初級(jí)經(jīng)濟(jì)師（初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫(kù)含答案【綜合卷】

初級(jí)經(jīng)濟(jì)師（初級(jí)建筑與房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)）題庫(kù)

第一部分單選題（200題）

1、我國(guó)農(nóng)村宅基地和自留地、自留山屬于（）o

A.國(guó)家所有

B.農(nóng)民個(gè)人所有

C.農(nóng)民集體所有

D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府所有

【答案】：C

2、能夠解決工程項(xiàng)目傳統(tǒng)控制過(guò)程中存在的時(shí)滯影響，并降低偏差發(fā)

生的概率及其嚴(yán)重程度，這類控制稱為（）o

A.反饋控制

B.事中控制

C.主動(dòng)控制

D.被動(dòng)控制

【答案】：C

3、施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生機(jī)械傷害事故的主要原因是（）。

A.作業(yè)人員違章操作

B.缺少防護(hù)和保險(xiǎn)裝置

C.不按規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和維修

D.機(jī)械故障

【答案】：B

4、由于分包單位不服從施工總包單位的安全生產(chǎn)管理而導(dǎo)致發(fā)生生產(chǎn)

安全事故時(shí)，分包單位應(yīng)承擔(dān)（）。

A.全部責(zé)任

B.主要責(zé)任

C.共同責(zé)任

D.次要責(zé)任

【答案】：B

5、下列屬于概算定額手冊(cè)的內(nèi)容的是（）。

A.定額項(xiàng)目表

B.文字說(shuō)明

C.附錄

D.輔助說(shuō)明

【答案】：D

6、自然災(zāi)害屬于（）。

A.純風(fēng)險(xiǎn)

B.投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)

C.政治風(fēng)險(xiǎn)

D.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)

【答案】：A

7、某工程組織流水施工，如果其施工過(guò)程之間存在技術(shù)間歇和平行搭

接肘間，則對(duì)工期的影響是（）o

A.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮

短

B.間歇時(shí)間會(huì)使流水施工工期縮短，而搭接時(shí)間會(huì)使流水施工工期延

長(zhǎng)

C.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期延長(zhǎng)

D.無(wú)論是間歇時(shí)間還是搭接時(shí)間，均會(huì)使流水施工工期縮短

【答案】：A

8、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因是

人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程，

整理如下表：

A.-3800

B.-3600

C.-3500

D.-3000

【答案】：B

9、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011年

1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單位

對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：

A.1

B.3

C.5

D.10

【答案】：C

10、建筑市場(chǎng)的進(jìn)入，是指各類項(xiàng)目的()進(jìn)入建設(shè)工程交易

市場(chǎng)，并展開(kāi)建設(shè)工程交易活動(dòng)的過(guò)程。

A.業(yè)主、承包商、中介機(jī)構(gòu)

B.業(yè)主、承包商、供應(yīng)商

C.承包商、供應(yīng)商、交易機(jī)構(gòu)

D.承包商、供應(yīng)商、中介機(jī)構(gòu)

【答案】：A

11、關(guān)于我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用現(xiàn)狀的說(shuō)法，正確的是

()O

A.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化程度依然不高

B.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化應(yīng)用水平比較高

C.我國(guó)工程項(xiàng)目管理信息化總體上處在全面應(yīng)用水平

D.我國(guó)工程項(xiàng)目管理普遍依靠信息化手段進(jìn)行科學(xué)決策

【答案】：A

12、當(dāng)算出某方案的投資回收期后，以下選項(xiàng)（）不可接受。

A.回收期小于方案的回收期

B.回收期比國(guó)家或企業(yè)規(guī)定的最大容許回收期短

C.回收期越長(zhǎng)越好

D.回收期越短越好

【答案】：C

13、砂漿凈用量為（）m3o

A.0.206

B.0.2215

C.0.226

D.0.246

【答案】：C

14、建設(shè)項(xiàng)目在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)互

相有內(nèi)在聯(lián)系的（）組成。

A,單項(xiàng)工程

B.分部工程

C.單位工程

D.分項(xiàng)工程

【答案】：A

15、房屋開(kāi)發(fā)是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)獲得某宗土地的（）后，按照城市

規(guī)劃的要求和市場(chǎng)需求，開(kāi)發(fā)建造和經(jīng)營(yíng)各類商品房的行為。

A.所有權(quán)

B.建設(shè)用地使用權(quán)

C.宅基地使用權(quán)

D.租賃權(quán)

【答案】：B

16、對(duì)于土地承包的，承包方案應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)本集體經(jīng)

濟(jì)組織成員的村民會(huì)議（）以上成員或者（）以上村民代表的同意;

A.2/3,2/3

B.1/3,1/3

C.1/2,1/3

D.2/3,1/3

【答案】：A

17、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定（）的費(fèi)用。

A.購(gòu)置施工用起重機(jī)械

B.用于工程安全作業(yè)環(huán)境和施工安全措施

C.購(gòu)置施工用周轉(zhuǎn)材料

D.流動(dòng)資產(chǎn)投資

【答案】：B

18、某建筑企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本情況為：施工產(chǎn)值8000

萬(wàn)元，預(yù)算成本7000萬(wàn)元，實(shí)際成本6500萬(wàn)元，其中，變動(dòng)成本

6000萬(wàn)元，固定成本500萬(wàn)元。根據(jù)今年的形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本支出

將凈增100萬(wàn)元，則該企業(yè)當(dāng)年的保本產(chǎn)值為（）萬(wàn)元。

A.4800

B.5000

C.5500

D.4600

【答案】：A

19、根據(jù)我國(guó)《合同法》，當(dāng)事人一方的意思表示一旦為對(duì)方同意即

能產(chǎn)生法律效果，這種合同稱為（）。

A.諾成合同

B.實(shí)踐合同

C.單務(wù)合同

D.雙務(wù)合同

【答案】：A

20、在我國(guó)，政府行政主管部門設(shè)立的招投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)在評(píng)標(biāo)、定標(biāo)

