第一部分工程概況及編制說明

第一部分工程概況及編制說明

一、工程概況及特點(diǎn)

（一）工程概況

XX市永康路步行街2-A樓工程位于XX市永康路步行街上，由

XX市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，框架結(jié)構(gòu)，地下一層為車庫，地上三層，局

部四層為商場。建筑面積約10000m2。

本工程工期計(jì)184日歷天。工程質(zhì)量達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，其中消防設(shè)施

保證通過蘇州市消防檢測部門及蘇州市消防支隊(duì)的檢測和驗(yàn)收，保證

施工現(xiàn)場平安文明施工。

（二）工程特點(diǎn)

1、本工程為XX市步行街現(xiàn)代化商場設(shè)施，對本項(xiàng)目的防火平

安要求較高，各個(gè)系統(tǒng)安裝的質(zhì)量干脆影響到全部設(shè)施平安運(yùn)行的牢

靠性，施工安裝的各程序必需達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)范要求。

2、給排水管道采納PP-R管、UPVC塑料管敷設(shè)、消防管道采納

熱鍍鋅管敷設(shè)，安裝中不允許到處打洞，對預(yù)留預(yù)埋要求較高。

3、消防廣播、警報(bào)器、防火、火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安裝工

程自動(dòng)化限制程度高，對綜合技術(shù)人員的施工素養(yǎng)要求嚴(yán)，施工安裝、

檢測、測試質(zhì)量是本設(shè)計(jì)平安運(yùn)行的關(guān)鍵。

4、本項(xiàng)目設(shè)施設(shè)有吊頂，全部水電工藝設(shè)施在頂上分層次明敷,

各專業(yè)工種標(biāo)高統(tǒng)一協(xié)調(diào)，統(tǒng)一布置才能保證層面頂部整齊美觀。

5、本安裝工程系統(tǒng)困難，前期必需與土建緊密協(xié)作，后期與裝

修協(xié)作親密。各工種主體交叉必需采納流水施工，施工期間應(yīng)主動(dòng)接

受業(yè)主和監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)，在全面透徹理解設(shè)計(jì)意圖的基礎(chǔ)上，編制

可行的施工方案，采納科學(xué)的施工組織管理和限制手段，先進(jìn)的施工

技術(shù)，保質(zhì)保量完成本工程招標(biāo)范圍內(nèi)的管道、電氣和設(shè)備安裝。

二、招標(biāo)內(nèi)容

XX市永康路步行街2-A樓安裝工程含水、強(qiáng)電、弱電、消防、

設(shè)備等。具體施工范圍依據(jù)招標(biāo)文件包括下述安裝內(nèi)容：

1、管道的預(yù)埋和安裝

1）上水管。

2）下水管。

3）強(qiáng)電電線管。

4）弱電電線管（含公共廣播、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)）。

5）消火栓系統(tǒng)和噴淋系統(tǒng)管道預(yù)埋和安裝。

2、管內(nèi)穿線

1）強(qiáng)電系統(tǒng)（含照明、插座、設(shè)備用電）。

2）消防、火災(zāi)報(bào)警穿線。

3、設(shè)備安裝

1）衛(wèi)生設(shè)備（含衛(wèi)生間潔具）。

2）消防設(shè)備

3）防雷避雷系統(tǒng)。

三、XX市永康路步行街2-A樓主要安裝工程量見下表。

XX市永康路步行街2-A樓主要安裝工程量表表1-1

序號(hào)名稱及規(guī)格單位工程量備注

、給排水、消防

1各類水泵臺(tái)7

2淋浴器套

3衛(wèi)生設(shè)備套48

4消防箱套63

5水流指示器套16

6噴淋頭只2475

7地漏只24

8清掃口、排水栓只12

9無縫管m46.4

10白鐵管m

11UPVC排水管m363.5

12支架鋼材t15.13

13閥門只57

14法蘭付40

15聚苯乙烯管瓦保溫M3

二電氣

1配電柜、箱臺(tái)288

2橋架、線槽m1562.2

3燈具套1388

4電纜m6905

5塑銅線m48737

6電線管m14040

7焊管m

8開關(guān)只607

9插座只1037

10接線盒、開關(guān)盒只2502

11電纜頭、銅端子只

12616金屬軟管m

13探頭只498

14模塊只103

15聲光報(bào)警器只9

16消火栓按鈕只57

四、施工組織設(shè)計(jì)編制原則

1、本施工組織設(shè)計(jì)系本工程競標(biāo)文件，著重施工部署、施工支

配、施工管理、施工方法、技術(shù)措施以及平安生產(chǎn)、文明施工措施。

2、本施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)本工程實(shí)施過程中各項(xiàng)組織、技術(shù)、

生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的綜合性文件，是項(xiàng)目經(jīng)理受企業(yè)法人代表的托付，

針對本工程項(xiàng)目招標(biāo)文件所規(guī)定的內(nèi)容而編制的規(guī)劃性文件。

五、施工組織設(shè)計(jì)編制依據(jù)

1、XX市永康路步行街2-A樓項(xiàng)目消防、水電安裝施工招標(biāo)文

件；

2>XX市永康路步行街2-A樓項(xiàng)目水施、電施設(shè)計(jì)圖紙。

六、本工程執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、本工程執(zhí)行的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)名稱標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)

1建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001

2建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T50326-2001

3建設(shè)工程文件歸檔管理要求GB/T50328-2001

4建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002

5建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50242-2002

6電氣裝置安裝工程設(shè)備交接試驗(yàn)規(guī)范GB50150-91

7火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50166-92

8電氣裝置安裝工程電纜線路驗(yàn)收規(guī)范GB50168-92

9電氣裝置安裝工程接地裝置驗(yàn)收規(guī)范GB50169-92

10電氣裝置安裝工程電機(jī)裝置驗(yàn)收規(guī)范GB50170-92

11電氣裝置安裝工程盤柜及二次回路接GB50171-92

線驗(yàn)收規(guī)范

12電氣裝置安裝工程低壓電器驗(yàn)收規(guī)范GB50254-96

13電氣裝置安裝工程電力溝通設(shè)備驗(yàn)收GB50255-96

規(guī)范

14電器裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危急環(huán)GB50257-96

境驗(yàn)收規(guī)范

15自動(dòng)化儀表工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GBJ30-96

16電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)GBT149-90

收規(guī)范

17自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB50261-96

18建筑排水硬聚氯乙烯管道技術(shù)分工程CJJ/T29-98

19埋地硬聚氯乙烯排水管道技術(shù)分工程CECS122：2001

20建筑消防設(shè)施技術(shù)檢驗(yàn)規(guī)范DB32/186-1998

21江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)DB32/305-1999

程水暖衛(wèi)生設(shè)備工程（第十三分冊）

22江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)DB32/306-1999

程電氣工程（第十四分冊）

23江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)DB32/308-1999

程工業(yè)管道工程（第十六分冊）

24江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)DB32/309-1999

程焊接工程（第十七分冊）

25江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)DB32/311-1999

程保溫防腐工程（第十九分冊）

26江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)DB32/312-1999

程設(shè)備安裝工程（其次非常冊）

2、交工資料

交工資料的整理交付依據(jù)江蘇省建委頒發(fā)的《單位工程質(zhì)量檢

驗(yàn)評(píng)定資料》規(guī)定，并遵照業(yè)主、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)貦n案部門的特殊要

求執(zhí)行。工程技術(shù)人員在施工過程中收集施工數(shù)據(jù)，形成交工資料，

并按科技檔案要求進(jìn)行匯總、歸類、裝訂成冊，待工程竣工驗(yàn)收后一

并交付業(yè)主及檔案部門。

其次部分施工組織機(jī)構(gòu)

一、項(xiàng)目管理班子設(shè)置

XX市永康路步行街2-A樓安裝工程必需達(dá)到既定的質(zhì)量、工

期、平安文明目標(biāo)及各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)八我公司確定將本項(xiàng)目列為

我司重點(diǎn)工程項(xiàng)目，選派優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)當(dāng)本工程項(xiàng)目經(jīng)理，配備業(yè)

務(wù)實(shí)力強(qiáng)、管理閱歷豐富的管理人員組成項(xiàng)目管理班子，實(shí)施對本工

程的進(jìn)度限制、質(zhì)量限制、成本限制、合同管理、信息管理、組織協(xié)

調(diào)。

xX市永康路步行街2-A樓安裝工程施工組織機(jī)構(gòu)見下表2-1o

二、項(xiàng)目管理人員配備

表2-1

序號(hào)姓名崗位職務(wù)備注

1項(xiàng)目經(jīng)理

2項(xiàng)目副經(jīng)理

3技術(shù)負(fù)責(zé)人

4給排水專業(yè)工程師

5電氣專業(yè)工程師

6質(zhì)檢員

7平安員

8材料設(shè)備員

9資料員

三、主要施工人員的職責(zé)

