商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同

商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營(yíng)合同合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，每月租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、經(jīng)營(yíng)范圍4.1乙方在租賃期內(nèi)，須按照合同約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變商鋪用途。4.2乙方須遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)商鋪內(nèi)部裝修及經(jīng)營(yíng)設(shè)備的安全和正常使用。6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的所有風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日（注：本合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前征求法律人士意見(jiàn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（第三方合作方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其商鋪?zhàn)赓U給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方提供額外服務(wù)和支持的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、商鋪基本信息1.1商鋪位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途為_______。二、租賃期限及丙方介入2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作為第三方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供一定的支持和協(xié)助，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米_______元，每月租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，丙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一定的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。六、乙方違約及限制6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難或虧損，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并尋求解決方案。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在為乙方提供額外的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益。第三方作為專業(yè)的合作方，能夠提供市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等方面的支持，有助于乙方提高經(jīng)營(yíng)效益，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方介入也有利于甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和控制，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租人，有權(quán)對(duì)商鋪的租賃和使用進(jìn)行管理和監(jiān)督。通過(guò)本合同的約定，甲方以確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益為目標(biāo)，通過(guò)第三方介入，甲方能夠更好地實(shí)現(xiàn)對(duì)乙方的管理和控制。同時(shí)，甲方也通過(guò)設(shè)定乙方的違約及限制條款，保護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保商鋪的租賃和使用能夠帶來(lái)最大的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：_______甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______丙方（第三方合作方）：_______鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），并愿意將其出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；丙方愿意作為第三方合作方，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供額外的支持和服務(wù)；甲乙雙方同意丙方的介入將有助于提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益和風(fēng)險(xiǎn)管理。現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)，建筑面積為_______平方米。1.2商鋪用途：_______。二、租賃期限及丙方介入2.1租賃期限：本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2丙方作為第三方合作方，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于市場(chǎng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理、咨詢服務(wù)等。三、租金及支付方式3.1租金：每月每平方米_______元，每月租金總額為_______元。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的利益，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。4.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營(yíng)狀況報(bào)告，丙方應(yīng)及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地提供。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，為乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持和服務(wù)。5.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。5.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)一定的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。六、乙方違約及限制6.1乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方損害甲方利益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難或虧損，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并尋求解決方案。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日丙方（蓋章）：_______代表（簽名）：_______日期：_______年_______月_______日第三方介入的意義和目的：第三方介入本合同，旨在通過(guò)其專業(yè)能力和資源，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供支持，從而提升商鋪的經(jīng)營(yíng)效益。丙方的介入還能夠協(xié)助甲方更好地管理和監(jiān)督乙方的經(jīng)