過(guò)程中是一個(gè)（）。

A.監(jiān)督者

B.協(xié)調(diào)者

C.定標(biāo)者

D.決定者

【答案】：A

21、對(duì)某工程項(xiàng)目4月工程成本材料分析，發(fā)現(xiàn)成本超支的主要原因

是人工費(fèi)，通對(duì)調(diào)整，本月收入結(jié)算中主要包括主體工程和裝飾工程,

整理如下表：

A.-3500

B.-5000

C.-5500

D.-6000

【答案】：D

22、王某出售其在縣城的住房，應(yīng)繳納的城市維護(hù)建設(shè)稅是增值稅稅

額的（）。

A.1%

B.3%

C.5%

D.7%

【答案】：C

23、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）m3o

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

24、下列房地產(chǎn)相關(guān)指標(biāo)中，不可用于判斷房地產(chǎn)市場(chǎng)是否有泡沫的

是（）。

A.房?jī)r(jià)租金比

B.房?jī)r(jià)收入比

C.實(shí)際價(jià)格與理論價(jià)格比

D.房地產(chǎn)供求比

【答案】：D

25、安全管理是企業(yè)管理的重要組成部分，是為保證生產(chǎn)順利進(jìn)行、

防止傷亡事故發(fā)生，確保安全生產(chǎn)而采取的各種對(duì)策、方針和行動(dòng)的

總稱。

A.觸電事故

B,機(jī)械傷害

C.坍塌事故

D.人為事故

【答案】：D

26、價(jià)值工程中的價(jià)值，是（）和實(shí)現(xiàn)功能所耗費(fèi)用的比值。

A.成本

B.功能

C.質(zhì)量

D.性能

【答案】：B

27、某建筑公司有瓦工青年突擊隊(duì)甲、乙、丙、丁共四個(gè)隊(duì)，四個(gè)隊(duì)

人數(shù)分別為10、12、14、16人，四個(gè)隊(duì)在某磚混住宅基礎(chǔ)工程上均施

工7天（8小時(shí)工作制），每隊(duì)均砌筑磚基礎(chǔ)75立方米。

A.0.93工日

B.1.31工日

C.0.89工日

D.1.12工日

【答案】：D

28、下列各項(xiàng)中，不屬于住宅設(shè)計(jì)總的要求所要貫徹的原則的有

（）。

A.美觀

B.豪華

C.舒適

D.安全

【答案】：B

29、某施工企業(yè)2013年固定成本為1100萬(wàn)元，單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率

為0.78,如產(chǎn)值實(shí)現(xiàn)6000萬(wàn)元，其實(shí)際成本將達(dá)到（）。

A.5780萬(wàn)元

B.6690萬(wàn)元

C.6870萬(wàn)元

D.6960萬(wàn)元

【答案】：A

30、某施工隊(duì)，有粉刷工7人，共工作了8天（7小時(shí)/天），粉刷墻

壁480nl2,則其產(chǎn)量定額為（）m2/工日。

A.9.80

B.8.56

C.0.13

D.0.11

【答案】：A

31、CM模式是許多國(guó)家采用的一種建設(shè)項(xiàng)目管理模式。這種模式的出

發(fā)點(diǎn)是（）。

A.降低工程成本

B.縮短施工工期

C.CM單位有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力

D.縮短建設(shè)周期

【答案】：D

32、國(guó)家將房地產(chǎn)授權(quán)國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企事業(yè)單位和軍隊(duì)分別

進(jìn)行管理，上述單位的義務(wù)有（）o

A.不得轉(zhuǎn)讓國(guó)家房地產(chǎn)

B.不得處置房地產(chǎn)

C.實(shí)現(xiàn)國(guó)有房地產(chǎn)保值增值

D.保護(hù)國(guó)有房地產(chǎn)不受損失

【答案】：D

33、下列關(guān)于工程承包合同的說(shuō)法中，正確的是（）。

A.不可調(diào)值總價(jià)合同適用于工期較短的項(xiàng)目

B.當(dāng)采用成本加酬金合同時(shí)，承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大

C.當(dāng)采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，合同單價(jià)在任何情況下都不能調(diào)整

D.當(dāng)采用估算工程量單價(jià)合同時(shí)，必須按照事先確定的工程量進(jìn)行結(jié)

算

【答案】：A

34、建筑業(yè)是一個(gè)物質(zhì)生產(chǎn)部門，它的生產(chǎn)對(duì)象是（）。

A.設(shè)計(jì)與施工

B.建筑材料

C,建筑產(chǎn)品

D.建筑工程

【答案】：C

35、某網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃在執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)G工作還需作業(yè)6天，但該工作至計(jì)劃

最早完成時(shí)間尚有5天，則該T作（）。

A,正常

B.總工期拖延1天

C.不影響總工期

D.不能確定是否影響總工期

【答案】：D

36、施工階段投資控制的任務(wù)是，按設(shè)計(jì)要求實(shí)施，使實(shí)際支出控制

在（）之內(nèi)。

A.標(biāo)底

B.概算

C.合同價(jià)

D.施工預(yù)算

【答案】：C

37、新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起（）日內(nèi)到住房公積金管理中心

辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起（）日內(nèi)持住房公積金管

理中心的審核文件，到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶

設(shè)立手續(xù)。

A.10；20

B.20；30

C.30；20

D.20；10

【答案】：C

38、下列不屬于物業(yè)管理管理的基本特點(diǎn)的是（）o

A.規(guī)?；?/p>

B.社會(huì)化

C.專業(yè)化

D.市場(chǎng)化

【答案】：A

39、工程直接成本是指施工過(guò)程中直接耗費(fèi)的（）o

A.構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)支出

B.有助于工程形成的各項(xiàng)支出

C,構(gòu)成工程實(shí)體和部分有助于工程形成的各項(xiàng)支出

D.構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)支出

【答案】：D

40、公共租賃房屋主要面向的人群不包括（）。

A.中等偏下收入家庭

B.離異之后無(wú)屋居住的人

C.外來(lái)務(wù)工人員

D.夾心層

【答案】：B

41、某住宅小區(qū)設(shè)計(jì)文件規(guī)定其合理使用年限為50年，工程于2011

年1月竣工驗(yàn)收交付使用。2012年6月份，物業(yè)公司來(lái)電要求施工單

位對(duì)如下問(wèn)題進(jìn)行維修：

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：B

42、廉租住房的保障對(duì)象是（）o

A.城市中等偏下收入家庭

B.夾心層及外來(lái)務(wù)工人員

C.城市低收入住房困難家庭

D.城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭

【答案】：C

43、下列房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，不屬于按經(jīng)營(yíng)管理對(duì)象分類的是（）。

A.專門從事內(nèi)資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

B.專門從事地上建筑物開(kāi)發(fā)建設(shè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

C.專門從事土地和城市基礎(chǔ)設(shè)施開(kāi)發(fā)的企業(yè)

D,進(jìn)行土地和地上建筑物綜合開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

【答案】：A

44、砂漿總消耗量為（）m3o

A.0.2125

B.0.2215

C.0.2236

D.0.2305

【答案】：D

45、下列各項(xiàng)中，不屬于土地用途管制制度內(nèi)容的是（）o

A.國(guó)家編制土地利用總體規(guī)劃，通過(guò)土地利用總體規(guī)劃規(guī)定預(yù)期土地

用途，將土地分為農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地三大類

B.國(guó)家對(duì)土地用途變更進(jìn)行監(jiān)測(cè)

