2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范本（4篇）

第頁(yè)共頁(yè)2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：__________甲方：（轉(zhuǎn)租方）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：（被轉(zhuǎn)租方）身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方就甲方對(duì)乙方的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守合同下列條款：1.房屋情況：甲方同意將其擁有的位于____________（具體地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，房屋面積約__________平方米，房屋采光良好，無(wú)嚴(yán)重裝修損壞情況。2.租賃期限：本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日終止，共計(jì)__________個(gè)月。3.租金及支付方式：每月租金為_(kāi)_________元（小寫(xiě)：__________元整），乙方每月應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日前支付給甲方。逾期支付的，按日加收____________元的滯納金。4.押金：乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后______日內(nèi)向甲方支付押金__________元（小寫(xiě)：__________元整），用于保證在租賃期結(jié)束時(shí)將房屋交還給甲方，并保證房屋未受損壞。租賃期滿協(xié)助甲方完成出租手續(xù)。5.房屋維護(hù)：乙方在使用房屋期間，負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)計(jì)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.緊急維修：房屋因不可抗力或正常磨損導(dǎo)致的緊急維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)維修費(fèi)用。7.解除合同：若發(fā)生以下情形，雙方協(xié)商解除合同：（1）甲方提前3個(gè)月通知乙方需要收回房屋。（2）乙方提前30天書(shū)面通知甲方需要終止合同。（3）乙方違反合同規(guī)定，經(jīng)多次警告不改正。8.其他約定事項(xiàng)：-本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。-本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)租方）簽字：日期：__________乙方（被轉(zhuǎn)租方）簽字：日期：__________2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范本（2）房屋轉(zhuǎn)租合同《房屋轉(zhuǎn)租合同》（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于____年____月____日簽訂。甲方（原始租客）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________乙方（轉(zhuǎn)租租客）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________丙方（原始出租人）：姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系地址：_________電話號(hào)碼：_________1.合同背景1.1甲方和丙方于__年__月__日簽訂了一份租賃合同，甲方作為租賃住宅的承租人，丙方作為出租住宅的出租人。根據(jù)該合同，甲方享有租賃住宅的使用權(quán)。1.2甲方與乙方就轉(zhuǎn)租租賃住宅的事宜達(dá)成協(xié)議，甲方同意將租賃住宅轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意接受租賃住宅。2.轉(zhuǎn)租租賃住宅2.1租賃住宅的地址為：_______。2.2租賃住宅的面積為：_______平方米。2.3租賃住宅的租金為：___元/月。2.4租賃期限為：從__年__月__日開(kāi)始，到__年__月__日結(jié)束。3.轉(zhuǎn)租條件3.1乙方同意遵守甲方與丙方簽訂的原始租賃合同中的所有條款和條件。3.2乙方同意按照原始租賃合同規(guī)定繳納租金，并將租金直接支付給甲方。3.3乙方在接受轉(zhuǎn)租租賃住宅之前，必須經(jīng)過(guò)甲方的同意，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查。4.轉(zhuǎn)租責(zé)任4.1乙方必須承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間租賃住宅的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，保證租賃住宅及其設(shè)施不受損壞。4.2乙方必須嚴(yán)格遵守與鄰居的和諧相處原則，不得干擾鄰居的正常生活秩序。4.3如果因乙方的原因?qū)е伦赓U住宅及其設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的任何條款和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如果乙方違反本合同的條款和條件，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方立即搬離租賃住宅，甲方不退還任何已支付的租金。6.其他事項(xiàng)6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充和解釋必須經(jīng)過(guò)甲方、乙方和丙方的書(shū)面同意。6.2本合同一式兩份，甲方、乙方和丙方各持一份，并自本合同生效之日起具有法律效力。6.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（原始租客）：簽名：日期：乙方（轉(zhuǎn)租租客）：簽名：日期：丙方（原始出租人）：簽名：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范本（3）房屋擁有者(出租房)：_____轉(zhuǎn)出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____受轉(zhuǎn)租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《____市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況1-1甲方依法承租的座落于____市____區(qū)____棟____個(gè)人普通住宅，經(jīng)過(guò)出租人同意，由甲方將上述承租房屋的部分(全部部分)即____室_____廳中____室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積____平方米。1-2該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，請(qǐng)予以明確如下：_____。以上作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2-1甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。租賃合同中該房屋的用途為_(kāi)____，乙方承諾按租賃合同中所載明的用途使用該房屋。2-2乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛?。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期3-1甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出_____(租賃合同前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。