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臨沂市區(qū)房屋出售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本,可以直接使用,符號(hào)*表示空白。甲方(轉(zhuǎn)讓方):******乙方(受讓方):******依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上,甲乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:一、甲方將其位于房產(chǎn)一次性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓方式為出售。二、該房產(chǎn)系水利局自建房屋,尚未辦理房地產(chǎn)登記手續(xù),該房屋建筑面積平方米(其中主房平方米,貯存室平方米,閣樓平方米)。三、轉(zhuǎn)讓時(shí)間:雙方同意于*年***月***日由甲方將上述房地產(chǎn)正式轉(zhuǎn)讓交付給乙方,付清房款后交房。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:該房產(chǎn)雙方議定總價(jià)款為元(大寫(xiě))。五、付款方式:自合同簽訂之日起一次性付清。六、甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí),必需保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的全部權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無(wú)關(guān)。七、若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),甲方應(yīng)予幫助。八、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議一經(jīng)確定,雙方共同遵守,不得違反。如有違約,支付對(duì)方違約**元(大寫(xiě)),并賠償對(duì)方因此造成的損失。九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋后,如遇拆遷等狀況,所獲賠償歸乙方全部,與甲方無(wú)關(guān)。十、本協(xié)議未詳盡事宜,由甲、乙雙方另行協(xié)商,并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。十一、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方自行協(xié)商解決。協(xié)商不成,可交臨沂市蘭山區(qū)人民法院處理。十二、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或捺印之日起生效。十三、本協(xié)議一式三份,效力等同,甲、乙雙方各執(zhí)一份,見(jiàn)證人留存一份。甲方:*****乙方:********年***月***日***年***月***日證明人:*********年***月***日臨沂市區(qū)房屋出售合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào):______臨沂市區(qū)房屋出售合同甲方:(出售方名稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)地址:______法定代表人:______聯(lián)系電話(huà):______乙方:(購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)地址:______法定代表人:______聯(lián)系電話(huà):______鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人,愿意將其位于臨沂市區(qū)的以下房屋出售給乙方。為明確雙方權(quán)益和義務(wù),甲乙雙方本著平等、自愿的原則,達(dá)成如下協(xié)議:一、房屋基本信息1.房屋地址:______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”)2.房屋面積:______3.房屋用途:______二、房屋權(quán)益保證1.甲方向乙方保證甲方是房屋的合法所有權(quán)人,自愿將其在法律允許范圍內(nèi)的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方保證房屋不存在限制抵押、查封、異議和保留優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)等不利情況。3.在本合同約定成交日前,如發(fā)現(xiàn)任何權(quán)益爭(zhēng)議或糾紛,乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同,并要求退還已支付房屋價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。三、交付與接收1.房屋的交付時(shí)間為合同簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)。2.甲方應(yīng)將房屋清空,并妥善保管期間發(fā)生的房屋。3.乙方在接收房屋時(shí),應(yīng)詳細(xì)檢查房屋的外觀、設(shè)施等,并在______日內(nèi)提出有關(guān)房屋狀況的書(shū)面異議。四、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋總價(jià)款:______(以大寫(xiě)數(shù)字表示)人民幣。2.乙方應(yīng)在接收房屋之日起______日內(nèi),一次性支付房屋總價(jià)款。3.若乙方逾期未支付房屋價(jià)款,每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付總價(jià)款金額的______%作為違約金。五、違約責(zé)任與糾紛解決1.如甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋,甲方應(yīng)向乙方支付與已支付總價(jià)款相等的違約金。2.非因不可抗力原因,任一方違反本合同約定,需支付對(duì)方相應(yīng)違約金。3.甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成則提交臨沂市有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等的法律效力。2.本合同摘要為本合同不可分割的組成部分。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并具有法律約束力。4.未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(蓋章):______日期:______乙方(蓋章):______日期:______合同摘要:標(biāo)題:臨沂市區(qū)房屋出售合同甲方:(出售方名稱(chēng))乙方:(購(gòu)買(mǎi)方名稱(chēng))房屋基本信息:房屋地址、面積、用途房屋權(quán)益保證:甲方保證為合法所有權(quán)人,房屋自由交易交付與接收:交付時(shí)間、房屋清空及乙方檢查期限房屋價(jià)款及支付方式:總價(jià)款支付方式及逾期違約金違約責(zé)任與糾紛解決:雙方違約責(zé)任及糾紛解決方式其他事項(xiàng):合同份數(shù)、生效日期、補(bǔ)充協(xié)議臨沂市區(qū)房屋出售合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào):甲方(賣(mài)方):姓名/單位名稱(chēng):__________乙方(買(mǎi)方):姓名/單位名稱(chēng):__________鑒于甲方是臨沂市區(qū)的房屋的合法所有人,且愿意將該房屋出售給乙方。為確保雙方權(quán)益,經(jīng)賣(mài)買(mǎi)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守并履行:一、房屋基本信息1.房屋地址:__________(具體地址)2.房屋面積:__________(平方米)3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________(證號(hào))4.房屋現(xiàn)狀:__________(描述房屋現(xiàn)狀)二、房屋交付與價(jià)格1.交付時(shí)間:本合同簽署之日起______個(gè)自然日內(nèi)。2.總售價(jià):__________(大寫(xiě):_______________)人民幣。3.付款方式:乙方以______方式支付,甲方收到全款后交付房屋。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不存在任何糾紛或負(fù)擔(dān)。2.乙方保證按約定時(shí)間支付全款,如逾期付款,需承擔(dān)相應(yīng)的利息或違約金。3.甲方將協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),并自愿支付相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用。四、驗(yàn)收與違約1.房屋交付時(shí),乙方應(yīng)在場(chǎng)驗(yàn)收房屋,一旦驗(yàn)收合格,乙方即成為房屋的合法所有人。2.若乙方未按約定支付全款,甲方有權(quán)解除合同,乙方已支付的定金或部分款項(xiàng)不予退還,并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至甲方將房屋過(guò)戶(hù)完畢為止。2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同如有爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決;如協(xié)商不成,提交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。甲方(賣(mài)
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