C.國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的用途、價(jià)格等進(jìn)行全面管制

D.國(guó)家通過(guò)土地利用年度計(jì)劃和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用許可，嚴(yán)格限制新增建設(shè)

用地，特別是耕地、林地等農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總

量

【答案】：C

46、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)，應(yīng)列入（）。

A.企業(yè)管理費(fèi)

B.現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)

C.規(guī)費(fèi)

D.間接費(fèi)

【答案】：C

47、接管新建物業(yè)項(xiàng)目時(shí)，承接查驗(yàn)的主要內(nèi)容不包括（）o

A.物業(yè)共用部位

B.各項(xiàng)費(fèi)用與收支情況

C.共用設(shè)施設(shè)備

D.物業(yè)資料

【答案】：B

48、（四）東方建筑工程股份有限公司為民營(yíng)施工企業(yè)，具有房屋建

筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，于2013年3月1日取得安全生產(chǎn)許可證。

A.申請(qǐng)延期

B.申請(qǐng)換證

C.重新申領(lǐng)

D.重新申辦

【答案】：A

49、下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控制因素的是（）o

A.施工組織不當(dāng)

B.特殊風(fēng)險(xiǎn)

C.業(yè)主指定的分包商違約或延誤

D.業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕?/p>

【答案】：B

50、某公司于2010年3月以劃撥方式獲得某市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)土地

180畝，后由于公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)不佳，于2011年12月提出將已完成開(kāi)發(fā)

投資總額25%的此塊土地出讓。

A.該公司主管單位所在地的縣級(jí)以上人民政府

B.該公司所屬上級(jí)主管單位

C.該公司所在地的土地局

D.該公司所在省人民政府

【答案】：A

51、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃?rùn)z查的主要內(nèi)容，下列選項(xiàng)（）不包括在內(nèi)。

A.關(guān)鍵工作的進(jìn)度

B.資源狀況

C.實(shí)際進(jìn)度

D.成本狀況

【答案】：C

52、用60萬(wàn)元購(gòu)置某設(shè)備，欲在10年內(nèi)將該投資的復(fù)本利和全部回

收，基準(zhǔn)收益率為12%,則每年應(yīng)至少獲得相等的凈收益為（）萬(wàn)元。

已知：（A/P,12%,10）=0.17698o

A.7.893

B.8.849

C.9.056

D.10.619

【答案】：D

53、耕地占用稅的基本特點(diǎn)不包括（）。

A.屬于財(cái)產(chǎn)稅

B.以省級(jí)行政區(qū)域?yàn)閱挝?，分別規(guī)定單位稅額

C.實(shí)行一次性征收

D.稅額標(biāo)準(zhǔn)在不同地區(qū)不一樣

【答案】：B

54、下列各項(xiàng)中，不屬于社會(huì)公共利益、公共安全的項(xiàng)目是（）o

A.水運(yùn)、航空等交通運(yùn)輸項(xiàng)目

B.科技文化項(xiàng)目

C.石油、天然氣等能源項(xiàng)目

D.郵電、通信等通訊項(xiàng)目

【答案】：B

55、某民營(yíng)設(shè)計(jì)院申請(qǐng)鐵道工程設(shè)計(jì)乙級(jí)資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)向（）提出申

請(qǐng)。

A.周務(wù)院鐵路主管部門

B.國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門

c.工商注冊(cè)所在地的省.自治區(qū).直轄市人民政府建設(shè)主管部門

D.工商注冊(cè)所在地的地.市人民政府鐵路建設(shè)主管部門

【答案】：C

56、原有房頂粉刷的報(bào)修期限為（）年。

A.1

B.2

C.5

D.50

【答案】：B

57、我國(guó)政府于（）年提出建立廉租住房制度的構(gòu)想。

A.1996

B.1997

C.1998

D.1999

【答案】：C

58、臨時(shí)管理規(guī)約中物業(yè)主要內(nèi)容包括（）o

A.自然狀況和社會(huì)狀況

B.權(quán)屬狀況和社會(huì)狀況

C.社會(huì)狀況和約束狀況

D.自然狀況和權(quán)屬狀況

【答案】：D

59、建筑產(chǎn)品的技術(shù)壽命也稱為（）。

A.物理壽命

B.預(yù)期使用壽命

C.經(jīng)濟(jì)壽命

D.法定使用壽命

【答案】：A

60、在80年代中后期，云南省魯布革水電站引水系統(tǒng)工程的施工招標(biāo),

是我國(guó)國(guó)內(nèi)工程進(jìn)行國(guó)際公開(kāi)招標(biāo)的典型范例。該項(xiàng)目是利用世行貸

款，試行FIDIC合同條件，采用單價(jià)合同辦法招標(biāo)。共有8家承包商

正式投標(biāo)，結(jié)果由日本大成公司中標(biāo)并成功履約。

A.3637.8萬(wàn)美元

B.4822.2萬(wàn)美元

C12097.8萬(wàn)美元

D.3451.65萬(wàn)美元

【答案】：D

61、由于建筑生產(chǎn)規(guī)模和生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)都不固定，為保證建筑生產(chǎn)的順利

進(jìn)行和經(jīng)營(yíng)的靈活性，建筑業(yè)的人、財(cái)、物組織應(yīng)該遵循（）。

A.輕度經(jīng)營(yíng)原則

B.自主經(jīng)營(yíng)原則

C.彈性組織原則

D.靈活經(jīng)營(yíng)原則

【答案】：C

62、住房公積金管理中心履行的職責(zé)不包括（）。

A.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃

B.負(fù)責(zé)住房公積金的核算

C.審批住房公積金歸集、使用計(jì)劃

D.編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告

【答案】：C

63、下列不符合契稅減免或免征條件的是（）

A.購(gòu)買100平米及以下普通住房，且該住房屬于家庭的唯一住房的

B.城鎮(zhèn)職工第一次購(gòu)買公有住房

C.由于不可抗力房屋滅失而重新購(gòu)買房屋

D.夫妻之間房屋、土地權(quán)屬變更的

【答案】：A

64、某動(dòng)遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計(jì)文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50

年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗(yàn)收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書(shū)面通知施工單位，要求對(duì)以下四個(gè)質(zhì)量

問(wèn)題進(jìn)行維修：1住戶裝修擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有硅梁底出現(xiàn)裂