3-2轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前____個(gè)星期內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方的積極作為(即乙方交納租金，甲方收納租金)視為續(xù)約，每次續(xù)租期限為_(kāi)___個(gè)月。3-3租賃期限屆滿，乙方可按本標(biāo)準(zhǔn)合同書(shū)-2的約定向出租人或甲方提出續(xù)租要約，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為_(kāi)___元。該房屋租金_____(年月)內(nèi)不變。自第_____(年月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由_____(甲乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。4-2乙方支付租金的方式如下：________________________。4-3乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。五、押金和其他費(fèi)用5-1乙方接收房屋時(shí)，向出租人交付押金____元整，因乙方原因提前(未滿三個(gè)月)解除合同的，押金不予退還。合同期滿后，雙方停止續(xù)約時(shí)，出租人退還押金給乙方。5-2在房屋轉(zhuǎn)租期間，甲乙雙方使用該房屋所發(fā)生的水、電等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6-1在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。6-2乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6-3轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。6-4在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。6-5乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7-1乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方或由出租人驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例8-1在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：(一)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;(二)該房屋因社會(huì)公共利益或____市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;(四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。8-2甲、乙雙方同意，有上述情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金____倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。九、轉(zhuǎn)租同意書(shū)根據(jù)《____市房屋租賃條例》規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)租需要經(jīng)得出租人的書(shū)面同意，故本協(xié)議出租人表示同意并簽字。若甲方未損害房屋設(shè)施，符合退還押金的條件，甲方所交納的押金(____室_____廳中____室，押金____元整)，出租人予以退還。乙方支付同樣數(shù)量的押金(____元整)，并由出租人出具書(shū)面收據(jù)。本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同范本（4）合同編號(hào)：【編號(hào)】轉(zhuǎn)租方：【轉(zhuǎn)租方姓名】（以下簡(jiǎn)稱甲方）租賃方：【原租賃方姓名】（以下簡(jiǎn)稱乙方）承租方：【新租賃方姓名】（以下簡(jiǎn)稱丙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就甲方轉(zhuǎn)租乙方所租賃的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并嚴(yán)格按照協(xié)議履行。第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.1轉(zhuǎn)租房屋地址：【房屋地址】1.2轉(zhuǎn)租房屋面積：【房屋面積】平方米1.3轉(zhuǎn)租房屋用途：住宅/商鋪/辦公等（具體的用途）1.4轉(zhuǎn)租房屋配套設(shè)施：詳見(jiàn)附件《房屋配套設(shè)施清單》。第二條轉(zhuǎn)租合同期限2.1轉(zhuǎn)租合同期限為【轉(zhuǎn)租房屋原租期開(kāi)始日期】至【轉(zhuǎn)租房屋原租期結(jié)束日期】，共計(jì)【轉(zhuǎn)租房屋租期】個(gè)月。2.2轉(zhuǎn)租合同到期后，如丙方繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)與乙方重新簽訂租賃合同。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租租金總額為人民幣【轉(zhuǎn)租租金總額】（大寫(xiě)），由丙方以【支付方式】的方式支付給甲方。3.2丙方應(yīng)于每月【指定的日期】將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3轉(zhuǎn)租租金不包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，由丙方承擔(dān)。第四條轉(zhuǎn)租押金4.1轉(zhuǎn)租押金為人民幣【轉(zhuǎn)租押金金額】（大寫(xiě)），由丙方在簽訂本合同時(shí)一次性支付給甲方。4.2轉(zhuǎn)租押金將在租期屆滿并經(jīng)甲方確認(rèn)無(wú)異議后全額退還給丙方。4.3如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后將轉(zhuǎn)租押金退還給丙方：4.3.1丙方違約致使乙方終止租賃合同并產(chǎn)生損失的；4.3.2轉(zhuǎn)租房屋存在損壞或需要修繕的；4.3.3轉(zhuǎn)租期間有違約行為的。第五條房屋維護(hù)及損壞賠償5.1甲方在轉(zhuǎn)租交付前應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查與清潔。5.2丙方在轉(zhuǎn)租期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，并按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.3如因丙方原因造成房屋損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.4如轉(zhuǎn)租房屋發(fā)生自然災(zāi)害等情況導(dǎo)致無(wú)法正常使用，丙方有權(quán)要求甲方協(xié)助處理。第六條其他費(fèi)用6.1丙方在轉(zhuǎn)租期間發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用，丙方自行承擔(dān)。6.2丙方簽訂租賃合同時(shí)，需向甲方繳納【其他費(fèi)用】。第七條違約責(zé)任7.1若甲方違約轉(zhuǎn)租合同，應(yīng)承擔(dān)給予乙方合理賠償?shù)呢?zé)任。7.2若乙方違約原租賃合同，由其承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。7.3若丙方違約本合同，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還丙方已支付的轉(zhuǎn)租押金。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何