2024地產銷售居間協議書

2024地產銷售居間協議書合同編號：__________鑒于乙方為專業(yè)的房地產銷售代理機構，愿意為甲方提供項目銷售居間服務；甲乙雙方本著平等互利的原則，經友好協商，就乙方代理甲方銷售項目事宜，達成如下協議：一、合作模式1.1乙方作為甲方的銷售代理，負責項目的銷售工作，包括但不限于客戶拓展、咨詢解答、看房安排、簽約協助、售后服務等。1.2乙方應按照甲方的要求，制定合理的銷售策略，并嚴格執(zhí)行甲方制定的銷售政策及價格策略。1.3乙方應在甲方提供的銷售資料基礎上，開展銷售活動，并保證銷售活動的合法性。二、銷售目標2.1乙方向甲方承諾，在協議有效期內，實現項目銷售總額不少于人民幣__________元。2.2乙方應在協議生效后__________日內，向甲方提供詳細的銷售計劃，包括銷售目標、營銷策略、推廣活動等。三、合作期限3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年，自協議生效之日起計算。3.2除非一方提前終止本協議，否則本協議到期自動續(xù)約__________年。四、傭金及支付4.1乙方在完成銷售目標后，甲方應按照實際銷售金額的__________%向乙方支付傭金。4.2甲方應在支付傭金時，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。4.3乙方應在收到傭金后，向甲方提供銷售明細及客戶信息。五、保密條款5.1雙方在履行本協議過程中，可能涉及到對方的商業(yè)秘密、客戶信息等敏感信息。雙方承諾對對方的商業(yè)秘密及客戶信息予以保密，未經對方書面同意，不得向第三方披露。5.2保密期限自本協議生效之日起計算，至協議終止或履行完畢之日止。六、違約責任6.1若乙方未能在協議有效期內完成銷售目標，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為銷售目標金額的__________%。6.2若甲方未能按照約定時間支付傭金，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付滯納金，滯納金為應支付傭金的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。8.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件

3.項目土地使用權證復印件

4.項目規(guī)劃許可證復印件

5.項目銷售許可證復印件

6.雙方簽訂的《保密協議》

7.乙方提交的銷售計劃

8.銷售業(yè)績報告

9.傭金支付證明文件

10.客戶清單及相關資料二、違約行為及認定：

1.乙方未能在協議有效期內完成銷售目標，屬于違約行為。

2.甲方未能按照約定時間支付傭金，屬于違約行為。

3.雙方未履行保密義務，向第三方披露對方商業(yè)秘密或客戶信息，屬于違約行為。

4.雙方在協議有效期內單方面解除協議，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有項目開發(fā)權、銷售權及處置權的房地產開發(fā)商。

2.乙方：指提供項目銷售居間服務的專業(yè)房地產銷售代理機構。

3.銷售目標：指乙方在協議有效期內應實現的projectsalestarget。

4.傭金：指乙方完成銷售目標后，甲方按照實際銷售金額的一定比例支付給乙方的費用。

5.違約金：指一方未履行協議約定義務，應向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.銷售目標未達成：調整銷售策略，加強營銷推廣，增加銷售渠道，提高銷售團隊業(yè)績。

2.傭金支付延遲：甲方按時支付傭金，如需延遲，應與乙方協商，并支付滯納金。

3.保密信息泄露：雙方加強保密意識，簽訂《保密協議》，對涉密信息進行加密處理。

4.客戶糾紛：及時處理客戶投訴，提供優(yōu)質售后服務，確?？蛻魸M意度。

5.合同解除：如需解除合同，應提前書面通知對方，并按照約定承擔違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方為房地產開發(fā)商，需要乙方提供銷售居間服務。

2.乙方為專業(yè)銷售代理機構，希望代理甲方