租賃合同樣本影視基地租賃

租賃合同樣本影視基地租賃合同編號(hào)：__________租賃合同出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________第一條租賃物1.2租賃物的具體范圍和面積如下：（1）租賃物范圍：__________（2）租賃物面積：__________平方米第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承租方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______日內(nèi)，將租賃物返還給出租方。第三條租金及支付方式（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：每平方米每月人民幣_(tái)_____元。（2）租金總額：人民幣_(tái)_____元。3.2承租方應(yīng)在每個(gè)租賃周期（每月）的前______日內(nèi)，將當(dāng)期的租金支付給出租方。3.3承租方支付租金后，出租方應(yīng)及時(shí)為承租方提供租賃物。第四條租賃物的使用和維修4.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。4.2承租方在使用租賃物過(guò)程中，如需進(jìn)行改動(dòng)、裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得出租方的書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.3承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和維修，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始之日起______日內(nèi)，向保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交予出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.2承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為租金的______%。6.3雙方因違反本合同其他條款而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同正本2.租賃物所有權(quán)證明3.承租方企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.出租方身份證明5.租賃物平面圖6.保險(xiǎn)單副本7.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃物，包括但不限于租賃物面積、設(shè)施等與約定不符。2.出租方未按約定時(shí)間提供租賃物。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.承租方未按約定進(jìn)行保險(xiǎn)投?；蛭磳⒈ｋU(xiǎn)單副本交予出租方備案。6.雙方因違反本合同其他條款而給對(duì)方造成損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃物并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物投保的各種保險(xiǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物提供延遲：雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限或協(xié)商解決。2.租金支付問(wèn)題：雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)或支付時(shí)間。3.租賃物使用爭(zhēng)議：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物。4.保險(xiǎn)投保問(wèn)題：承租方應(yīng)按時(shí)投保，出租方有權(quán)要求承租方提供保險(xiǎn)單副本。5.違約行為：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，雙方可協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.影視制作公司租賃影視基地拍攝影視作品。2