簡(jiǎn)單的廠房出租協(xié)議合集

簡(jiǎn)單的廠房出租協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：XX（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：XX（以下簡(jiǎn)稱乙方）依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就乙方向甲方租賃在內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成如下條款，以供遵守。一、租賃廠房基本狀況：1、廠房坐落在北區(qū)。2、租賃廠房詳見其平面圖。3、租賃時(shí)間年。即年月日至年月日。二、租賃價(jià)格及付款方式：1、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價(jià)），將6#廠房第層樓，面積平方米租賃給乙方，月租金共計(jì)人民幣.（）2、變壓器：乙方按每年元1KVA的費(fèi)用，租用甲方KVA的變壓器。3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米1.5元繳納物業(yè)管理費(fèi)。4、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收。5、電梯：甲方向乙方供應(yīng)2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣元整（元）甲方為乙方配備專業(yè)電梯工管理電梯，乙方每年每月支付電梯工工資元，每年合計(jì)人民幣（元）因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣元整，交付方式與房租同步，按季度先交后用。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用。上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次，必需先交后用，且在簽定合同之日，乙方必需預(yù)交信譽(yù)金人民幣（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完全部退租手續(xù)，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金。二、雙方責(zé)任：1、乙方租賃廠房于X年月日開頭，租金從X年月日起計(jì)算。2、甲方負(fù)責(zé)向乙方租用的廠房供應(yīng)供水管網(wǎng)，如乙方需要額外的管網(wǎng)，則乙方擔(dān)當(dāng)其所發(fā)生的額外費(fèi)用。3、供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申報(bào)，乙方應(yīng)向甲方繳納其申報(bào)的變壓器的租用費(fèi)（詳見本合同其次條款第2條），甲方負(fù)責(zé)向乙方租賃的廠房和辦公室供應(yīng)照明用電線路和設(shè)施，車間內(nèi)部額外的安裝費(fèi)用由乙方自理。4、在乙方租用期間，甲方確保乙方所租的廠房?jī)?nèi)外排水管路工作正常（不行抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不當(dāng)，或發(fā)覺問題未準(zhǔn)時(shí)與甲方聯(lián)系，一切由乙方自負(fù)。5、廠房承載負(fù)荷500Kg/㎡，乙方必需按建筑設(shè)計(jì)規(guī)范使用租賃的廠房。在建筑設(shè)計(jì)規(guī)范內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房的建筑保險(xiǎn)。6、乙方必需在武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)登記注冊(cè)，交納各項(xiàng)稅費(fèi)。并享受開發(fā)區(qū)的相關(guān)優(yōu)待政策。7、房屋交接時(shí)，甲方向乙方供應(yīng)該廠房的平面圖及廠房?jī)?nèi)的有關(guān)設(shè)施，雙方填寫移交表，并簽字方可有效。8、乙方租廠房用于.乙方不得任意轉(zhuǎn)變房屋用途，必需轉(zhuǎn)變時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可轉(zhuǎn)變。9、乙方使用的建筑物，非經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變外觀及結(jié)構(gòu)。停車、衛(wèi)生、消防、保字等管理必需按工業(yè)園內(nèi)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并保證該廠房?jī)?nèi)24小時(shí)有人值班，以便雙方相互聯(lián)系，否則一切由乙方自負(fù)。10、園區(qū)各企業(yè)的法人代表是平安生產(chǎn)責(zé)任人，分管平安生產(chǎn)工作的領(lǐng)導(dǎo)是平安生產(chǎn)主要負(fù)責(zé)人，對(duì)本單位平安生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任。11、甲方或其他相關(guān)部門每月對(duì)乙方進(jìn)行一次特地平安檢查，平常進(jìn)行不定期檢查，節(jié)假日加強(qiáng)抽查。因平安不重視、不落實(shí)而發(fā)生平安事故，造成的后果由該單位擔(dān)當(dāng)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任并擔(dān)當(dāng)我方及第三造成的相關(guān)損失。12、甲方負(fù)責(zé)廠房外部衛(wèi)生和保安工作，并保證連接廠房和主干道的暢通。13、在租用期間內(nèi)乙方必需確保房租及配套費(fèi)先交后用，若拖欠2個(gè)月房租，則甲方隨時(shí)有權(quán)終止本合同，無論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)打開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納原合同終止后順延時(shí)間的租金，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議（或相關(guān)手續(xù)）為準(zhǔn)，除此之外乙方還需支付甲方年租金金額10%的賠償金。14、⑴乙方使用期滿退租廠房時(shí)，必需提前一個(gè)月通知甲方，同時(shí)將該廠房修理到原交付使用的水平（不以新舊為標(biāo)準(zhǔn)），退租廠房的詳細(xì)時(shí)間以雙方簽項(xiàng)的廠房終止協(xié)議為準(zhǔn)，任何狀況下乙方若需將該廠房?jī)?nèi)的設(shè)備（尤其是大設(shè)備）搬出廠房，必需與甲方辦理完全部的退租或相關(guān)手續(xù)，否則甲方有權(quán)阻擋乙方設(shè)備的出入。⑵乙方如需要續(xù)租，應(yīng)于租期屆滿前兩個(gè)月通知甲方，價(jià)格將另行商訂，但同等條件下乙方優(yōu)先。若乙方在合同租期屆滿之日仍舊未與甲方辦理該廠房的續(xù)簽手續(xù)，甲方視乙方自動(dòng)退出該廠房，無論乙方是否有貨物等在該廠房?jī)?nèi)，甲方都有權(quán)利打開該廠房并將該廠房對(duì)第三方出租，乙方除應(yīng)交清該廠房租賃合同內(nèi)的全部費(fèi)用以及配套的水、電等費(fèi)用外，還應(yīng)繳納順延時(shí)間的租金和年租金10%的賠償費(fèi)，直到雙方辦理廠房終止協(xié)議為止。