買賣門市合同

買賣門市合同合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有出售門市的權利，乙方愿意購買甲方門市，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條門市基本情況1.1門市位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2門市的權屬證明文件編號為__________，甲方對該門市享有完全的所有權。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方門市。2.2乙方在本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3剩余款項人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將門市交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理門市的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。3.3門市過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將門市的所有權利和義務轉移給乙方。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應按照本合同約定的時間和方式交付門市，否則甲方應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2乙方應按照本合同約定的時間和方式支付購買款項，否則乙方應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門市所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門市過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.門市權屬證明文件2.買賣門市合同3.支付憑證4.門市過戶手續(xù)相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按合同約定時間交付門市：認定為本合同約定的違約行為。2.乙方未按合同約定時間支付購買款項：認定為本合同約定的違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理門市過戶手續(xù)：認定為本合同約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買賣雙方為了確保合同的履行，一方預先支付給對方一定數(shù)額的金錢。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。3.過戶手續(xù)：指將門市的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的法定程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付門市：解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付門市，如延遲交付，應支付違約金。乙方也可以根據(jù)情況要求解除合同，并要求返還已支付的款項。2.乙方延遲支付購買款項：解決辦法：乙方應按照合同約定時間支付購買款項，如延遲支付，應支付違約金。甲方也可以根據(jù)情況要求解除合同，并要求乙方支付門市的保管費用。3.門市過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲方應積極協(xié)助乙方辦理門市過戶手續(xù)，如辦理緩慢，甲方應承擔相應的責任。雙方也可以協(xié)商一致，由乙方自行辦理過戶手續(xù)。五、所有應用場景：1.