文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地基轉(zhuǎn)讓協(xié)議轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________受讓方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________第一條地基轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方同意接受該地基的轉(zhuǎn)讓。1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供該地基的權(quán)屬證明文件，以確保受讓方能夠合法擁有該地基的所有權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方同意將該地基的轉(zhuǎn)讓價(jià)格定為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________________元整）。2.2受讓方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)自收到受讓方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格之日起__________日內(nèi)，辦理該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。第四條權(quán)利義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方保證該地基不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е略摰鼗嬖跈?quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)全部責(zé)任。4.2受讓方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并按照約定辦理該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在辦理完該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，向受讓方交付該地基的實(shí)際控制權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1如轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定辦理該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向受讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。5.2如受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%作為違約金。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）：法定代表人（或授權(quán)代表）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明。3.該地基的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付憑證。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件和證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照本協(xié)議約定辦理該地基的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，屬于違約行為。2.受讓方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，屬于違約行為。3.雙方在協(xié)議簽訂后，任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，均視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)地基：指用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展的土地和建筑物。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的將該地基所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方的價(jià)格。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指辦理土地使用權(quán)變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)手續(xù)。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理緩慢的問題，雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快辦理進(jìn)度。2.如遇到轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付不及時(shí)的問題，受讓方應(yīng)盡快支付，并向轉(zhuǎn)讓方說明原因。3.如遇到權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)解決。4.雙方在執(zhí)行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向轉(zhuǎn)讓方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)