房屋買賣押金協議書范本

房屋買賣押金協議書范本合同編號：__________房屋買賣押金協議書賣方：1.姓名：________________2.身份證號碼：________________3.地址：________________4.聯系電話：________________買方：1.姓名：________________2.身份證號碼：________________3.地址：________________4.聯系電話：________________第一條押金金額第二條押金退還1.若買方按照本協議約定履行購買該房屋的義務，賣方應在房屋過戶登記完成且買方支付完畢房款后______個工作日內退還押金。2.若買方未按照本協議約定履行購買該房屋的義務，賣方有權扣除部分或全部押金作為違約金。第三條押金的使用在買方支付押金后，賣方應將該房屋交付給買方使用。在房屋過戶登記完成前，買方應負責該房屋的維護、管理和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。第四條房屋交付1.賣方應在本協議簽署之日起______個工作日內將該房屋交付給買方。2.房屋交付時，雙方應共同簽署《房屋交接單》，確認房屋的交付情況。第五條房屋過戶登記1.買方應在本協議簽署之日起______個工作日內向相關部門申請辦理該房屋的過戶登記手續(xù)。2.買方應承擔過戶登記所需的費用。第六條違約責任1.任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付應付的違約金。2.買方未按照本協議約定支付房款或押金，賣方有權解除本協議，并有權要求買方支付應付的違約金。第七條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交______仲裁委員會進行仲裁。第八條其他約定1.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：________________買方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.買方身份證復印件3.賣方身份證復印件4.房屋交接單5.過戶登記所需的相關文件6.押金支付憑證7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.買方未按照約定支付房款或押金2.買方未按照約定履行購買房屋的義務3.賣方未按照約定交付房屋4.賣方未按照約定退還押金5.任何一方違反本協議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有權歸誰所有，以及房屋的所有權是否完整。2.押金：為確保交易的安全和順利進行，買方支付給賣方的一定金額。3.違約金：違反本協議約定的一方應向對方支付的賠償金。4.過戶登記：將房屋所有權從賣方名下轉移到買方名下的手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.買方未按照約定支付房款或押金：賣方有權解除本協議，并要求買方支付應付的違約金。2.買方未按照約定履行購買房屋的義務：賣方有權解除本協議，并要求買方支付應付的違約金。3.賣方未按照約定交付房屋：賣方應承擔相應的違約責任，向買方支付應付的違約金。4.賣方未按照約定退還押金：賣方應承擔相應的違約責任，向買方支付應付的違約金。5.任何一方違反本協議的其他約定：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會進行仲裁。五、所有應用場景：1.賣方愿意出售位于特定地址的房屋2.買方愿意購買位于特定地址的房屋3.