縫；2原有外墻和屋面滲水；3原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫；4原有給

水管道爆裂。

A.負(fù)責(zé)組織維修

B.只對(duì)保修期內(nèi)的工程部位組織維修

C.分清責(zé)任后組織維修

D.只對(duì)施工不良的工程部位組織維修

【答案】：C

65、（）是國(guó)家征收集體土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)

產(chǎn)的前提條件，是預(yù)防公共權(quán)力濫用的約束性規(guī)定。

A.個(gè)人利益

B.集體利益

C.公共利益

D.國(guó)家利益

【答案】：C

66、分部分項(xiàng)工程和措施項(xiàng)目清單應(yīng)采用（）計(jì)價(jià)。

A.固定總價(jià)

B.綜合單價(jià)

C.成本加酬金

D.固定單價(jià)

【答案】：B

67、特約服務(wù)實(shí)際上是（）的補(bǔ)充和完善。

A.公共服務(wù)

B.專項(xiàng)服務(wù)

C.綜合性服務(wù)

D.委托性服務(wù)

【答案】：B

68、下列關(guān)于單位集資合作建房的說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）。

A.實(shí)行轉(zhuǎn)款管理

B.實(shí)行專項(xiàng)使用

C.可以獲得利潤(rùn)

D.不收取管理費(fèi)用

【答案】：C

69、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的工程，應(yīng)采用（）合同。

A.單價(jià)

B.總價(jià)

C.成本加酬金

D.可調(diào)價(jià)格

【答案】：A

70、環(huán)境污染源按（）可以分為固定污染源和移動(dòng)污染源。

A.污染物發(fā)生的類型

B.污染物排放的形式

C.污染物存在的形式

D.污染排放的空間

【答案】：C

71、預(yù)算定額人工消耗量中的超運(yùn)距，指的是（）。

A.預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距一勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距

B.勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距+場(chǎng)外綜合運(yùn)距

C,預(yù)算定額規(guī)定運(yùn)距+勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距

D.勞動(dòng)定額規(guī)定運(yùn)距一場(chǎng)外綜合運(yùn)距

【答案】：A

72、建設(shè)單位在編制工程概算時(shí)，應(yīng)確定建設(shè)工程（）。

A.安全生產(chǎn)和文明施工標(biāo)準(zhǔn)

B.安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費(fèi)用

C.安全防護(hù)用具和安全防護(hù)設(shè)施單價(jià)

D.安全技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案計(jì)劃

【答案】：B

73、按照交易方式不同，二手房經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)分為（）o

A.二手房買賣經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房租賃經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

B.二手房代理業(yè)務(wù)和二手房居間業(yè)務(wù)

C,二手房出售經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和二手房出租經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)

D.二手房經(jīng)紀(jì)基本業(yè)務(wù)和二手房經(jīng)紀(jì)延伸業(yè)務(wù)

【答案】：A

74、工程質(zhì)量控制中，關(guān)鍵環(huán)節(jié)是（）。

A.工程竣工階段的工作報(bào)告

B.工程設(shè)計(jì)階段的方案設(shè)計(jì)

C.工程檢驗(yàn)階段的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

D.工程施工階段的工作質(zhì)量控制

【答案】：D

75、2012年4月，某大學(xué)為建設(shè)學(xué)生公寓樓，與某建筑公司簽訂了一

份建筑工程合同。合同約定：工程采用固定總價(jià)合同形式，主體工程

和內(nèi)外承重磚一律采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)砌塊，每層加鋼筋混凝土圈梁；大學(xué)

可預(yù)付工程款(合同價(jià)款的10%);工程費(fèi)用于驗(yàn)收合格后一次付清；交

付使用后，如果在6個(gè)月內(nèi)發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)等。

一年后，學(xué)生公寓樓如期完成，在大學(xué)和建筑公司共同進(jìn)行竣工驗(yàn)收

時(shí)，大學(xué)發(fā)現(xiàn)工程3~5層的內(nèi)承重墻墻體裂縫較多，要求建筑公司修

復(fù)后再驗(yàn)收，建筑公司認(rèn)為不影響使用而拒絕修復(fù)。因?yàn)楹芏嘈律?/p>

于入住，大學(xué)接收了公寓樓。在使用了8個(gè)月后，公寓樓的5層內(nèi)承

重墻倒塌，致1人死亡，3人受傷，其中1人致殘。受害者與大學(xué)要求

建筑公司賠償損失，并修復(fù)倒塌的工程，建筑公司以使用不當(dāng)且已過(guò)

保修期為由拒絕賠償。

A.應(yīng)與建筑公司共同承擔(dān)事故責(zé)任

B.不承擔(dān)任何責(zé)任，應(yīng)追究建筑公司全部責(zé)任

C.承擔(dān)全部責(zé)任

D.不承擔(dān)任何責(zé)任，而由受害者承擔(dān)全部責(zé)任

【答案】：A

76、組織一項(xiàng)成倍節(jié)拍流水施工，各施工過(guò)程的流水節(jié)拍分別為tl=2

天，t2=4天，t3=6天，則第2個(gè)施工過(guò)程的專業(yè)工作隊(duì)數(shù)為

()O

A.1隊(duì)

B.3隊(duì)

C.2隊(duì)

D.4隊(duì)

【答案】：C

77、集體土地征收是指國(guó)家為了（）的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限

和程序，將農(nóng)民集體所有的土地收歸國(guó)家所有，強(qiáng)制取得農(nóng)民集體所

有的土地的行為，是土地所有權(quán)在集體和國(guó)家之間的變動(dòng)。

A.公共利益

B.政府利益

C.集體利益

D.國(guó)家利益

【答案】：A

78、在各種基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表中，能反映竣工項(xiàng)目全部

資金來(lái)源和資金占用情況的是（）o

A.基本建設(shè)項(xiàng)目概況表

B.基本建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表

C.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表

D.基本建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表

【答案】：B

79、若完成某單位分項(xiàng)工程需要某種材料的消耗量為1.05噸，損耗率

為5%,那么，材料凈用量為（）噸。

A.0.95

B.1.05

C.1.0

D.1.1

【答案】：C

80、建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的單件性是由（）決定的。

A.建筑產(chǎn)品的固定性

B.建筑產(chǎn)品的多樣性

C,生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性

D.生產(chǎn)過(guò)程的復(fù)雜性

【答案】：B

81、收集工程實(shí)際進(jìn)度的有關(guān)數(shù)據(jù)、資料，經(jīng)加工整理后與計(jì)劃進(jìn)度

進(jìn)行比較，提供進(jìn)度比較分析報(bào)告，這是進(jìn)度管理措施中的（）。

A.組織措施

B.技術(shù)措施

C.信息管理措施

D.經(jīng)濟(jì)措施

【答案】：C

82、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司開(kāi)發(fā)建設(shè)的甲住宅小區(qū)已臨近竣工，該房地產(chǎn)