1、項(xiàng)目經(jīng)理：代表公司經(jīng)理對業(yè)主負(fù)責(zé)，全面負(fù)責(zé)該工程的質(zhì)

量、進(jìn)度、組織的協(xié)調(diào)工作。

組織單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收，明確組織機(jī)構(gòu)中各人員的職責(zé)、權(quán)限,

參與業(yè)主或監(jiān)理主持的工程協(xié)調(diào)會(huì)，按業(yè)主的要求組織協(xié)調(diào)各工程的

施工，批準(zhǔn)各類發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的文件。

A、貫徹實(shí)施公司質(zhì)量方針和目標(biāo)，對項(xiàng)目施工質(zhì)量負(fù)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

B、明確劃分項(xiàng)目經(jīng)理部管理職責(zé)，批準(zhǔn)項(xiàng)目經(jīng)理部工作規(guī)劃。

C、檢查、督促技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作，檢查質(zhì)量支配的執(zhí)行狀況。

D、參與業(yè)主或監(jiān)理主持的生產(chǎn)平衡會(huì)。

E、負(fù)責(zé)合同的實(shí)施和履約。

F、負(fù)責(zé)批準(zhǔn)現(xiàn)場材料、設(shè)備、工具的選購支配。

G、負(fù)責(zé)批準(zhǔn)進(jìn)出項(xiàng)目部的文件。

2、技術(shù)負(fù)責(zé)人：對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，管理工程的質(zhì)量和平安工作,

參與各類單位、分部工程的驗(yàn)收，審核和批準(zhǔn)各類平安、技術(shù)交底，

審核各類工程預(yù)算，審核發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的與質(zhì)量、平安有關(guān)的種類

文件。

A、幫助項(xiàng)目經(jīng)理劃分項(xiàng)目部的管理職責(zé)，制定各類檢查支配（質(zhì)

量、平安、技術(shù)等）。

B、組織施工圖會(huì)審，負(fù)責(zé)編制各類施工方案（作業(yè)指導(dǎo)書），負(fù)

責(zé)落實(shí)各類質(zhì)量保證措施。

C、組織對工程質(zhì)量、平安的檢查和監(jiān)督。

D、審核項(xiàng)目部各類往來文件、平安、技術(shù)交底等。

E、對各類器具的有效性負(fù)責(zé)。

F、審核項(xiàng)目部的計(jì)量器具選購支配。

G、組織分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

H、審核各類工程預(yù)決算。

3、專業(yè)施工員：對項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)編制各類

施工支配、預(yù)算，向全體施工人員進(jìn)行交底，組織各工序施工并驗(yàn)收,

起草發(fā)給業(yè)主或監(jiān)理的各類文件，編制技術(shù)、平安、質(zhì)量交底文件，

填寫各類檢查記錄，施工日志、施工記錄等，參與供應(yīng)部門組織的各

類物資和設(shè)備的驗(yàn)收工程，負(fù)責(zé)保管和維護(hù)正在安裝的設(shè)備（成品或

半成品）。

A、負(fù)責(zé)檢查及記錄產(chǎn)品質(zhì)量，檢查施工班組的質(zhì)量、平安狀況。

B、制定對施工班組的各類交底，并負(fù)責(zé)交至每一位參與施工的

人員。

C、編制質(zhì)量、平安檢查支配，列出各工序的限制要求。

D、負(fù)責(zé)甲供產(chǎn)品及工程中的標(biāo)識(shí)及標(biāo)識(shí)轉(zhuǎn)移工作。

E、檢查班組各類記錄，訂正稍微不合格項(xiàng)。

F、負(fù)責(zé)現(xiàn)場設(shè)備、產(chǎn)品的愛護(hù)工作。

G、檢查特殊工種人員的資質(zhì)、施工機(jī)具狀況。

H、向班組發(fā)放及回收各類圖紙、設(shè)計(jì)修改通知單、聯(lián)絡(luò)單等。

I、編制月生產(chǎn)支配和生產(chǎn)報(bào)表（如進(jìn)度、物資、人員等）。

4、質(zhì)檢員：對技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)檢查各分項(xiàng)工程的質(zhì)量，

鑒定各工序的質(zhì)量等級(jí)。簽發(fā)工序轉(zhuǎn)序單，檢查特殊工種的資質(zhì)，填

寫質(zhì)量評(píng)分單，核驗(yàn)主要物資和設(shè)備的質(zhì)量。

A、按質(zhì)量檢查支配的要求，檢查各工序的質(zhì)量狀況。

B、參與物資部門組織的進(jìn)貨驗(yàn)收。負(fù)責(zé)追溯檢查緊急放行的物

資。

C、負(fù)責(zé)隱藏工程的驗(yàn)收，依據(jù)工藝流程確定限制點(diǎn)和停止點(diǎn)及

其限制要求。

D、核實(shí)特殊人員的資質(zhì)。

E、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)序的簽證。

F、對已完工序、分項(xiàng)、分部工程進(jìn)行選題等級(jí)評(píng)定。

5、平安員：貫徹執(zhí)行國家平安方針政策、規(guī)范、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn),

及企業(yè)平安生產(chǎn)規(guī)章制度，負(fù)責(zé)分管范圍內(nèi)的平安生產(chǎn)日常工作。

A、參與擬定施工平安措施，參與新開工程前的平安技術(shù)交底，

并執(zhí)行狀況。

B、駕馭檢查生產(chǎn)平安動(dòng)態(tài)，發(fā)覺問題（隱患）馬上解決或通知

有關(guān)部門限期解決。

C、對新工人實(shí)行平安教化、換崗教化，陪伴新工人到班組作三

級(jí)教化，主動(dòng)做好宣揚(yáng)教化工作。

D、參與工傷事故的調(diào)查處理工作，核實(shí)項(xiàng)目部平安事故的報(bào)告

落實(shí)和防范措施。

E、剛好做好各項(xiàng)報(bào)表、臺(tái)帳記錄，保存并按檔案管理規(guī)定將各

項(xiàng)平安資料歸檔上交。

F、制止、教化違章指揮和違章作業(yè)人員的擔(dān)心全行為，對不聽

制止和教化者按公司懲罰規(guī)定執(zhí)行。

6、材料設(shè)備員：對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)編制各類要料支配，負(fù)

責(zé)組織主要物資和設(shè)備的驗(yàn)收，負(fù)責(zé)倉儲(chǔ)及材料設(shè)備的保管，按支配

發(fā)入設(shè)備及材料。

A、負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的物資供應(yīng)工作

B、按各類支配，編制材料、設(shè)備的需用支配，并按項(xiàng)目經(jīng)理批

準(zhǔn)的要求，落實(shí)物資供應(yīng)。

C、組織對進(jìn)貨物資的檢驗(yàn)。

D、負(fù)責(zé)材料、設(shè)備保管階段的標(biāo)識(shí)及轉(zhuǎn)移和保管工作，按支配

要求發(fā)放各類物資。

7、資料員：按項(xiàng)目經(jīng)理的看法，發(fā)放、收回各類文件、圖紙、

工程聯(lián)系單等，負(fù)責(zé)設(shè)備檔案的保管，負(fù)責(zé)工程資料的分類保管，負(fù)

責(zé)收發(fā)各類進(jìn)出項(xiàng)目部的文件。

第三部分工程施工進(jìn)度支配及保證措施

一、工程施工工期

本安裝工程投標(biāo)工期為184天，支配開工日期為2003年11月

30日，竣工日期為2004年5月31日。

二、工程施工進(jìn)度支配

依據(jù)XX市永康路步行街2-A樓招標(biāo)文件要求的施工工期，大

樓安裝工程量及大樓土建工程進(jìn)度支配，編制了XX市永康路步行街

2-A樓安裝工程施工進(jìn)度限制支配限制表見表3-1、表3-2。

三、施工階段劃分

第一階段：協(xié)作土建，做好預(yù)留預(yù)埋工作。

管道預(yù)留預(yù)埋從2003年11月30日至2004年2月10日，土建

結(jié)構(gòu)封頂。電氣防雷接地預(yù)埋和箱、盒、配管從2003年11月30日

至2004年2月10日土建結(jié)構(gòu)封頂。

其次階段：分樓分層進(jìn)行管道、電氣安裝。

給排水安裝：從2003年2月11日至2004年5月20日。

電氣安裝：從2003年2月11日至2004年5月20日。

在此階段，應(yīng)協(xié)調(diào)土建和裝修的作業(yè)時(shí)間，協(xié)調(diào)水、電及消防等

各專業(yè)交叉作業(yè)時(shí)間，處理好管線布置與交叉走向。做好隱藏工程的

驗(yàn)收。春節(jié)期間的施工將聽從工程的整體進(jìn)度要求。

第三階段：調(diào)試和竣工驗(yàn)收。從2004年5月21日至2004年

5月31日。水、電、消防各專業(yè)分別對本系統(tǒng)進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試，要求

