大連市動物園租賃合同

大連市動物園租賃合同合同編號：__________合同各方：地址：大連市中山區(qū)路號聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有大連市動物園的租賃權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的動物園場地進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1乙方租賃的標(biāo)的為甲方的大連市動物園場地，具體面積、位置等詳見附件。1.2乙方租賃場地用于經(jīng)營動物園內(nèi)的各項游樂設(shè)施、表演項目、動物展示等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。3.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條合同的履行4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方經(jīng)營動物園的需要，提供相應(yīng)的設(shè)施和服務(wù)。4.3乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護(hù)租賃場地及設(shè)施。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同期滿前，乙方如欲解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃場地位置及面積明細(xì)2.動物園內(nèi)各項游樂設(shè)施、表演項目、動物展示等相關(guān)資料3.甲方銀行賬號信息4.租賃場地及相關(guān)設(shè)施的驗收報告5.乙方經(jīng)營計劃及可行性研究報告6.合同履行過程中的相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指大連市動物園。2.乙方：指租賃甲方動物園場地的經(jīng)營方。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方動物園場地的時間期限。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃場地或設(shè)施不符合約定：解決辦法：及時與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)整改到位。如甲方未能整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方支付租金不及時：解決辦法：提醒乙方按時支付租金，如乙方仍未能按時支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.遇到合同履行過程中發(fā)生糾紛：解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.動物園場地租賃方與經(jīng)營方之間的租賃合同簽訂。2.動物園內(nèi)