學(xué)校校舍場地租賃合同

學(xué)校校舍場地租賃合同合同編號：__________學(xué)校校舍場地租賃合同出租方：1.名稱：__________學(xué)校2.地址：__________市__________區(qū)__________路__________號3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________承租方：1.名稱：__________公司2.地址：__________市__________區(qū)__________路__________號3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話：__________第一條租賃場地及租賃期限1.1出租方同意將位于__________市__________區(qū)__________路__________號的校舍場地出租給承租方使用。租賃場地具體范圍和面積如下：（詳細(xì)描述租賃場地的具體范圍和面積）1.2租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按下列租金標(biāo)準(zhǔn)向出租方支付租金：（詳細(xì)描述租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式）2.2承租方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃用途及禁止行為3.1承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的用途。3.2承租方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的活動，應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法活動。3.3承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行下列行為：（詳細(xì)描述禁止行為）第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方應(yīng)對租賃場地的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全和使用。4.2承租方應(yīng)合理使用租賃場地，并按照約定承擔(dān)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第五條保險5.1承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)辦理租賃場地保險，并將保險單據(jù)提交給出租方備案。5.2保險費用由承租方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前______天書面通知對方。6.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟損失、訴訟費用等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________學(xué)校__________年______月______日承租方（蓋章）：__________公司__________年______月______日一、附件列表：1.租賃場地所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營許可證或相關(guān)資質(zhì)文件3.租賃場地保險單據(jù)4.租金支付憑證5.租賃場地使用規(guī)劃或設(shè)計文件6.雙方簽署的合同修正案（如有）7.租賃場地現(xiàn)狀圖片或視頻資料二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定提供租賃場地或提供的場地不符合約定未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場地?fù)p壞或無法使用提前解除合同或變更合同內(nèi)容未協(xié)商一致2.承租方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃場地，擅自改變用途或進(jìn)行違法活動未辦理保險或未將保險單據(jù)提交給出租方備案未履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和法律法規(guī)，以及雙方簽署的補充協(xié)議或修正案。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃租賃場地并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃場地：指出租方出租給承租方使用的校舍場地。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃場地使用的起始和終止時間。6.違約行為：指違反合同約定或法律法規(guī)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃場地：解決辦法：要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地，否則承租方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.承租方未按約定支付租金：解決辦法：提醒承租方履行支付義務(wù)，逾期未支付的，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.租賃場地使用不符合約定：解決辦法：要求承租方立即改正，違反法律法規(guī)的，依法采取措施，必要時解除合同。4.設(shè)施損壞或維護(hù)需求：解決辦法：雙方協(xié)商確定維修責(zé)任及費用，或按照合同約定的維修責(zé)任執(zhí)行。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：解決辦法：雙方協(xié)商變更或解除合同，根據(jù)實際情況分擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.學(xué)?；蚱渌逃龣C構(gòu)出租校舍場地給企業(yè)