開(kāi)發(fā)公司發(fā)布了招標(biāo)公告擬通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)來(lái)

管理該小區(qū)。

A.10個(gè)工作日

B.15個(gè)工作日

C.20個(gè)工作日

D.30個(gè)工作日

【答案】：C

83、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政

主管部門的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治

理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，

登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱

患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部

立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一

周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱

患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.公司各施工項(xiàng)目部

B.公司安全生產(chǎn)管理部門

C.大地建筑工程有限公司

D.大地建設(shè)集團(tuán)

【答案】：C

84、某項(xiàng)固定資產(chǎn)原值為60000元，預(yù)計(jì)凈殘值為5000元，折舊年限

為5年。若用雙倍余額遞減法計(jì)提折舊，則第一年應(yīng)提折舊額為（）

o

A.6640

B.24000

C.32000

【答案】：B

85、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)

施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮縫（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍依次為6天、6天、3

天，組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.流水步距是指某專業(yè)工作對(duì)進(jìn)入一個(gè)施工段流水作業(yè)的持續(xù)時(shí)間

B.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段開(kāi)始工作的最小

時(shí)間間隔

C.流水步距是指兩個(gè)相鄰專業(yè)工作隊(duì)進(jìn)入同一施工段流水作業(yè)的搭接

時(shí)間

D.該工程的流水步距應(yīng)取綁扎鋼筋.安裝模板.澆筑混凝土三個(gè)施工

過(guò)程流水節(jié)拍的最大公約數(shù)

【答案】：D

86、我國(guó)現(xiàn)階段施工招標(biāo)采用的方式是（）。

A.定向招標(biāo)

B.指定招標(biāo)

C.協(xié)商

D.邀請(qǐng)招標(biāo)和公開(kāi)招標(biāo)

【答案】：D

87、某企業(yè)的年銷售額為3000萬(wàn)元，總投資為1700萬(wàn)元，則該企業(yè)

的資金周轉(zhuǎn)率為（）o

A.1.78

B.1.80

C.1.82

D.1.76

【答案】：D

88、某住宅工程，建筑面積4800m2,工程直接費(fèi)4056000元，其中人

工費(fèi)為483840元，按規(guī)定，計(jì)算程序如下：企業(yè)管理費(fèi)14%,利潤(rùn)7%,

稅金4.1%,均以工程直接費(fèi)為基數(shù)計(jì)算。

A.5108978

B.5074056

C.5148485

D.498980

【答案】：B

89、建設(shè)工程總承包的主要意義在于（），以達(dá)到為項(xiàng)目建設(shè)增

值的目的。

A.通過(guò)“交鑰匙”確保工期和質(zhì)量

B.通過(guò)總價(jià)包干，控制建設(shè)投資

C.通過(guò)設(shè)計(jì)與施工過(guò)程的組織集成，促進(jìn)設(shè)計(jì)與施工的緊密結(jié)合

D.總承包單位統(tǒng)一對(duì)承包工程全面負(fù)責(zé)

【答案】：C

90、建筑產(chǎn)品按（）分為生產(chǎn)性建筑和非生產(chǎn)性建筑兩大類。

A.建筑性質(zhì)

B.建筑對(duì)象

C.經(jīng)濟(jì)用途

D.經(jīng)營(yíng)方式

【答案】：C

91、下列（）不是建筑市場(chǎng)的交易主體。

A.工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

B.商品混凝土的生產(chǎn)商

C.勘察、設(shè)計(jì)等承包商

D.政府的市場(chǎng)監(jiān)督部門

【答案】：D

92、關(guān)于住房公積金的轉(zhuǎn)移、中斷和恢復(fù)，下列說(shuō)法不正確的有

（）o

A.職工變動(dòng)工作時(shí)，其公積金本息隨之轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的住房

公積金賬戶

B.職工因故脫離工作單位、中斷工資關(guān)系的，其住房公積金繳存繼續(xù)

存續(xù)

C.結(jié)余的住房公積金本息仍保留在原單位名下的職工個(gè)人住房公積金

賬戶內(nèi)

D.職工恢復(fù)工作時(shí)，在原單位發(fā)工資，則繼續(xù)在原單位繳存住房公積

金

【答案】：B

93、下列職責(zé)中，屬于監(jiān)理員職責(zé)的是（）。

A.核查進(jìn)場(chǎng)材料的質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況，并對(duì)合格者予以簽認(rèn)

B.檢查施工單位投入工程的人力、主要設(shè)備的使用及運(yùn)行狀況

c.負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)

D.審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見(jiàn)

【答案】：B

94、某二級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在土地二級(jí)市場(chǎng)上獲得一宗房地產(chǎn)開(kāi)

發(fā)用地，該土地面積為30000平方米，其中城市代征綠地面積為10

000平方米，其余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為9000平方米,

規(guī)劃批準(zhǔn)的總建筑面積為60000平方米。

A.1年

B.2年

C.3年

D.4年

【答案】：C

95、某施工隊(duì)伍共有抹灰工8人鋪貼水磨石地面，16天（平均每天工

作8小時(shí)）完成3200m2的地面。假設(shè)當(dāng)?shù)厝斯すと展べY標(biāo)準(zhǔn)為50元/

工日。

A.0.04

B.0.14

C.0.24

D.0.34

【答案】：A

96、以下對(duì)個(gè)人所得稅說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.對(duì)個(gè)人出租住房所得，按10%的稅率征收個(gè)人所得稅

B.個(gè)人所得稅的稅率為10%

C.個(gè)人所得稅是對(duì)個(gè)人的所得征收的一種稅收

D.個(gè)人所得稅的稅率為20%

【答案】：B

97、如果該工程的施工許可證是在2014年的4月領(lǐng)取的，則在正常情

況下，該工程最遲的開(kāi)工月份是（）月。

A.6

B.7

C.8

D.9

【答案】：B

98、工程質(zhì)量控制是指為達(dá)到工程項(xiàng)目質(zhì)量要求所采取的作業(yè)技術(shù)和

活動(dòng)，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是工程施工階段的工作質(zhì)量控制。

