2024房地產咨詢服務合同

2024房地產咨詢服務合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于委托方擬購買/出售/租賃房地產，為確保交易的順利進行，委托方聘請受托方提供房地產咨詢服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、咨詢服務內容（1）房地產市場調研及分析；（2）房地產法律法規(guī)咨詢；（3）購房/售房/租房政策咨詢；（4）房屋質量評估；（5）房屋價格評估；（6）房屋交易流程咨詢；（7）房屋交易合同審核；（8）其他與房地產交易相關的咨詢服務。1.2受托方應確保咨詢服務的真實性、準確性、及時性，并為委托方提供專業(yè)、高效的咨詢服務。二、咨詢服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。2.2委托方如提前終止本合同，應支付受托方咨詢服務費的50%作為違約金。三、咨詢服務費用3.1受托方收取委托方的咨詢服務費為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2咨詢服務費支付方式：（1）委托方在本合同簽訂后____個工作日內，向受托方支付50%的咨詢服務費；（2）受托方完成咨詢服務后，向委托方提供相關報告，委托方在收到報告后____個工作日內，支付剩余的50%的咨詢服務費。四、保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若受托方未按照本合同約定提供咨詢服務，導致委托方遭受損失的，受托方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.房地產權屬證明

2.委托方和受托方的營業(yè)執(zhí)照副本

3.委托方和受托方的法定代表人身份證明

4.委托方和受托方的銀行賬戶信息

5.咨詢服務費支付憑證

6.房地產交易相關文件

7.咨詢服務報告二、違約行為及認定：1.受托方未按照合同約定提供咨詢服務的，屬于違約行為。

2.受托方提供的咨詢服務不符合約定的質量標準的，屬于違約行為。

3.委托方未按照合同約定支付咨詢服務費的，屬于違約行為。

4.雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產權屬證明：指證明房地產所有權、使用權、收益權等權利歸屬的文件。

2.咨詢服務費：指受托方為委托方提供房地產咨詢服務所收取的費用。

3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的金錢。

4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方未按照約定提供服務：及時與受托方溝通，要求受托方按照合同約定提供服務；如溝通無果，可以向法院提起訴訟。

2.受托方提供的服務質量不達標：要求受托方在規(guī)定時間內進行整改，如整改后仍不符合要求，可以向法院提起訴訟。

3.委托方未按照約定支付費用：及時與委托方溝通，要求委托方按照合同約定支付費用；如溝通無果，可以向法院提起訴訟。

4.雙方在履行合同過程中產生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.委托方擬購買/出售/租賃房地產。

2.委托方需要了解房地產市場情況。

3.委托方需要了解房地產交易相關