各系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常。做好竣工資料整理工作，為工程竣工驗(yàn)收做好全部

打算工作。

四、工程施工進(jìn)度保證措施

本工程屬高級(jí)民用公共建筑，工作量相對較大，設(shè)施齊全，需

各工種交叉作業(yè)，施工技術(shù)要求高，保證施工進(jìn)度按支配實(shí)施是確保

工程保質(zhì)保量按期完成的關(guān)鍵，也是施工項(xiàng)目管理的中心任務(wù)，為此

我公司將實(shí)行以下措施。

（一）組織保證措施

本工程將立為我公司的重點(diǎn)施工項(xiàng)目，配備施工閱歷豐富的項(xiàng)

目經(jīng)理，組織全過程的施工管理，全面協(xié)調(diào)各施工要素，確保支配嚴(yán)

密性。

1、檢查各層次施工進(jìn)度支配，形成嚴(yán)密的支配保證體系。施

工中有多種施工支配：總進(jìn)度支配、單位工程施工進(jìn)度支配、分部分

項(xiàng)施工進(jìn)度支配，這些支配均是圍繞一個(gè)總?cè)蝿?wù)編制的，在堅(jiān)持總

施工工期不變的前提下,檢查各項(xiàng)支配是否層層分解、相互連接,

組成一個(gè)支配實(shí)施的保證體系，經(jīng)支配任務(wù)書、施工任務(wù)書的方式逐

級(jí)下達(dá)，以保證明施。

2、層層簽訂責(zé)任狀

施工項(xiàng)目經(jīng)理、施工隊(duì)和作業(yè)班組之間分別簽訂承包合同。依

據(jù)支配目標(biāo)確定施工任務(wù)、技術(shù)措施、質(zhì)量要求，使施工班組必需保

證按作業(yè)支配完成規(guī)定的任務(wù)。

3、實(shí)行支配交底，發(fā)揮全體施工人員的主動(dòng)性。

本工程進(jìn)度支配的實(shí)施是全體工作人員共同的目標(biāo)，通過各級(jí)生

產(chǎn)會(huì)進(jìn)行目標(biāo)進(jìn)度交底，使管理層和操作層協(xié)調(diào)一樣，將支配變成施

工人員的自覺行動(dòng)，充分發(fā)揮各級(jí)管理人員和全體施工人員的主動(dòng)

性。

4、實(shí)行科學(xué)的支配管理，確保工期目標(biāo)的實(shí)施

在工程施工過程中，存在著很多動(dòng)態(tài)的因素，需不斷地調(diào)整、

解決。本公司將實(shí)行檢查上周、實(shí)施本周、支配下周的三周滾動(dòng)支配

管理方法，本方法將支配、實(shí)施、檢查、調(diào)整集于一體，是管理工作

的具體化、細(xì)量化，以每周監(jiān)理組織召開的工程協(xié)調(diào)會(huì)為目標(biāo)，通過

嚴(yán)格的組織管理，確?？傊涞膶?shí)現(xiàn)。

（二）勞動(dòng)力配置及保證措施

依據(jù)工程施工進(jìn)度的支配和預(yù)算工日的分析,確定施工階段的勞

動(dòng)力配置。

1、勞動(dòng)力配置

見表3-3"XX市永康路步行街2-A樓安裝工程勞動(dòng)力配置一

覽表”

表3-3

2003年2004年

工種

11月12月01月02月03月04月05月

管道工221212202012

電工4101818283228

電焊工2244552

油漆工0122234

調(diào)試工0000006

合計(jì)6153636556042

2、勞動(dòng)力保證措施

2.1配備好足夠數(shù)量的勞動(dòng)力是保證施工進(jìn)度的重要環(huán)節(jié)。我

公司施工人員眾多，技術(shù)素養(yǎng)較高，可確保供應(yīng)足夠的勞動(dòng)力投入本

工程施工。

2.2組織好勞動(dòng)力的后備力氣

工程施工中不行避開地會(huì)受到一些外部因素的影響，如設(shè)計(jì)變

更、材料設(shè)備供應(yīng)不剛好、土建施工脫期、裝飾方案不剛好等影響安

裝工程施工進(jìn)度。此時(shí)，需實(shí)行增加勞動(dòng)力、延長工作時(shí)間等措施，

把非我方因素造成的時(shí)間損失搶回來。為此，我公司在保證勞動(dòng)力正

常配置的條件下，再打算20人左右的后備力氣，必要時(shí)可隨時(shí)投入

施工。

（三）材料供應(yīng)保證措施

施工材料供應(yīng)是保證工程順當(dāng)進(jìn)行的又一重要環(huán)節(jié)。材料管理好

壞會(huì)對工程質(zhì)量、工程成本產(chǎn)生干脆影響。為此，需實(shí)行如下的措施:

1、做好甲供材料的服務(wù)工作

1.1剛好精確地供應(yīng)業(yè)主分階段要料支配。

L2做好甲供材料的檢測、交接、驗(yàn)收工作。

1.3協(xié)作業(yè)主做好甲供設(shè)備的開箱、檢查、驗(yàn)收工作。

1.4做好甲供設(shè)備和材料的保管工作。

1.5做好材料代供工作，幫助業(yè)主解決因人手不足所造成的供應(yīng)

困難。在業(yè)主選定廠家及價(jià)格的前提下幫助業(yè)主進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)系和辦理

有關(guān)手續(xù)。

依據(jù)工程進(jìn)度支配，提出甲供材料到貨支配。

2、做好乙供材料的供應(yīng)

2.1按工程施工進(jìn)度支配及預(yù)算材料分析，剛好編制供料支配。

2.2加強(qiáng)選購成本的限制，做到貨比三家，擇優(yōu)選購，保

證材料的質(zhì)量和數(shù)量。

2.3加強(qiáng)對選購材料的檢驗(yàn)，杜絕劣質(zhì)材料進(jìn)庫。

2.4加強(qiáng)對進(jìn)庫材料的保管，嚴(yán)格領(lǐng)料制度。

（四）施工機(jī)具配備保證措施

依據(jù)工程特點(diǎn)，施工方法及施工進(jìn)度支配，配置先進(jìn)的加工機(jī)械

和安裝機(jī)具。

1、按進(jìn)度支配分階段調(diào)配機(jī)具進(jìn)場，既確保施工須要，又不閑

置。

2、凡進(jìn)場機(jī)具事先均進(jìn)行修理和保養(yǎng)，確保進(jìn)場機(jī)具完好無損。

3、依據(jù)工程須要添置部份新機(jī)具，做好新機(jī)具的選購，驗(yàn)

收工作。

4、對運(yùn)用中的機(jī)具定期組織保養(yǎng)，對產(chǎn)生故障的機(jī)具剛好支配

修理，并打算一些備用機(jī)具供搶進(jìn)度和機(jī)具損壞時(shí)用，對消耗性配件

如板牙、鉆頭、焊鉗、割咀、砂輪片等作肯定數(shù)量的儲(chǔ)備，以供隨時(shí)

更換。

（五）協(xié)調(diào)保證措施

工程施工中存在著多種因素的協(xié)調(diào)工作，既有項(xiàng)目部內(nèi)部的，同

時(shí)也有項(xiàng)目部外部的協(xié)調(diào)。本工程配備的項(xiàng)目經(jīng)理具有豐富的高級(jí)民

用建筑施工閱歷，負(fù)責(zé)本工程的生產(chǎn)及對外協(xié)調(diào)工作。配備項(xiàng)目技術(shù)

負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目副經(jīng)理，幫助項(xiàng)目經(jīng)理分管技術(shù)、生產(chǎn)、經(jīng)營工作，調(diào)

動(dòng)工作人員主動(dòng)性，提高項(xiàng)目組織的運(yùn)轉(zhuǎn)效率。消退項(xiàng)目按支配施工

的任何不利的因素。

1、項(xiàng)目內(nèi)部關(guān)系協(xié)調(diào)

由項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào)。諸如勞動(dòng)力、材料、機(jī)械

設(shè)備、動(dòng)力等，求得項(xiàng)目的資源保證，從而使物盡其用，按施工進(jìn)度

支配進(jìn)行有條不紊的施工。

2、外部協(xié)調(diào)

重點(diǎn)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、土建及其它施工單

位。實(shí)行主動(dòng)主動(dòng)的看法在同等的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)調(diào)。

