店鋪合租合同

店鋪合租合同合同編號(hào)：__________partieswhereas甲方擁有位于（填寫店鋪地址，下同）的店鋪一間，愿意與乙方合作經(jīng)營；乙方愿意參與甲方的店鋪經(jīng)營，共同分享經(jīng)營收益；雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：article1agreementscope1.1甲方將店鋪的（填寫店鋪具體位置，下同）部分出租給乙方使用，乙方有權(quán)使用該部分空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。1.2乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，并共同參與店鋪的經(jīng)營。article2leaseterm2.1本合同租賃期限為（填寫租賃期限，例如“2021年1月1日至2022年1月1日”），自（填寫起始日期，下同）起至（填寫終止日期，下同）止。2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。article3rent3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為（填寫租金金額，下同）元/月。3.2乙方支付租金的方式為：（填寫支付方式，例如“銀行轉(zhuǎn)賬”、“現(xiàn)金”等）。3.3租金支付周期為每月一次，每月底前支付下一個(gè)月的租金。article4useofpremises4.1乙方有權(quán)使用租賃的店鋪部分進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，但不得改變店鋪的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)保持店鋪的衛(wèi)生和秩序，不得損害店鋪的設(shè)備和設(shè)施。article5cooperationinbusiness5.1雙方應(yīng)共同參與店鋪的經(jīng)營，共同分享經(jīng)營收益。5.2雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)店鋪的秩序和聲譽(yù)。5.3雙方應(yīng)對(duì)店鋪的經(jīng)營策略、促銷活動(dòng)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。article6indemnification6.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金的雙倍。6.2如乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3如因不可抗力因素導(dǎo)致店鋪無法正常經(jīng)營，雙方應(yīng)協(xié)商解決。article7termination7.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。7.2如乙方提前終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金為本合同剩余租金的總和。article8general8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：（填寫簽訂日期）一、附件列表：1.店鋪所有權(quán)證明文件2.租賃場(chǎng)地證明文件3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件4.租賃合同草稿5.店鋪平面圖6.租金支付證明文件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未按照約定的方式支付租金。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)：乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于假冒偽劣商品銷售、非法經(jīng)營等。3.乙方損害店鋪設(shè)備設(shè)施：因乙方原因?qū)е碌赇佋O(shè)備設(shè)施損壞或損失。4.乙方提前終止合同：未按照合同約定提前通知甲方并支付違約金。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：甲方未能按照合同約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用，通常為本金的雙倍。4.租金：指乙方按照合同約定應(yīng)支付給甲方的費(fèi)用，以使用店鋪空間進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：及時(shí)與乙方溝通，提醒其支付租金，如乙方仍不支付，可依法追討。2.乙方未遵守國家法律法規(guī)：發(fā)現(xiàn)乙方的違法經(jīng)營活動(dòng)后，應(yīng)立即制止，并要求乙方立即改正。如乙方不改正，可以向相關(guān)部門舉報(bào)。3.乙方損害店鋪設(shè)備設(shè)施：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如乙方不同意，可依法追討。4.乙方提前終止合同：乙方提前終止合同的，應(yīng)支付違約金，如乙方不支付，可依法追討。5.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地：如甲方未能按約定提供租賃場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有店鋪并希望與他人合作經(jīng)營。2.乙方希望參與店鋪經(jīng)營并分