A.供熱系統(tǒng)為2個(gè)采曖期

B.電氣管線為2年

C.供冷系統(tǒng)為3個(gè)供冷期

D.屋面防水工程為5年

【答案】：C

99、投標(biāo)單位按照招標(biāo)文件編制的投標(biāo)文件不應(yīng)包括（）。

A.投標(biāo)工程的技術(shù)分析

B.投標(biāo)保證金

C.投標(biāo)工期

D.擬安排分包的工程

【答案】：A

100、模板攤銷量的計(jì)算公式是（）。

A.材料一次使用量-材料攤銷量

B.周轉(zhuǎn)使用量-殘值回收量

C.材料攤銷量-殘值回收量

D.周轉(zhuǎn)使用量-材料攤銷量

【答案】：B

101、某動(dòng)遷房住宅小區(qū)工程的設(shè)計(jì)文件規(guī)定，房屋合理使用年限為50

年。住宅小區(qū)工程于2010年1月竣工驗(yàn)收合格后交付分配使用。2011

年6月，住宅小區(qū)物業(yè)公司書(shū)面通知施工單位，要求對(duì)以下四個(gè)質(zhì)量

問(wèn)題進(jìn)行維修：①住戶裝修中擅自改變承重結(jié)構(gòu)，造成原有硅梁底出

現(xiàn)裂縫；②原有外墻和屋面滲水；③原有房頂粉刷出現(xiàn)細(xì)小裂縫；④

原有給水管道爆裂。

A.負(fù)責(zé)組織維修

B.只對(duì)保修期內(nèi)的工程部位組織維修

C,分清責(zé)任后組織維修

D.只對(duì)施工不良的工程部位組織維修

【答案】：C

102、建筑工程的施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)統(tǒng)稱為

()定額。

A.勞動(dòng)

B.施工

C.建筑工程

D.建設(shè)工程

【答案】：D

103、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開(kāi)發(fā)用地，該宗土

地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其

余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的

總建筑面積為70000平方米。

A.建設(shè)單位

B.施工單位

C.物業(yè)管理公司

D.監(jiān)理公司

【答案】：A

104、以下對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.轉(zhuǎn)讓手續(xù)合法并且達(dá)到了房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的條件才可以進(jìn)行轉(zhuǎn)讓

B.轉(zhuǎn)讓合同是有效的但是不合法

C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)移后，轉(zhuǎn)讓人所有的權(quán)利義務(wù)都會(huì)轉(zhuǎn)移給受讓

D.轉(zhuǎn)移后轉(zhuǎn)讓方不再向右土地使用權(quán)和開(kāi)發(fā)建設(shè)權(quán)

【答案】：B

105、現(xiàn)有一筆10萬(wàn)元的債務(wù)，若要求每年末償還3萬(wàn)元，年利率為

10%,復(fù)利計(jì)算，則該債務(wù)可在（）年還清。已知：（A/P,10%,

4）=0.31547,（A/P,10%,5）=0.26338。

A.4?5

B.5?6

C.6-7

D.7?8

【答案】：A

106、施工企業(yè)計(jì)提安全生產(chǎn)費(fèi)用的依據(jù)是（）。

A.目標(biāo)成本

B.工程造價(jià)

C.預(yù)算成本

D.計(jì)劃成本

【答案】：B

107、國(guó)家土地所有權(quán)的主體只能是（）o

A.勞動(dòng)群眾

B.國(guó)家

C.土管所

D.土地局

【答案】：B

108、下列不屬于對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償內(nèi)容的是（）。

A.被征收土地使用權(quán)的補(bǔ)償

B.被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償。

C.因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

D.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

【答案】：A

109、施工企業(yè)在計(jì)劃期內(nèi)應(yīng)達(dá)到的成本水平稱為（）。

A,概算成本

B.預(yù)算成本

C.目標(biāo)成本

D.實(shí)際成本

【答案】：C

110,某投資額為40萬(wàn)元的工程，計(jì)劃在2012年的5月開(kāi)工，由于資

金被挪用而不得不推遲開(kāi)工時(shí)間。

A.投資方

B.發(fā)證機(jī)關(guān)

C.當(dāng)?shù)卣?/p>

D.監(jiān)理單位

【答案】：B

111.確定施工定額水平應(yīng)遵循（）原則。

A.簡(jiǎn)明適用

B.科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)

C.高于先進(jìn)

D.平均先進(jìn)

【答案】：D

112、關(guān)于工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)的說(shuō)法，正確的是（）。

A.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別

B.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別

C.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)乙級(jí)一個(gè)級(jí)別

D.工程勘察企業(yè)綜合類資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)一個(gè)級(jí)別

【答案】：D

113、為降低空調(diào)能耗，建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)外表面宜采用（）的材料。

A.顏色淺及表面粗糙

B.顏色深及表面光滑

C.顏色淺及表面光滑

D.顏色深及表面粗糙

【答案】：C

114、物業(yè)裝飾裝修管理環(huán)節(jié)不包括（）o

A.裝飾裝修申報(bào)

B.裝飾裝修流程設(shè)計(jì)

C.登記審核

D.入場(chǎng)手續(xù)辦理

【答案】：B

115、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)方式，不包括（）o

A.出資

B.出售

C.贈(zèng)與

D.抵押

【答案】：D

116、實(shí)際成本降低率為（）o

A.5%

B.3%

C.2%

D.1%

【答案】：B

117、完善成本控制的運(yùn)行機(jī)制不包括（）o

A.加強(qiáng)中間檢查控制

B.落實(shí)各級(jí)人員的成本責(zé)任

C.加強(qiáng)組織建設(shè)

D.提高全員成本意識(shí)

【答案】：C

118、工程施工項(xiàng)目成本核算的結(jié)果在企業(yè)其他核算層次（）。

A.可作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

B.不再作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

C,應(yīng)作數(shù)據(jù)的必要業(yè)務(wù)加工處理

D.要作數(shù)據(jù)的業(yè)務(wù)加工處理

【答案】：B

119、土地使用權(quán)區(qū)別于土地所有權(quán)的重要特征是（）o

A.土地使用權(quán)主體廣泛

B.土地使用權(quán)不得隨意改變

C.土地使用權(quán)的權(quán)能有限

D.土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓、抵押

【答案】：D

120、從銀行借款10萬(wàn)元，借款期為5年，若年利率為6%,則5年后

按復(fù)利和單利計(jì)算的利息總額的差值是（）萬(wàn)元。已知：（F/P,

6%,5）=1.338o

A.0.25

B.0.28

C.0.35

D.0.38

【答案】：D

121、甲房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司在土地一級(jí)市場(chǎng)上取得一宗開(kāi)發(fā)用地，該宗土

地面積為40000平方米，其中城市代征綠地面積為15000平方米，其

余為居住建筑用地，居住建筑基底面積為10000平方米，規(guī)劃批準(zhǔn)的

總建筑面積為70000平方米。

A.25%

B.37.5%

C.40%

D.66.7%

【答案】：A

122、根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，公有住房出售時(shí)專項(xiàng)維修