（六）技術(shù)保證措施

1、做好施工技術(shù)的管理工作，在確保工程質(zhì)量前提下，留意施

工技術(shù)對施工進(jìn)度的保證指導(dǎo)作用。

2、做好施工中各分部分項(xiàng)的技術(shù)核定工作。

3、組織圖紙內(nèi)部會(huì)審，落實(shí)設(shè)計(jì)變更。

4、組織編制特殊作業(yè)的施工方案。

擬在本工程中編制的施工方案有：

4.1UPVC硬質(zhì)塑料排水管施工方案

4.2管道試壓方案

4.3溝槽式管道連接施工方案

4.4火災(zāi)報(bào)警施工調(diào)試方案

5、做好技術(shù)交底工作。

（七）檢查限制保證措施

1、每日檢查當(dāng)天施工進(jìn)度完成狀況，剛好了解施工動(dòng)態(tài)。

2、每周支配施工進(jìn)度的匯報(bào)和分析，剛好提出建議和要求，以

便剛好協(xié)調(diào)和調(diào)整。

3、每月組織一次全面檢查，并進(jìn)行分析總結(jié)。向業(yè)主和監(jiān)理及

總包單位匯報(bào)檢查分析的結(jié)果。

（A）其他保證措施

1、實(shí)行班組結(jié)算，體現(xiàn)多勞多得和經(jīng)濟(jì)效益相結(jié)合的安排原則,

調(diào)動(dòng)全體施工人員的主動(dòng)性，保證工程順當(dāng)施工。

2、支配好職工生活，保持良好的生活環(huán)境，使職工安心工作。

3、做好平安、消防、文明施工工作，創(chuàng)建一個(gè)較好的工作環(huán)境。

4、做好治安保衛(wèi)工作，預(yù)防治安案件的發(fā)生，解除干擾，保持

安定的局面，讓職工用心施工。

方案一、硬聚氯乙烯管道施工方案

一、施工程序

二、施工方法

1、預(yù)制加工：依據(jù)圖紙要求并結(jié)合實(shí)際狀況，按預(yù)留位置測量

尺寸，繪制加工。依據(jù)藍(lán)圖量出管道尺寸，進(jìn)行斷管，斷口要平齊。

粘接前應(yīng)對先插入試驗(yàn)，不得全部插入，一般為承口的3/4深度。試

插合格后用棉布將承口需粘接部位的水分、灰塵擦拭干凈。用毛刷涂

抹粘接劑，先涂抹承口后涂抹插口，隨即用力垂直插入，插入粘接時(shí)

將插口稍作轉(zhuǎn)動(dòng)，以利粘接劑分布勻稱，約30秒至一分鐘即可粘接

堅(jiān)固。粘牢后馬上將溢出的粘接劑擦拭干凈。

2、干管安裝：首先依據(jù)設(shè)計(jì)圖紙要求的坐標(biāo)、標(biāo)高預(yù)留槽洞或

預(yù)埋套管。埋入地下時(shí)，按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向、坡度開挖槽溝并

夯實(shí)。采納托吊管安裝時(shí)應(yīng)按設(shè)計(jì)坐標(biāo)、標(biāo)高、坡向做好托、吊架。

施工條件具備時(shí)，將預(yù)制加工好的管段，按編號(hào)運(yùn)至安裝部位進(jìn)行安

裝。各管段粘連時(shí)也必需粘接工藝依次進(jìn)行。全部粘連后，管道要直,

坡度勻稱，各預(yù)留口位置精確。地下埋設(shè)管道應(yīng)先用細(xì)砂回填至管上

皮100毫米，上覆過篩土，夯實(shí)時(shí)勿碰損管道。托吊管粘牢后再按水

流方向坡度。最終將預(yù)留口封嚴(yán)和堵洞。

3、立管插入端應(yīng)先劃好插入長度標(biāo)記，然后涂上肥皂液，套上

鎖母及U型橡膠圈。安裝時(shí)先將立管上端伸入上一層洞口內(nèi)，垂直用

力插入至標(biāo)記為止（一般預(yù)留脹縮量為20?30毫米）。合適后即用自

U型鋼制抱卡緊固于伸縮節(jié)上沿。然后找正找直，并測量頂板距三通

口中心是否符合要求。無誤后即可堵洞，并將上層預(yù)留伸縮節(jié)封嚴(yán)。

4、支管安裝：將預(yù)制好的支管按編號(hào)運(yùn)至場地。清除各粘接部

位的污物及水分。將支管水平初步吊起，涂抹粘接劑，用力推入預(yù)留

管口。依據(jù)管段長度調(diào)整好坡度。合適后固定卡架，封閉各預(yù)留管口

和堵洞。

5、器具連接管安裝：核查建筑物地面、墻面做法、厚度。找出

預(yù)留口坐標(biāo)、標(biāo)高。然后按精確尺寸修整預(yù)留洞口。分部位實(shí)測尺寸

做記錄，并預(yù)制加工、編號(hào)。安裝粘接時(shí)，必需將預(yù)留管口清理干凈,

再進(jìn)行粘接。粘牢后找正、找直，封閉管口和堵洞。

6、試驗(yàn)：

排水管安裝后，按規(guī)定要求必需進(jìn)行閉水試驗(yàn)。凡屬隱藏暗裝管

道必需按分項(xiàng)工序進(jìn)行。衛(wèi)生潔具安裝后，必需進(jìn)行通水試驗(yàn)。且應(yīng)

在油漆粉刷最終一道工序前進(jìn)行。

三、施工機(jī)具配備

手電鉆沖擊鉆鋼鋸板手鏡頭水平尺毛刷線墜

四、平安措施

1、嚴(yán)格遵守建筑安裝工程平安操作規(guī)程和公司頒發(fā)的平安生產(chǎn)

操作規(guī)程及平安生產(chǎn)制度。

2、粘接劑易揮發(fā)，運(yùn)用后應(yīng)隨時(shí)封蓋。粘接場所應(yīng)通風(fēng)良好，

遠(yuǎn)離明火。

3、在堅(jiān)井安裝時(shí)，應(yīng)設(shè)置操作平臺(tái)，杜絕高空墜落隱患，無操

作平臺(tái)處的堅(jiān)井防護(hù)欄桿不得隨意拆除。

五、補(bǔ)充說明

建議廢水、污水、排水立管為UPVC螺旋排水立管，該立管部分

必需采納螺母擠壓密封圈接頭的方法連接，橫管接入立管的三通、四

通也必需采納與之相對應(yīng)的螺母擠壓密封圈接頭的側(cè)向進(jìn)水型三通

及側(cè)向進(jìn)水型四通。

方案二、管道試壓方案

一、施工程序

-打算工作］——I接管1,.試壓］——:拆除

二、試壓方法

1、將試壓用的泵桶、管材、管件、閥件、壓力表等工具材料打

算好，并找好水源。壓力表必需經(jīng)過校驗(yàn)，其精度不得低于1.5級(jí)。

2、用接管將需試壓段的管網(wǎng)與水源、試壓泵連接起來，裝設(shè)壓

力表和限制閥。

3、試壓區(qū)段劃分

本工程給水系統(tǒng)包括生活給水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋

消防系統(tǒng)。應(yīng)依據(jù)各系統(tǒng)劃分進(jìn)行。

3.1生活給水系統(tǒng)

地下一層及地上一層、二層、三層、四層均由生活泵系統(tǒng)供水,

假如沒有特殊要求，可以對整個(gè)給水管道系統(tǒng)進(jìn)行試壓，試驗(yàn)壓力為

1.0Mpao

3.2消火栓消防系統(tǒng)

對整個(gè)消火栓系統(tǒng)進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)前應(yīng)先檢查一遍，試驗(yàn)壓

力為0.9Mpa0

3.3自動(dòng)噴淋消防系統(tǒng)

由噴淋水泵供水，按每層一個(gè)區(qū)段進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)前應(yīng)拆除

報(bào)警閥、水流指示器，各噴頭部位用管堵封堵管口，試驗(yàn)壓力均為

1.4Mpao

4、分區(qū)段試壓

4.1試壓前應(yīng)將預(yù)留口堵嚴(yán)，關(guān)閉入口總閥門和全部泄水閥門及

低處放風(fēng)閥門、打開各分路及主管閥門和系統(tǒng)最高處的放風(fēng)閥門。

4.2打開水源閥門，向系統(tǒng)內(nèi)充水，滿水后放凈冷風(fēng)并將閥門關(guān)

閉。

4.3試壓區(qū)段管網(wǎng)充溢水后，用試壓泵加壓至試驗(yàn)壓力，加壓速

度應(yīng)平衡勻稱，不得太快太猛，然后關(guān)閥穩(wěn)壓。自動(dòng)噴淋管道穩(wěn)壓

30分鐘，目測管網(wǎng)無泄漏無變形，且壓力降不大于0.05Mpa為合格。

其他管道穩(wěn)壓10分鐘，壓力降不大于0.05Mpa,降壓到工作壓力作

外觀檢查，以不滲不漏為合格。

4.4外觀檢查時(shí)，如有漏水處應(yīng)作標(biāo)記，并進(jìn)行修理，修好后再

充溢水進(jìn)行加壓，而后復(fù)查，試壓合格應(yīng)通知有關(guān)單位驗(yàn)收并辦理驗(yàn)