⑶在本合同有效期內(nèi)，任何一方提前終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成全都，方可終止合同，并按年租金的10%賠償，用于提前終止合同給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。15、乙方在租賃期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。三、綜合事項(xiàng)：1、合同執(zhí)行過程中，假如發(fā)生違法行為，將由有關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3、如有未盡事宜，經(jīng)一方提出，雙方協(xié)商后進(jìn)行修訂。4、本合同自簽字蓋章之日起生效。5、本合同不得轉(zhuǎn)讓。6、附件：圖紙、設(shè)計(jì)規(guī)范、移交手續(xù)合同一起生效。甲方：乙方：法人代表：XX法人代表：法定地址：XX法定地址：電話：電話：開戶銀行：XX開戶銀行：帳號(hào)：帳號(hào)：簽定合同日期：年月日簡(jiǎn)單的廠房出租協(xié)議(第二篇)簡(jiǎn)單的廠房出租協(xié)議合同編號(hào)：【合同編號(hào)】日期：【日期】甲方（出租人）：【甲方名稱】聯(lián)系地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方電話】乙方（承租人）：【乙方名稱】聯(lián)系地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方電話】摘要：本《簡(jiǎn)單的廠房出租協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由甲、乙雙方共同遵守，旨在就甲方出租的廠房進(jìn)行租賃約定。本協(xié)議涉及的租賃條款應(yīng)得到雙方共識(shí)，并供雙方作為相關(guān)權(quán)益和義務(wù)的憑證。一、租賃廠房1.1甲方同意將位于【廠房地址】的廠房租賃給乙方使用。1.2廠房的具體面積為【廠房面積】平方米，用途為工業(yè)使用。1.3租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，共【租賃期限】個(gè)月。1.4所有與租賃廠房有關(guān)的費(fèi)用（包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）均由乙方承擔(dān)。二、租金及支付方式2.1租金總額為【租金總額】，租金支付方式如下：（1）租金支付方式：【租金支付方式】，每【支付周期】支付一次。（2）租金支付日期：每月【支付日期】日前支付當(dāng)月租金。2.2乙方在簽署本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金【押金金額】，該押金將作為乙方履行本協(xié)議義務(wù)的保證。三、使用權(quán)及條件3.1乙方有權(quán)按照合理的使用方式使用租賃廠房，并承諾合法合規(guī)開展生產(chǎn)活動(dòng)。3.2乙方在使用租賃廠房期間，需妥善保管租賃廠房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施和財(cái)產(chǎn)，不得損壞或私自調(diào)離。3.3乙方不得將租賃廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。四、維修及裝修責(zé)任4.1甲方需對(duì)租賃廠房的大體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)和修繕，保證租賃廠房的基本安全性。4.2乙方有權(quán)對(duì)租賃廠房進(jìn)行一定范圍的內(nèi)部裝修，但需事先征得甲方書面同意，并在終止租賃關(guān)系時(shí)恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任5.1若乙方違反本協(xié)議的任一條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追求違約責(zé)任的賠償。5.2若甲方違反本協(xié)議的任一條款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)追求違約責(zé)任的賠償。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)向相應(yīng)的仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，以書面形式解除或終止。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商確定。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：____________簽字：____________日期：____________日期：____________【附：合同原文】簡(jiǎn)單的廠房出租協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：簡(jiǎn)單的廠房出租協(xié)議甲方：[出租方公司名稱]地址：[出租方公司地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名/公司名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的廠房進(jìn)行出租，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房屋信息1.1出租房屋地址：[廠房詳細(xì)地址]1.2出租房屋用途：廠房1.3出租房屋面積：[廠房面積]1.4出租房屋裝修狀況：[裝修狀況，如簡(jiǎn)單裝修、毛坯等]二、租賃期限2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃截止日期：[截止日期]2.3租賃期限：[租賃期限，如月租、年租等]三、租金及付款方式3.1租金金額：[租金金額]3.2付款方式：[付款方式，如按月支付、季度支付等]3.3租金支付日：[租金支付日，如每月5日]3.4押金金額：[押金金額]3.5押金退還：租賃期滿且履行本合同各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)退還全部押金。四、其他約定事項(xiàng)4.1水、電、暖費(fèi)用的支付，由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。4.2承租方應(yīng)妥善保管好出租房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施和物品，并確保正常使用，不得隨意更改或損壞。4.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓、分包給他人。4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，以房屋為準(zhǔn)確認(rèn)房屋的原狀及設(shè)備、設(shè)施等的狀況，并與乙方確認(rèn)，由乙方承擔(dān)還原房屋到原狀的費(fèi)用。4.5甲方與乙方發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止5.1本合同一