兩層洋房購買合同合集

兩層洋房購買合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：******************賣方(以下簡稱甲方)：******************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：*********聯(lián)系方式：********買方(以下簡稱乙方)：*****************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：*******聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于***省***縣****路***號，房屋結(jié)構(gòu)為************，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為***********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*********。土地使用權(quán)證號碼為**********。3、該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5、該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*****元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾****元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給**********。2、分期付款：*****************************。3、其它方式：*****************************。第四條交房方式：(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計(jì)算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，月利息按****計(jì)算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：******甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：******簽訂日期：****年**月**日地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：*********聯(lián)系方式：********買方(以下簡稱乙方)：***********************地址：*********聯(lián)系方式：********托付代理人：*********地址：************聯(lián)系方式：********托付代理機(jī)構(gòu)：**********************經(jīng)辦人：*******聯(lián)系方式：********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況1、甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細(xì)以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于***省***縣****路***號，房屋結(jié)構(gòu)為************，房屋用途為**********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為***********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*********。土地使用權(quán)證號碼為**********。3、該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：********************。5、該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計(jì)算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*****元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾****元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1、一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給**********。2、分期付款：*****************************。3、其它方式：*****************************。第四條交房方式：(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計(jì)算。逾期付款超過***天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，月利息按****計(jì)算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)****元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向人民法院起訴方式解決。第十五條本合同自各方簽章之日起生效。第十六條本合同一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。甲方(簽章)乙方(簽章)承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：******甲方共有權(quán)人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：******簽訂日期：****年**月**日兩層洋房購買合同(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是由購買方（以下簡稱“甲方”）與銷售方（以下簡稱“乙方”）就兩層洋房購買事宜達(dá)成的協(xié)議。本合同詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在確保交易的安全和順利進(jìn)行。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同中的各項(xiàng)約定。合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。合同正文：一、合同目的1.1甲方同意購買乙方擁有的位于[地址]的兩層洋房（以下簡稱“房產(chǎn)”），包括房屋及其所附屬設(shè)備和土地。1.2乙方同意將房產(chǎn)出售給甲方，雙方同意以合同約定的方式進(jìn)行交易。二、購買價格及付款方式2.1購買價格為人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起[天數(shù)]內(nèi)，以以下方式向乙方支付購買價格的50%作為首付款：（1）支付人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）到乙方指定的銀行賬戶；（2）支付人民幣[金額]（大寫：[金額大寫]）的支票或現(xiàn)金給乙方。2.3甲方應(yīng)在收到乙方出具的房產(chǎn)所有權(quán)證書后[天數(shù)]內(nèi)，將剩余的50%購買價格支付給乙方。三、房產(chǎn)交付和權(quán)屬移交3.1甲方應(yīng)在收到乙方出具的房產(chǎn)所有權(quán)證書和相關(guān)法律手續(xù)后[天數(shù)]內(nèi)完成房產(chǎn)的過戶及登記。3.2房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)同時簽署房屋移交確認(rèn)書，確認(rèn)房產(chǎn)及其相關(guān)設(shè)備的交付情況。四、違約責(zé)任4.1任何一方未能履行本合同的約定應(yīng)支付給對方違約金，違約金為合同總金額的[金額]%。4.2如因一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并可以要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2無法通過協(xié)商解決的爭議，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他條款6.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即生效，并具有法律效力。任何對本合同的修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。6.2本合同的附件包括：房產(chǎn)證書、房屋移交確認(rèn)書和其他雙方認(rèn)為必要的相關(guān)文件。（以下為簽字頁，請?jiān)谥付ㄎ恢煤炞郑┘追剑ㄙ徺I方）：___________________日期：___________________乙方（銷售方）：___________________日期：___________________兩層洋房購買合同(第三篇)[合同標(biāo)題]兩層洋房購買合同[合同正文]甲方：（購房者）乙方：（賣方）鑒于甲方愿意購買乙方所有權(quán)歸其擁有的兩層洋房，甲乙雙方在平等自愿、公正合規(guī)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條：房屋基本信息1.乙方是兩層洋房的合法所有人，有權(quán)將該房屋出售給甲方。2.兩層洋房的詳細(xì)信息如下：-地址：（填寫具體地址）-建筑面積：（填寫建筑面積）-房屋結(jié)構(gòu)和布局：（填寫結(jié)構(gòu)和布局描述）-房屋編號：（填寫編號）-其他特征：（填寫其他重要特征）第二條：房屋交付1.甲方在簽訂本合同時，支付合理訂金給乙方，作為房屋交付的保證。2.甲方應(yīng)向乙方提供以下材料：-身份證明文件；