收記錄。

5、試壓合格后將管網(wǎng)中的水排盡，拆除試壓用的泵桶、閥件、

管件、壓力表等工具材料，卸下全部臨時(shí)堵頭、阻斷法蘭，復(fù)原管網(wǎng)

至工作狀態(tài)。

三、施工機(jī)具配備

試壓泵泵桶壓力表板手管子鉗

四、平安措施

1、嚴(yán)格遵守建筑安裝工程平安施工操作規(guī)程和公司頒發(fā)的平安

生產(chǎn)操作規(guī)程及平安生產(chǎn)制度。

2、試壓區(qū)段管網(wǎng)內(nèi)空氣必需排盡，杜絕加壓時(shí)因管網(wǎng)內(nèi)空氣未

排盡而產(chǎn)生爆管傷人事故。

3、加壓管網(wǎng)區(qū)段應(yīng)設(shè)標(biāo)記，加壓超過工作壓力時(shí)，加壓管網(wǎng)旁

邊禁止人員作業(yè)和走動(dòng)。

4、在管井內(nèi)裝拆管件、檢查外觀和修理時(shí)，應(yīng)設(shè)臨時(shí)工作平臺(tái),

杜絕高空墜落。

方案三：溝槽式管道連接施工方案

一、施工程序

安裝打算----滾槽、配件加工------管道安裝-------

水壓試驗(yàn)

二、施工方法

1、安裝前打算：溝槽式連接管施工前，要依據(jù)圖紙列出所需溝

槽配件的數(shù)量，打算好專用開孔機(jī)、專用滾槽機(jī)、鋼管切割機(jī)、待裝

管邊、扳手、游標(biāo)卡尺、水平儀、潤滑劑（肥皂水或洗潔精）、木榔

頭、安裝用人工梯等。

2、滾槽

(1)依據(jù)圖紙尺寸結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際尺寸用切割機(jī)將鋼管切割至所

需尺度，切口應(yīng)平整，切口處毛刺一股腦用砂輪機(jī)打磨。

(2)將需加工溝槽的鋼管架設(shè)在溝槽機(jī)及屋架上。

(3)用水平儀測量鋼管水平度，調(diào)整鋼管使之保持水平。

(4)將鋼管端面與滾槽機(jī)止面貼緊，使鋼管軸線與滾槽機(jī)止面

呈90度。

(5)啟動(dòng)滾槽機(jī)電機(jī)，緩慢壓下千斤頂，使上壓輪勻稱滾壓鋼

管，至預(yù)留溝槽深度即停機(jī)。

(6)用游標(biāo)卡尺檢查溝槽的深度和寬度，確認(rèn)是符合要求。

(7)千斤頂卸荷，從滾槽機(jī)上取下鋼管。

3、配件加工

(1)安裝機(jī)械三通、四通的鋼管應(yīng)在與支管連接部位用開孔機(jī)

開孔。(2)用鏈條將開孔機(jī)固定于鋼管預(yù)留開孔處，如一根直管上裝

配兩個(gè)以用配件，需拉墨線定位。

(3)啟動(dòng)開孔機(jī)，緩慢轉(zhuǎn)動(dòng)開孔機(jī)立柱頂部的手輪，直至鉆頭

完成在鋼管上開孔的工作。在操作過程中，為愛護(hù)鉆頭，需適量添加

開孔鉆頭用潤滑劑。

(4)清理鉆落的金屬屑和開孔部位渣，孔洞處毛刺須用砂輪機(jī)

打磨光滑。

(5)將機(jī)械三通、長箍置于鋼管孔洞上下，留意機(jī)械三通、橡

膠密封與孔洞之間溝隙勻稱，緊固螺柱到位。

4、管口安裝

(1)管道安裝應(yīng)遵循先裝大口徑、總管、主管，后裝小口徑、

分支管的原則。安裝過程中應(yīng)按依次安裝，避開出現(xiàn)跳裝、分段裝，

以免出現(xiàn)管段之間連接困難和影響管路整體性能。

(2)打算好符合要求的溝槽管段、配件和附件。

(3)將另一根鋼管靠近已套上橡膠蜜蜂圈的鋼管端口部，兩端

處應(yīng)留有肯定溝隙，溝隙應(yīng)符合要求。

(4)將密封圈套上另一根鋼管端部，使橡膠密封圈位于接口中

間部位，并在其周邊涂抹上潤滑劑。

(5)檢查管道中軸線是否水平。

(6)在接口位置橡膠密封圈外側(cè)安裝上、下長箍，并將卡箍凸

緣外將上、下卡箍靠緊。

(7)在卡箍螺栓孔內(nèi)，穿出螺栓，并勻稱輪換擰緊螺母，防止

橡膠密封圈圈起皺。

(8)檢查確認(rèn)卡箍凸邊全圓周進(jìn)步溝槽內(nèi)。

5、試壓：

(1)管道試壓可分段，分層、分片進(jìn)行。

(2)管道承壓時(shí)，不得轉(zhuǎn)動(dòng)卡箍，螺母等部件。

(3)管道試驗(yàn)壓力，持壓時(shí)間，合格標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合設(shè)計(jì)和國家有

關(guān)驗(yàn)收規(guī)范要求。

方案四、火災(zāi)報(bào)警施工調(diào)試方案

一、施工程序

二、施工方法

1、施工打算

做好與土建的預(yù)埋協(xié)作，管線預(yù)埋位置要正確，做好消防材料

設(shè)備的檢查驗(yàn)收，使之符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。

2、穿線

2.1在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)

行。在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈，焊接管管

口不得有毛刺。管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊

頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的外側(cè)應(yīng)加套鎖母。

2.2火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對每回路的導(dǎo)線用500V

的兆歐表測量絕緣電阻，其對地的電阻值不應(yīng)小于20兆歐。

3、探測器安裝

3.1探測器安裝宜水平，當(dāng)必需傾斜時(shí)，傾角不應(yīng)大于45度。

3.2在走廊頂棚上設(shè)置的探頭，宜居中布置，感溫探測器的安裝

間距不應(yīng)超過10M；感煙探測器的安裝間距不應(yīng)超過15Mo探測器距

墻的距離不應(yīng)大于探測器安裝間距的一半。

3.3探測器的底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必需牢靠壓接或焊

接，當(dāng)焊接時(shí)不得運(yùn)用帶腐蝕性的焊劑。

3.4探測器的穿線孔宜封堵，安裝完畢的底座應(yīng)實(shí)行愛護(hù)措施，

防潮、防塵、防腐蝕。

4、手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕的安裝

4.1手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)安裝在墻上距地（樓）面高度1.5M處

4.2手動(dòng)火災(zāi)報(bào)警按鈕應(yīng)安裝堅(jiān)固，并不得傾斜。

5、火災(zāi)報(bào)警限制器安裝

5.1火災(zāi)報(bào)警限制器在墻上安裝時(shí)其底邊距地（樓）面高度1.5M。

5.2限制器安裝應(yīng)堅(jiān)固牢靠，不得傾斜，安裝在輕質(zhì)墻上，應(yīng)實(shí)

行加固措施。

5.3限制器的主電源引入線，應(yīng)干脆與消防電源連接，嚴(yán)禁運(yùn)用

電源插頭，主電源應(yīng)有明顯標(biāo)記。

5.4引入限制器的電纜和導(dǎo)線的端部，均應(yīng)有明顯編號(hào)，并與圖

紙一樣，字跡清楚不簡單褪色，導(dǎo)線應(yīng)綁扎成束。

6、消防限制設(shè)備安裝

6.1消防設(shè)備在安裝前，應(yīng)進(jìn)行功能檢查，不合格不得安裝。

6.2消防限制設(shè)備外接導(dǎo)線的端部應(yīng)有明顯標(biāo)記。

6.3消防限制設(shè)備盤柜內(nèi)不同電壓等級(jí)，不同電流類別的端子,

應(yīng)分開，并有明顯標(biāo)記。

7、系統(tǒng)接地裝置的安裝

7.1工作接地線應(yīng)采納銅芯絕緣導(dǎo)線或電纜，不得運(yùn)用鍍鋅扁鐵

或金屬軟管。

7.2由消防限制室引至接地體的工作接線，在通過墻壁時(shí)，應(yīng)穿

入鋼管或其它的堅(jiān)實(shí)愛護(hù)管。

7.3工作接地和愛護(hù)接地線必需分開，愛護(hù)接地導(dǎo)體不得利用金

屬軟管。

8、系統(tǒng)調(diào)試

8.1火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的調(diào)試，應(yīng)在建筑內(nèi)部裝修和系統(tǒng)施工結(jié)

