房子過戶合同模板

房子過戶合同模板合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：地址：乙方（買方）：身份證號(hào)：地址：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的房屋過戶給乙方所有，并且乙方愿意接受該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就房屋過戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于____________（地址），房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。3.房屋所有權(quán)證號(hào)：____________。二、過戶事宜1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供必要的身份證明等資料，并按照相關(guān)規(guī)定支付過戶費(fèi)用。3.雙方應(yīng)共同配合相關(guān)部門進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。4.過戶完成后，房屋的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有房屋的任何權(quán)益。三、付款及交付1.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后____個(gè)工作日內(nèi)，將房款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到房款后，將房屋及附屬設(shè)施無償交付給乙方使用。3.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋及附屬設(shè)施，確認(rèn)無誤后簽署交付確認(rèn)書。四、其他約定1.甲方保證所述房屋的情況真實(shí)可靠，如因房屋存在瑕疵或糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得惡意串通、逃避稅收等，如有違反，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.身份證明3.過戶費(fèi)用支付憑證4.交付確認(rèn)書5.房屋及附屬設(shè)施驗(yàn)收記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款。3.甲方未在收到房款后將房屋及附屬設(shè)施無償交付給乙方。4.雙方惡意串通、逃避稅收等行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。2.所有權(quán)證：指證明甲方對該房屋擁有所有權(quán)的法律文件。3.過戶費(fèi)用：指辦理房屋過戶手續(xù)所需支付的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未如實(shí)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，支付給乙方賠償金，并積極配合乙方完成過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，按照逾期付款金額的萬分之五支付違約金。3.甲方未在收到房款后將房屋及附屬設(shè)施無償交付給乙方：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，支付給乙方賠償金，并盡快完成房屋交付。4.雙方惡意串通、逃避稅收等行為：雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，支付相應(yīng)的罰款，并積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查。五、