資金由（）交納。

A.購(gòu)房人

B.購(gòu)房人或售房單位

C.購(gòu)房人和售房單位

D.售房單位

【答案】：C

123、民事法律行為是能夠引起民事權(quán)利和民事義務(wù)的產(chǎn)生、變更或終

止的合法行為，其成立的要件是（）。

A.事實(shí)行為

B.法律行為

C.侵權(quán)行為

D.意思表示

【答案】：D

124、住宅小區(qū)物業(yè)管理中的管理規(guī)約由（）制定。

A.建設(shè)單位

B.物業(yè)服務(wù)企業(yè)

C.業(yè)主委員會(huì)

D.全體業(yè)主

【答案】：D

125、（）不是《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定的招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)遵循的“三公”原

則。

A.公平

B.公正

C.公理

D.公開(kāi)

【答案】：C

126、下列關(guān)于工程監(jiān)理單位與分包單位的說(shuō)法中，正確的為（）□

A.工程監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位所選擇的分包單位的資質(zhì)

B.開(kāi)發(fā)公司指定分包單位的資質(zhì)，不必經(jīng)過(guò)工程監(jiān)理單位的審查

C.分包單位需要使用現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)的腳手架.臨時(shí)設(shè)施等的費(fèi)用，由工程

監(jiān)理單位代表開(kāi)發(fā)公司與總承包單位協(xié)商

D.工程監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督指定分包單位的施工質(zhì)量

【答案】：A

127、施工總承包管理模式下，分包工程任務(wù)符合質(zhì)量控制的原則是

（）O

A.他人控制

B.全面質(zhì)量管理

C.動(dòng)態(tài)控制

D.持續(xù)改進(jìn)

【答案】：A

128、二手房買賣正確的流程是（）。

A.①②③

B.②③④

C.③②①

D.③②④

【答案】：C

129、某工程項(xiàng)目的主體工程由綁扎鋼筋、安裝模板和澆筑混凝土三個(gè)

施工過(guò)程組成，其平面上設(shè)有兩伸縮（伸縮縫將該建筑平面劃分為3

等份）。各施工過(guò)程在各個(gè)施工段上的流水節(jié)拍一次為6天、6天、3

天、組織成倍節(jié)拍流水施工。

A.3

B.4

C.5

D.6

【答案】：C

130、物業(yè)管理屬于第三產(chǎn)業(yè)，其本質(zhì)是提供（）。

A.有償咨詢

B.無(wú)償咨詢

C.無(wú)償服務(wù)

D.有償服務(wù)

【答案】：D

131、租賃合同的特征是（）o

A.租賃合同為單務(wù)合同

B.租賃合同為實(shí)踐合同

C.租賃合同為諾成合同

D.租賃合伺為不要式合同

【答案】：C

132、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)規(guī)定，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在（）萬(wàn)

元人民幣以上的工程項(xiàng)目必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.50

B.100

C.150

D.200

【答案】：D

133、工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)后，為保證工程的順利實(shí)施，需要編制

（）O

A.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

B.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃

C.工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃

D.工程項(xiàng)目年度計(jì)劃

【答案】：B

134、流水施工的主要參數(shù)按性質(zhì)不同的分類不包括（）。

A.技術(shù)參數(shù)

B.工藝參數(shù)

C.時(shí)間參數(shù)

D.空間參數(shù)

【答案】：A

135、每立方米的1磚半外墻的砂漿量的理論計(jì)算值為（）立方米。

（灰縫10mm）

A.0.178

B.0.226

C.0.234

D.0.365

【答案】：B

136、根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》，對(duì)任一招標(biāo)工程量清單

項(xiàng)目，如果因工程量偏差和工程量變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^(guò)5%,

且不超過(guò)15%時(shí)，應(yīng)（）。

A.調(diào)整其綜合單價(jià)

B.調(diào)整其措施費(fèi)

C.執(zhí)行原有的綜合單價(jià)

D.調(diào)整其他項(xiàng)目費(fèi)

【答案】：C

137、某基礎(chǔ)工程可劃分為基坑開(kāi)挖、混凝土墊層、砌基礎(chǔ)、回填土四

個(gè)施工過(guò)程。在施工中分三個(gè)施工段組織流水作業(yè)，各個(gè)施工過(guò)程在

各流水段上的流水節(jié)拍如下表所示：

A.可以縮短施工工期

B.可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率

C.可以減少建筑工程量

D.可以降低工程成本

【答案】：A

138、以下不屬于國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓方式的是（）。

A.招標(biāo)

B.拍賣

C.租賃

D.協(xié)議

【答案】：C

139、在我國(guó)，下列自然資源中，既有可能屬于國(guó)有又有可能屬于農(nóng)民

集體所有的是（）。

A.礦藏、森林、草原

B.水流、山嶺、灘涂

C.森林、山嶺、荒地

D.森林、水流、荒地

【答案】：C

140、建設(shè)單位在報(bào)送有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)前，應(yīng)當(dāng)向（）申

請(qǐng)核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)。

A.城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

B.縣級(jí)以上政府城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門

C.土地管理部門

D.縣級(jí)以上人民政府

【答案】：A

141、商品房現(xiàn)售應(yīng)當(dāng)符合的條件不包括（）。

A,取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件

B,持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證

C.持有建設(shè)工程施工許可證

D.物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)進(jìn)駐

【答案】：D

142、工程質(zhì)量管理的目的是（）。

A.以盡可能低的成本，按既定的工期完成一定數(shù)量的達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的

工程

B.在預(yù)算定額控制下，以合同工期完成合同要求的工程

C.在合同價(jià)格下，按照設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)完成超過(guò)規(guī)定的工程量的工程

D.在時(shí)間嚴(yán)格的約束下，完成一定量的工程

【答案】：A

143、在依法必須進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍內(nèi)，施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在

（）萬(wàn)元人民幣以上的，必須進(jìn)行招標(biāo)。

A.400

B.150

C.80

D.50

【答案】：A

144、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為

81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)

元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。

A.77321

B.77325

C.77320

D.77330

【答案】：A

145、每米管道工程的定額人工消耗量為（）工日。

A.4.29

B.4.59

C.4.95

D.5.19

【答案】：D

146、1987年上半年，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)首次將土地使用權(quán)引入市場(chǎng)，將三

宗土地按50年期限出讓，共獲出讓金2300萬(wàn)元。

A.土地使用權(quán)出讓是一種國(guó)家壟斷行為

B.土地使用權(quán)是法律特別設(shè)定的一項(xiàng)債權(quán)

