shè)備損壞：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修及保養(yǎng)。2.租金支付逾期：乙方支付滯納金，甲方提供催款通知。3.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.轉(zhuǎn)租給第三方：乙方提供合作伙伴信息，征得甲方書面同意。5.保險(xiǎn)辦理及備案：乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出租服務(wù)中心給乙方使用。2.乙方租賃甲方服