束后進(jìn)行。

8.2調(diào)試負(fù)責(zé)人必需由有資格的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)當(dāng)，全部參與調(diào)

試的人員應(yīng)職責(zé)分明，并按調(diào)試程序進(jìn)行。

8.3調(diào)試前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求查驗(yàn)設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、備品備

件。

8.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)調(diào)試，應(yīng)分別對探測器、區(qū)域報(bào)警限制器、

集中報(bào)警限制器、火災(zāi)報(bào)警裝置和消防限制設(shè)備等逐個(gè)進(jìn)行單機(jī)檢

查，正常后方可進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。

8.5火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)通電后，應(yīng)對報(bào)警器進(jìn)行下列功能檢查：

a.火災(zāi)報(bào)警自檢功能

b.消音、復(fù)位功能

C.故障報(bào)警功能

d.火災(zāi)優(yōu)先功能

e.報(bào)警記憶功能

f.電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換和備用電源的自動(dòng)充電功能

g.備用電源的欠壓和過壓報(bào)警功能

8.6檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源和備用電源，其容量應(yīng)分別

符合有關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)的要求，在備用電源連續(xù)放電3次后主電源和備用

電源應(yīng)能自動(dòng)轉(zhuǎn)換。

8.7采納專用的檢查儀器對探測器逐個(gè)的進(jìn)行試驗(yàn)，其動(dòng)作應(yīng)精

確無誤。

8.8應(yīng)分別用主電源和備用電源供電，檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的

各項(xiàng)限制功能和聯(lián)動(dòng)功能。

8.9火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)連續(xù)運(yùn)行120h無故障，并填寫調(diào)試報(bào)

告。

三、施工機(jī)具

電焊機(jī)、套絲機(jī)、彎管器、鋼絲鉗、壓線鉗、電烙鐵、吹煙槍、

接地?fù)u表、萬用表、電流表、對講機(jī)

四、平安措施

1、嚴(yán)格遵守建筑安裝工程平安施工操作規(guī)程和公司的平安生

產(chǎn)操作規(guī)程和平安生產(chǎn)規(guī)章制度。

2、全部的調(diào)試人員要持證上崗，按相關(guān)的程序調(diào)試，對消防設(shè)

備不得盲目操作，避開發(fā)生設(shè)備損壞。

第四部分主要施工方法及技術(shù)措施

一、主要施工方法及工序支配

（一）給排水工程施工方法及工序支配

A、給排水工程施工程序

器

材消防箱、

檢潔具

驗(yàn)設(shè)備安裝

竣工

支管鑲接

驗(yàn)收

B、給排水工程施工方法

1、施工人員首先要熟識(shí)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。

2、細(xì)致細(xì)致地做好管材、管件、閥門和消防器材的檢驗(yàn)工作，

不合格的器材禁止運(yùn)用。

3、全部的管卡及管道吊環(huán)全部采納加工廠加工并油漆好的預(yù)制

件。

4、管道線路應(yīng)依據(jù)建筑物構(gòu)造和實(shí)際尺寸實(shí)地放線、確定位置。

5、依據(jù)管線實(shí)際定位尺寸，做好預(yù)留洞、預(yù)埋套管及預(yù)埋件的

工作。

6、地下管道在土建做地坪前，做好預(yù)埋工作，袒露的管道必需

嚴(yán)密封口。

7、管道支架、吊架

鋼管、不銹鋼管水平支架最大間距表

最大直徑mm1520253240506580100150200

鋼管最大間距2.2.3.3.4.4.5.5.

5.57.07.5

m05050500

銅管最大間距1.1.1.2.2.2.3.3.

4.05.06.0

m05505555

UPVC排水管支架最大間距表

公稱直徑DN5075110160

橫管最大間距m0.50.751.11.6

立管最大間距m1.52.02.02.0

8、管徑小于等于DN150的管道吊架可采納膨脹螺栓，管徑大于

DN150的管道吊架應(yīng)采納預(yù)埋鋼板200X200X8,預(yù)埋件宜埋設(shè)在梁

的側(cè)面，較長的立管底部應(yīng)設(shè)支墩或?qū)嵭袌?jiān)固的固定措施，支吊架的

作法可參考S161。

9、鋼管立管層高不大于5m時(shí)，每層安設(shè)管卡1只，管卡安裝高

度為1.5—1.8m。UPVC塑料排水管管卡間距不大于2m。

10、金屬管用快速砂輪斷管。

11、管道的連接

11.1消防噴淋系統(tǒng)的DN150以下管道采納鍍鋅鋼管絲扣連接，

用電動(dòng)套絲機(jī)錢絲。

11.2消防噴淋系統(tǒng)的DN200及DN200以上管道采納溝槽式卡箍

連接安裝。

H.3室內(nèi)廢水管、污水管的立管采納UPVC一般管承插接，雨水

管立管采納UPVC一般管，承插粘接。水平管道及支管則均采納UPVC

一般管承插粘接。

12、法蘭或活接頭的墊片，采納耐熱橡膠石棉墊片。

13、水平排水管的坡度應(yīng)坡向排出口或坡向立管，水平排水管的

坡度按設(shè)計(jì)圖規(guī)定施工。

管徑mmDN50DN75DN110DN160

坡度0.0350.0250.0200.010

14、排水立管接向排出管的拐彎處，應(yīng)用2只45"的彎頭連接。

15、管徑等于或大于110mm,室內(nèi)明設(shè)的生活排水和雨水立管，

在穿越樓層處，必需設(shè)置防火套管，套管長度必需不小于500mm。與

暗設(shè)的污水立管相連接橫管或橫支管，且管徑等于或大于110mm時(shí)，

在穿越墻體處必需加設(shè)防火套管，套管長度不得小于300nlm,且在墻

體外側(cè)面有長度不小于200mm的明露套管管段。

16、大樓走廊冷水干管、消防、噴淋干管貼梁底安裝，遇大梁時(shí),

管道下翻，如發(fā)覺給排水管道與其它工種管道相碰，可依據(jù)具體狀況

進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。自動(dòng)噴水系統(tǒng)噴頭位置可在裝修施工時(shí)，依據(jù)具體狀

況適當(dāng)調(diào)整。但噴頭水平間距不應(yīng)超過3.6m,噴頭距墻、柱面距離

不應(yīng)超過1.8m,在走廊及地下層機(jī)房、衛(wèi)生間敷設(shè)的橫管應(yīng)盡量提

高標(biāo)高以增加運(yùn)用空間，凡有閥門或清道口的吊頂處設(shè)置檢查口。

17、給水管道安裝后，進(jìn)行水壓試驗(yàn)，試驗(yàn)壓力按設(shè)計(jì)規(guī)定，設(shè)

計(jì)未給定的，按《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《自動(dòng)噴

水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。

18、衛(wèi)生器具及其托架的固定必需堅(jiān)固。同類衛(wèi)生器具的方位座

標(biāo)，標(biāo)高必需一樣。

19、埋地排水管在未復(fù)土前做注水試驗(yàn)，注水高度至底層的樓面

標(biāo)高。其它排水管進(jìn)行通水試驗(yàn)。

20、雨水管安裝完畢后，做灌水試驗(yàn)，灌水高度必需灌至每根立

管最上部雨水斗，要求同排水管道。

21、管道試壓合格后，進(jìn)行油漆保溫。鍍鋅鋼管刷銀粉漆兩道，

外露絲扣處紅丹二道。露于室外部份的熱水管管道采納聚苯乙烯管瓦

保溫，保溫厚度50mmo

22、給排水工程的技術(shù)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按GB50242-2002《建筑給水

排水及采暖工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》、CJJ/T29-98《建筑排水硬聚氯乙

烯管道工程技術(shù)規(guī)程》執(zhí)行。

（二）動(dòng)力工程施工方法及工序支配

A、動(dòng)力工程施工程序：

本工程除依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程施工

及驗(yàn)收規(guī)范》施工及驗(yàn)收外，還要遵守本地區(qū)低壓電氣裝置規(guī)程有關(guān)

規(guī)定。

B、動(dòng)力工程施工方法：

1、施工人員首先要熟識(shí)設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。

2、嵌裝于墻體中的動(dòng)力配電箱、接線箱、限制箱等應(yīng)及早制作,

以便土建施工時(shí)能協(xié)作預(yù)埋。

3、暗敷動(dòng)力管線應(yīng)協(xié)作土建預(yù)埋，明敷動(dòng)力管線的角鋼支架應(yīng)

