物業(yè)裝修協(xié)議和裝修合同

物業(yè)裝修協(xié)議和裝修合同合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（裝修方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條裝修工程概況1.1裝修工程地點：__________1.2裝修工程內容：__________1.3裝修工程預算：__________1.4裝修工程工期：自__________起至__________止。第二條甲乙雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.1.1提供裝修工程地點及相關設施，確保乙方能夠順利進行裝修作業(yè)；2.1.2按照約定的預算和工期完成裝修工程；2.1.3向乙方支付裝修工程款項；2.1.4遵守國家有關法律法規(guī)，不得要求乙方進行違法裝修行為。2.2乙方的權利和義務2.2.1按照甲方的要求，完成裝修工程；2.2.2保證裝修工程的質量，符合國家相關標準和規(guī)范；2.2.3按照約定的工期完成裝修工程；2.2.4遵守國家有關法律法規(guī)，不得進行違法裝修行為。第三條裝修工程款項3.1裝修工程款項為__________元，甲方分期支付給乙方；3.2甲方支付裝修款項時，乙方應向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票；3.3乙方完成裝修工程后，甲方應按照約定支付尾款。第四條裝修工程質量及保修4.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行裝修，保證裝修工程質量；4.2裝修工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，具體保修期限和范圍按照國家相關規(guī)定執(zhí)行；4.3乙方在保修期內負責維修和更換因施工原因導致的質量問題。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金；5.2因不可抗力導致無法履行或部分履行本協(xié)議的，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議的修改、補充必須采用書面形式。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：裝修工程設計方案及施工圖紙（如有）一、附件列表：1.裝修工程設計方案2.裝修工程施工圖紙3.裝修工程預算明細4.裝修工程進度計劃5.裝修工程質量標準6.裝修工程保修條款7.裝修工程付款憑證8.裝修工程驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付裝修款項，視為違約。2.乙方未按約定完成裝修工程，視為違約。3.乙方裝修工程質量不符合約定或國家標準，視為違約。4.甲方未提供合理的工作條件或無故干預裝修工程，視為違約。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)方：指擁有物業(yè)的所有者或管理者。2.裝修方：指承擔裝修工程的施工方。3.裝修工程：指對物業(yè)進行改造和裝飾的活動。4.裝修款項：指甲方支付給乙方的裝修工程費用。5.保修責任：指乙方對裝修工程在一定期限內出現(xiàn)的質量問題負責維修和更換。6.違約責任：指違反合同約定的一方應承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付裝修款項：乙方應與甲方溝通協(xié)商，要求按時支付。如協(xié)商無果，可依法申請支付令。2.乙方延期完成裝修工程：甲方有權按約定扣除乙方違約金或要求乙方支付逾期利息。3.裝修工程質量問題：甲方應及時通知乙方，要求乙方在保修期內進行維修或更換。4.甲方干預裝修工程：乙方有權拒絕不正當干預，并可要求甲方承擔違約責任。5.爭議解決：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.物業(yè)方與裝修方簽訂裝修協(xié)議和裝修合同。2.物業(yè)方擁有物業(yè)并計劃進行裝修。3.裝修方具備裝修資