蘭州市演出場(chǎng)地租賃協(xié)議

蘭州市演出場(chǎng)地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，就乙方租賃甲方演出場(chǎng)地事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條場(chǎng)地租賃1.1出租方同意將位于蘭州市__________的演出場(chǎng)地出租給承租方使用。1.2承租方同意租賃上述演出場(chǎng)地，用于舉辦__________活動(dòng)。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。第二條場(chǎng)地使用2.1承租方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.2承租方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)。2.3承租方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。第三條租金及支付（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣_(tái)___元/天；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行協(xié)商確定。3.2承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始前____個(gè)工作日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。3.3出租方應(yīng)在收到租金后，向承租方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條保險(xiǎn)及責(zé)任4.1承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始前，向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。4.2承租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等。4.3出租方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因提供場(chǎng)地而產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于場(chǎng)地設(shè)施故障、場(chǎng)地安全問(wèn)題等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2若承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.場(chǎng)地租賃合同4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租金支付憑證6.場(chǎng)地使用證明文件7.物業(yè)管理協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金：視為違約，需支付違約金。2.承租方未按約定用途使用場(chǎng)地：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.承租方未投保場(chǎng)地保險(xiǎn)：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。4.出租方未提供安全、衛(wèi)生、正常使用的場(chǎng)地：視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供演出場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃演出場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為所需支付的違約賠償金。5.保險(xiǎn)：指承租方為場(chǎng)地投保的人身意外傷害保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方可先提醒催促，如仍未支付，可解除合同并追究違約責(zé)任。2.場(chǎng)地使用問(wèn)題：如承租方未按約定用途使用場(chǎng)地，出租方可要求承租方立即改正，如不改正，可解除合同并追究違約責(zé)任。3.保險(xiǎn)問(wèn)題：如承租方未投保場(chǎng)地保險(xiǎn)，出租方可要求承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)投保，如不投保，可解除合同并追究違約責(zé)任。4.場(chǎng)地安全問(wèn)題：如出租方提供的場(chǎng)地存在安全隱患，承租方可要求出租方立即整改，如不整改，可解除合同并追究違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)