協(xié)作土建埋好以免鑿墻洞。

4、地坪中要用焊接鋼管或鍍鋅鋼管作愛護(hù)管，愛護(hù)管的彎頭明

配——管直徑的4-6倍，暗配——管直徑的6-8倍，電纜愛護(hù)管——

管直徑的8T0倍，電纜愛護(hù)鋼管直徑是電纜外徑的1.5倍，兩端要

制作喇叭口，動(dòng)力配線要按規(guī)范要求設(shè)置接線盒，地坪下的鋼管刷水

柏油，地面上的鋼管刷紅丹漆及灰漆防腐。

5、橋架支架間距不得大于1.5m,安裝選用吊裝及托架方式，具

體安裝參照國家標(biāo)準(zhǔn)86SD169及生產(chǎn)廠的安裝詳圖。橋架接縫處應(yīng)緊

密平直，全部非導(dǎo)電部分的鐵件均應(yīng)相互連接和跨接，使之成為一個(gè)

連續(xù)導(dǎo)體，并做好整體接地。

6、電纜水平敷設(shè)可用人力或機(jī)械牽引方法，電纜沿橋架應(yīng)單層

敷設(shè)，排列整齊，不得有交叉，拐彎處應(yīng)以最大截面電纜允許彎曲半

徑為準(zhǔn)。

7、電纜垂直敷設(shè)最好自上而下敷設(shè)，當(dāng)采納自下而上敷設(shè)時(shí)，

低層小截面電纜可用滑輪大繩人力牽引，高層大截面電纜宜用機(jī)械牽

引。沿支架敷設(shè)時(shí)，支架距離不得大于1.5m。沿橋架敷設(shè)時(shí)，每層

最少加裝兩道卡固支架。

8、電纜沿橋架敷設(shè)時(shí)，在其兩端、拐彎處、交叉處應(yīng)掛標(biāo)記牌,

直線段適當(dāng)增設(shè)標(biāo)記牌。標(biāo)記牌規(guī)格應(yīng)一樣，并有防腐性能，掛裝堅(jiān)

固。標(biāo)記牌上注明電纜編號(hào)、規(guī)格、型號(hào)及電壓等級(jí)。

9、動(dòng)力管線在樓板上敷設(shè)時(shí)應(yīng)盡量削減交叉。

10、明裝動(dòng)力箱及限制箱固定在角鋼支架上，角鋼支架需在土建

施工時(shí)協(xié)作預(yù)埋，暗裝動(dòng)力箱嵌入墻內(nèi)安裝。落地動(dòng)力箱安裝在槽鋼

基礎(chǔ)上，槽鋼基礎(chǔ)用底腳螺絲固定在地坪中。

11、全部動(dòng)力箱及金屬動(dòng)力管線均應(yīng)牢靠接地或接零。

12、消防箱內(nèi)消防按鈕安裝，如箱內(nèi)已帶有按鈕，則只需將管配

線引進(jìn)消防箱內(nèi)即可，如箱內(nèi)不帶有按鈕，則應(yīng)在消防箱的側(cè)面安裝

一只接線盒(70X70X70),箱口朝消防箱，管線引進(jìn)該箱中，等消防

箱安裝好后，在消防箱上開孔，在消防箱內(nèi)安裝LA18-22按鈕一只，

因此安裝前電工必需了解消防箱的內(nèi)部構(gòu)造。一般安裝在消防箱的右

下角或左下角。

13、柜式起動(dòng)器可安裝在基礎(chǔ)槽鋼支架上，角鋼支架或基礎(chǔ)槽鋼

中底腳螺絲固定在地坪中。

14、動(dòng)力管線必需伸進(jìn)動(dòng)力箱或限制柜內(nèi)5mm左右，并用納子固

定。

15、動(dòng)力管線進(jìn)入電動(dòng)機(jī)的接線盒時(shí)必需運(yùn)用鍍鋅的金屬蛇皮管

作愛護(hù)套管，在干燥的地方可以用金屬蛇皮管作愛護(hù)套管，在無火災(zāi)

危急的場所也可用軟塑料管作愛護(hù)套管。電動(dòng)機(jī)外殼必需牢靠接地，

電動(dòng)機(jī)的絕緣電阻經(jīng)過測定大于0.5兆歐方合格。

16、動(dòng)力設(shè)備的二次線路必需按設(shè)計(jì)圖紙接線，在端頭處必需套

標(biāo)號(hào)牌，接頭處要搪錫。

17、全部動(dòng)力設(shè)備運(yùn)到現(xiàn)場以后可進(jìn)行外觀檢查，技術(shù)文件及零

部件要做好記錄，并請甲方有關(guān)人員簽字。

18、動(dòng)力設(shè)備安裝好以后要測定絕緣電阻大于0.5兆歐才合格。

（三）照明工程施工方法及工序支配

A、照明工程施工程序

本工程除依據(jù)中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程施工

及驗(yàn)收規(guī)范》施工及驗(yàn)收外，還要遵守本地區(qū)低壓電氣裝置規(guī)程有關(guān)

規(guī)定：

B、照明工程施工方法：

1、施工人員在施工前要熟識(shí)圖紙，熟識(shí)技術(shù)交底，熟識(shí)圖紙會(huì)

審，以后做好變更狀況。

2、施工中的嵌墻安裝照明配電箱、電表箱、接線箱、角鐵支架

等應(yīng)及早加工，以便在施工時(shí)剛好預(yù)埋。

3、暗敷照明管線應(yīng)協(xié)作土建施工進(jìn)行預(yù)埋，安裝暗開關(guān)的開關(guān)

箱、接線側(cè)分支用的燈頭箱、接線箱及嵌墻安裝的照明配電箱都應(yīng)協(xié)

作土建施工時(shí)予埋好，開關(guān)箱露出磚墻厚度等于抹灰層的厚度，平頂

內(nèi)的照明管線在土建釘好平頂框架后進(jìn)行。

4、照明配電支線采納2卜8丫-1.5或2『8丫-2.5導(dǎo)線，3根以下

穿DG20(G15)；4?6根穿DG25(G20)；7根以上穿DG32(G25),并

按規(guī)范設(shè)置通風(fēng)方式限制箱信號(hào)及呼叫按紐等。

5、各出線盒的安裝高度均為盒底距地高度，并可與旁邊其它出

線盒并排安裝，在吊頂內(nèi)和混凝土樓板內(nèi)的出線盒，其盒口均要求朝

下，各地面出線盒均設(shè)在各層的地面內(nèi)，需留意出線盒盒面要求與今

后地面照平層或與地面上的地磚面相平。

6、全部配電管線均為暗敷，穿線鋼管內(nèi)壁要求平滑，不應(yīng)有扁

曲或節(jié)痕，管口要挫光，鋼管彎曲時(shí)要求盡可能有較大的彎曲半徑，

一般要求不小于管外徑的6倍。埋設(shè)在地下或混凝土樓板內(nèi)時(shí)應(yīng)不小

于管外徑的10倍。

7、銅導(dǎo)線的連接應(yīng)采納平安型導(dǎo)線壓接帽，用專用壓接鉗壓接

連接，以保證導(dǎo)線良好絕緣，導(dǎo)線的連接和分支必需在開關(guān)箱或接線

箱中進(jìn)行。

8、進(jìn)入開關(guān)的必需是火線。

9、三相五線制照明中，零線上不能裝保險(xiǎn)絲。

10、三孔插座要用三根線引出到干線上，四孔插座要用四根線引

出到干線上，肯定禁止在插座中將愛護(hù)插腳與零線插腳連接后引到一

根零線上的施工方法。

11、平頂嵌裝燈的安裝：照明管線進(jìn)平頂內(nèi)暗敷燈位處安裝燈頭

箱一只，安裝前測定嵌裝燈具的實(shí)際尺寸是否與土建圖預(yù)留孔相符。

燈具用螺絲固定在平頂?shù)凝埞巧稀?/p>

12、平頂吸頂燈可以安裝在吊平頂上，這時(shí)在平頂中配管時(shí)設(shè)置

燈頭箱一只，將導(dǎo)線引出到燈具，用螺絲將燈具固定在平頂上。在預(yù)

制樓板下安裝吸頂燈時(shí)，一般可在樓板上予埋吊鉤1-2只，然后用平

扣螺絲燈具固定在吊鉤上或在樓板底用塑料膨脹管及螺絲固定燈具

（只適用于重量很輕的燈具），在現(xiàn)澆樓板上安裝吸頂燈時(shí)，在配管

時(shí)燈位處設(shè)置燈頭箱1-2只，用平扣螺絲固定燈具（或用塑料膨脹管

及螺絲固定重量輕的燈具）。管吊及鏈吊工廠罩燈具的施工方法與吸

頂燈的施工方法基本相同，只是在樓板底要安裝圓木一塊，燈具用螺

絲固在圓木上。

13、較重的吊燈具（重量大于3公斤以上）要在燈位處安裝吊鉤,

吊鉤可以預(yù)埋在現(xiàn)澆混凝土中，或插入預(yù)制樓板的縫中或堅(jiān)固在平頂

的龍骨上，吊燈即懸掛在燈鉤上。吊風(fēng)扇的吊鉤用相同方法施工。

14、壁燈安裝：在墻中配管配線時(shí)，預(yù)埋燈頭箱一只，用平扣螺

絲將燈具固定在燈頭箱上。

15、一般照明線與應(yīng)急照明線不得共管敷設(shè)。

16、安裝好的照明線路必需校對線路，用500V的表絕緣電阻

值＞0.5兆歐時(shí)方可試送電。

（四）防雷與接地裝置施工方法及工序支配

A、防雷與接地裝置施工程序：

基礎(chǔ)鋼筋接地體連接

本工程除依據(jù)中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)

