商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪?zhàn)赓U合同第一條租賃物1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）同意將位于【地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）。第二條租賃期限2.1租賃期限自【年/月/日】起至【年/月/日】止，共計(jì)【年/月】。2.2租賃期限屆滿后，如承租人愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租人應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月【金額】元，租賃物總面積為【面積】平方米，每月租金總額為【金額】元。3.2租金支付方式為每月【日】前支付當(dāng)月租金。3.3承租人遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的【百分比】支付滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租人應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第五條維修責(zé)任5.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人應(yīng)合理使用租賃物，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物和自身利益。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租人，并支付承租人相應(yīng)的賠償。7.2在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并支付出租人相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付承租人違約金，違約金為租金的【百分比】。8.2承租人未按約定支付租金的，應(yīng)支付出租人違約金，違約金為租金的【百分比】。第九條爭(zhēng)議解決9.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租人（甲方）：________________承租人（乙方）：________________簽訂日期：【年/月/日】請(qǐng)注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物及第三方主體1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于【地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。1.2甲方允許乙方在租賃期間引入第三方合作方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”），丙方需按照本合同約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限自【年/月/日】起至【年/月/日】止，共計(jì)【年/月】。2.2租賃期限屆滿后，如乙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月【金額】元，租賃物總面積為【面積】平方米，每月租金總額為【金額】元。3.2租金支付方式為每月【日】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的【百分比】支付滯納金。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物的良好狀態(tài)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.3甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第五條乙方違約及限制條款5.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.2乙方不得將租賃物用于違法活動(dòng)或違反租賃目的的使用。5.3如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】。第六條丙方責(zé)權(quán)利6.1丙方需按照本合同約定使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.2丙方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)因使用租賃物而產(chǎn)生的費(fèi)用。6.3丙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的擔(dān)保物權(quán)。第七條保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，保障租賃物和自身利益。7.2丙方也應(yīng)對(duì)其經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方合作方）：________________簽訂日期：【年/月/日】第三方介入的意義和目的在于，乙方可以引入丙方作為合作方，共同使用租賃物，實(shí)現(xiàn)資源共享和互利共贏。甲方作為出租方，通過允許乙方引入丙方，可以增加租賃物的使用效率和收益。同時(shí)，甲方作為合同的主導(dǎo)方，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方的違約及限制條款則保證了甲方的權(quán)益不受損害，確保合同的履行和租賃物的正常使用。##第十條甲方的主導(dǎo)地位10.1甲方作為出租方，對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)享有絕對(duì)的主導(dǎo)地位。10.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，以確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)符合合同約定。10.3甲方在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃物的質(zhì)量和使用功能。第十一條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障11.1甲方在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的任何改造和升級(jí)都有優(yōu)先權(quán)。11.2甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)租賃物的出售或轉(zhuǎn)讓享有優(yōu)先權(quán)。11.3甲方在合同期限內(nèi)，對(duì)租賃物的使用方式和用途享有決定權(quán)。第十二條乙方的義務(wù)和限制12.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)支付租金和其他費(fèi)用。12.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何未經(jīng)甲方同意的第三方。12.3乙方不得在租賃物上進(jìn)行任何違法活動(dòng)或違反租賃目的的使用。第十三條丙方的責(zé)任和義務(wù)13.1丙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。13.2丙方不得在租賃物上設(shè)立任何形式的擔(dān)保物權(quán)。13.3丙方在經(jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的任何責(zé)任和損失，應(yīng)由丙方自行承擔(dān)。第十四條違約金和損害賠償14.1乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延部分租金的【百分比】支付滯納金。14.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的損害賠償。14.3丙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，丙方應(yīng)支付甲方或乙方相應(yīng)的損害賠償。第十五條合同的解除和終止15.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方和丙方，并支付乙方和丙方相應(yīng)的賠償。15.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除或終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并支付甲方和丙方相應(yīng)的賠償。第十六條爭(zhēng)議解決16.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。16.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十七條其他約定17.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。17.2本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________丙方（第三方合作方）：_______