收規(guī)范》(GB50169-92)進(jìn)行施工驗(yàn)收外，還要遵守蘇州供電局印發(fā)

的《蘇州地區(qū)低壓電氣裝置規(guī)程》有關(guān)規(guī)定。

B、防雷與接地裝置的施工方法

1、施工人員在施工前首先要熟識(shí)設(shè)計(jì)圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖。

2、本工程屬二類防雷建筑。接地系統(tǒng)有變壓器中性點(diǎn)接地、電

氣裝置愛護(hù)接地、防雷接地。低壓配電系統(tǒng)接地型式采納TN-S制，

電氣裝置外露導(dǎo)電部分用愛護(hù)線(PE)與變壓器中性點(diǎn)連接。插座回

路設(shè)漏電愛護(hù)裝置。

3、接地干線采納鍍鋅扁鋼-25義4,安裝高度距地0.3m,過門處

埋地處理。接地干線通過建筑物內(nèi)兩根主筋與大樓基礎(chǔ)鋼筋相連。

4、全部設(shè)備不帶電的金屬外殼必需牢靠接地，在手術(shù)室、ICU、

麻醉室等特殊房間設(shè)置等電位接地。

5、電氣裝置愛護(hù)接地和屋面防雷接地均利用建筑物鋼筋混凝土

柱內(nèi)主筋作引下線，引下線必需用兩根①16以上的鋼筋，施工時(shí)要將

這兩根鋼筋作好記號(hào)，自上而下，保持這兩根鋼筋焊接堅(jiān)固。

6、電氣裝置愛護(hù)接地、屋面防雷接地、變電所接地均利用建筑

物基礎(chǔ)鋼筋作接地體。

7、屋頂設(shè)避雷帶作接閃器，避雷帶利用-25義4鍍鋅扁鋼，支高

0.15m,支架間距L0—1.5m。避雷帶之間、避雷帶與引下線之間均

采納焊接，要求三面滿焊，焊縫處要刷銀粉漆防腐。

8、屋頂空調(diào)機(jī)組及全部伸出屋面的金屬管道均應(yīng)與避雷帶焊接

形成良好的通道。

9、避雷帶按設(shè)計(jì)圖紙要求進(jìn)行施工，土建在屋面施工時(shí)，應(yīng)協(xié)

作預(yù)埋好避雷帶支架，支架離屋面100mm左右。-25義4鍍鋅扁鋼避

雷帶固定在支架中。

10、橋架及強(qiáng)電和弱電豎井均需設(shè)-40義4鍍鋅扁鋼作接地干線

用，豎井內(nèi)每層利用接地主筋作重復(fù)接地，線槽內(nèi)設(shè)一根BV-25導(dǎo)線

作接地線，全部接地線與接地干線牢靠連接。

11、引下線距地0.5m處設(shè)預(yù)埋連接板,連接板按圖集《JD10-108》

要求施工。引下線相對于室外埋深1m處焊出一根鍍鋅扁鋼-40X4,

伸出室外距離不小于lmo

12、接地裝置施工完畢，應(yīng)進(jìn)行接地電阻測定，變壓器中性點(diǎn)接

地、電氣裝置愛護(hù)接地和防雷接地共用一組接地裝置，其接地電阻應(yīng)

小于1歐姆。如達(dá)不到要求，應(yīng)增加人工接地極，直到滿足為止。

二、主要施工措施

（一）管道專業(yè)的施工要點(diǎn)

1、給水系統(tǒng)施工要點(diǎn)

1.1硬聚氯乙烯管道施工時(shí)要進(jìn)行材質(zhì)檢驗(yàn)，對運(yùn)用的膠水要做

試件，進(jìn)行強(qiáng)度分析，保證用料正確，配比無誤。

1.2衛(wèi)生間施工，以及衛(wèi)生潔具的安裝必需繪制大樣圖，精確駕

馭裝飾層厚度，定位精確，協(xié)作到位，同時(shí)與裝飾土建的協(xié)作必需親

密。

1.3管道在試壓前必需進(jìn)行清洗工作，以免造成龍頭堵塞，排水

外溢，在施工過程中，剛好封堵放開口，以免異物進(jìn)入。

1.4必需留意排水點(diǎn)的標(biāo)高確定。

2、消防、噴淋系統(tǒng)施工要點(diǎn)

2.1本系統(tǒng)管道DN=<150采納鍍鋅鋼管及鍍鋅管件，絲扣連接,

施工時(shí)必需留意材料的切割及套絲的質(zhì)量，檢測公差協(xié)作的嚴(yán)密程

度，并做好絲扣接口部分的防腐，精確下料是做好此工作的基礎(chǔ)。

2.2施工時(shí)所用鍍鋅管件是材料把關(guān)的重點(diǎn)對象，噴淋系統(tǒng)工作

量大，鍍鋅管件用量多，選擇成型好、強(qiáng)度高的精品管件是保證噴淋

系統(tǒng)施工進(jìn)度快、質(zhì)量優(yōu)的關(guān)鍵，必需留意鍍鋅管件的訂購及驗(yàn)收。

2.3本系統(tǒng)管道DNN200采納溝槽式卡箍連接，在管道切割時(shí)要

留意斷口處的毛刺要清理干凈，斷面與管中的軸線成90度，滾軸的

深度、寬度要符合標(biāo)準(zhǔn)，要求運(yùn)用機(jī)械三通、四通，管子開孔位置要

精確，同一路主管需開多量成排支管時(shí)，主干管上要彈墨線定位。

2.4消防箱及消防器材的安裝要細(xì)心施工與裝飾面的接口是施

工的留意重點(diǎn)，同時(shí)產(chǎn)品愛護(hù)也是很重要的工作，諸如報(bào)警閥，水流

指示器，消防箱需進(jìn)行重點(diǎn)愛護(hù)。

2.5消防噴淋系統(tǒng)的試壓和管道清洗工作是最終一環(huán)，也是對施

工的質(zhì)量的檢驗(yàn)，試壓必需對全部管道進(jìn)行。試驗(yàn)壓力必需按設(shè)計(jì)圖

紙和有關(guān)規(guī)范的要求執(zhí)行，消防管系統(tǒng)試驗(yàn)壓力L4Mpa,自動(dòng)噴淋

系統(tǒng)試驗(yàn)壓力為1.4Mpa。

（二）電氣專業(yè)的施工要點(diǎn)

1、動(dòng)力系統(tǒng)施工要點(diǎn)

1.1橋架的安裝需選用正確，安裝高度精確，正確選用配件，進(jìn)

行牢靠跨接，轉(zhuǎn)彎處流暢自然，并留意愛護(hù)。

L2電纜的施工，必需敷設(shè)前檢驗(yàn)，敷設(shè)時(shí)選用正確，敷設(shè)后排

列整齊、自然，并在起始位置及轉(zhuǎn)折處設(shè)置明顯標(biāo)牌。

1.3配線時(shí)必需相位與導(dǎo)線顏色相符，運(yùn)用正確，特殊是接地線

的運(yùn)用必需采納專用線（黃綠線），這是各施工班組及質(zhì)檢人員進(jìn)行

細(xì)致檢查的重點(diǎn)部位。

1.4配管施工應(yīng)先熟識(shí)圖紙，支架設(shè)置正確，連接牢靠，跨接正

確，并做好防腐工作。

1.5變配電設(shè)備，各類箱柜成品安裝必需橫平豎直。選擇適應(yīng)的

安裝時(shí)間，并進(jìn)行切實(shí)可行的愛護(hù)，保證箱柜外表不污染、不劃傷，

各元件不受潮，不丟失，是各成品愛護(hù)中首要的愛護(hù)對象，也是最簡

單忽視的地方，必需引起高度重視。

2、照明系統(tǒng)施工要點(diǎn)

2.1照明系統(tǒng)應(yīng)按施工圖正確布置回路，不隨意變更，保證線路

負(fù)荷平衡。防止相間不平衡，造成能耗及故障。

2.2照明燈具安裝必需與裝飾緊密協(xié)作，應(yīng)將其安裝尺寸剛好以

書面的形式遞交業(yè)主和裝飾