C.土地使用權(quán)是有一定使用期限的

D.土地使用權(quán)人享有的權(quán)利范圍是有限的

【答案】：B

147、對(duì)于由幾個(gè)分包單位施工的單位工程的質(zhì)量評(píng)定，下列說(shuō)法正確

的是（）。

A.由總包單位按相關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)評(píng)定分包出去的分項(xiàng)，分部工程的質(zhì)量

等級(jí)

B.總包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)

C.分包單位應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)

D.總承包單位依法將工程分包給其他單位的，其對(duì)其承包的建設(shè)工程

的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)

【答案】：B

148、建筑業(yè)是從事建筑安裝工程生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的物質(zhì)生產(chǎn)部門，屬于

第二產(chǎn)業(yè)，而房地產(chǎn)業(yè)是經(jīng)營(yíng)房產(chǎn)和地產(chǎn)的，屬于（）。

A.第一產(chǎn)業(yè)

B.第二產(chǎn)業(yè)

C.第三產(chǎn)業(yè)

D.第一產(chǎn)業(yè)和第二產(chǎn)業(yè)

【答案】：C

149、下列類型的房地產(chǎn)中，通常不會(huì)成為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)對(duì)象的是（）。

A.寫字樓

B.住宅

C.廉租住房

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地

【答案】：C

150、物業(yè)管理最主要的特點(diǎn)是（）o

A.社會(huì)化

B.市場(chǎng)化

C.專業(yè)化

D.制度化

【答案】：B

151、施工招標(biāo)的首要步驟是（）。

A.進(jìn)行資格預(yù)審

B.建立招標(biāo)班子開(kāi)展招標(biāo)工作

C.發(fā)布招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)

D.投標(biāo)企業(yè)向招標(biāo)單位報(bào)送招標(biāo)申請(qǐng)書(shū)申請(qǐng)投標(biāo)

【答案】：D

152、關(guān)于招標(biāo)項(xiàng)目中必須依法進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)的說(shuō)法，正確的是

（）O

A.搶險(xiǎn)救災(zāi)工程必須公開(kāi)招標(biāo)

B.必須招標(biāo)國(guó)有資金占控股地位的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)

C.涉及國(guó)家安全的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)

D.必須招標(biāo)的工程中含有使用國(guó)有資金的項(xiàng)目必須公開(kāi)招標(biāo)

【答案】：B

153、某工程人工費(fèi)結(jié)算收入為84萬(wàn)元，實(shí)際支出為91萬(wàn)元，則人工

成本降低率為（）。

A.-7.69%

B.-8.33%

C.7.69%

D.8.33%

【答案】：B

154、城鎮(zhèn)土地使用稅的計(jì)稅依據(jù)是（）o

A.納稅人實(shí)際擁有的土地面積

B.納稅人實(shí)際使用的土地面積

C.納稅人實(shí)際占用的土地面積

D.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定的土地面積

【答案】：C

155、下面（）不屬于建筑市場(chǎng)的主體。

A,建筑產(chǎn)品的需求者和生產(chǎn)者

B.建筑原材料

C.咨詢服務(wù)者

D.市場(chǎng)的組織者和管理者

【答案】：B

156、集體所有的土地征收，是國(guó)家為了公共利益的需要，依照法律規(guī)

定的權(quán)限和程序，強(qiáng)制取得集體土地（）的行為。

A.所有權(quán)

B.使用權(quán)

C.繼承權(quán)

D.占有權(quán)

【答案】：A

157、（）是造成成本變動(dòng)比較大的客觀原因。

A.現(xiàn)場(chǎng)文明施工差，浪費(fèi)嚴(yán)重

B,限額領(lǐng)料制度執(zhí)行不力造成浪費(fèi)

C.設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料不能按計(jì)劃供應(yīng)，造成工期延誤

D.材料采購(gòu)控制不嚴(yán)造成采購(gòu)成本偏高

【答案】：C

158、根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定.對(duì)環(huán)境影響很

小，不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)填報(bào)（）。

A.環(huán)境影響登記表

B.環(huán)境影響情況說(shuō)明書(shū)

C.環(huán)境影響報(bào)告表

D.環(huán)境影響報(bào)告書(shū)

【答案】：A

159、下列稅收說(shuō)法錯(cuò)誤的是（）

A.城市維護(hù)建設(shè)稅的特點(diǎn)是稅款?？顚Ｓ?，屬于附加稅，按照納稅人

所在地實(shí)行差別稅率

B.對(duì)個(gè)人出租住房的，在5%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅

C.目前來(lái)說(shuō)，對(duì)中國(guó)境內(nèi)的外資企業(yè)和外國(guó)企業(yè)，尚不征收城市維護(hù)

建設(shè)稅

D.教育費(fèi)附加的附加率為5%

【答案】：D

160、工程成本管理的目的是（）。

A.采取措施降低工程實(shí)際成本

B,將實(shí)際成本控制在計(jì)劃成本之內(nèi)

C.組織工程成本核算和分析

D.強(qiáng)化對(duì)工程成本責(zé)任的檢查和考核

【答案】：B

161、建筑產(chǎn)品由于受（）影響，不能全年連續(xù)均衡生產(chǎn)。

A.交通運(yùn)輸

B.材料供應(yīng)條件

C.氣候條件

D.地質(zhì)條件

【答案】：C

162、以下各定額中，體現(xiàn)平均先進(jìn)水平的定額是（）。

A.預(yù)算定額

B.工期定額

C.施工定額

D.概算定額

【答案】：C

163、某建筑施工企業(yè)在進(jìn)行工程成本預(yù)測(cè)和計(jì)劃時(shí)，采用了量本利分

析法，詼企業(yè)去年年度施工產(chǎn)值和工程成本構(gòu)成情況如下：

A.3750

B.4220

C.4350

D.4530

【答案】：B

164、控制工程項(xiàng)目成本的依據(jù)是（）。

A.目標(biāo)成本

B.可變成本

C.預(yù)算成本

D.實(shí)際成本

【答案】：A

165、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.905元，施工產(chǎn)值為81535.00

萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.8萬(wàn)元，固定

成本為14756.20萬(wàn)元，根據(jù)今年的經(jīng)營(yíng)形勢(shì)，預(yù)計(jì)固定成本將增加

708萬(wàn)元，可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值90000萬(wàn)元，試分析計(jì)算：（保留2位小數(shù)

A.0.91

B.0.83

C.0.94

D.0.95

【答案】：C

166、某建筑公司，去年預(yù)算成本76642.90萬(wàn)元，施工產(chǎn)值為

81535.00萬(wàn)元，實(shí)際成本為75110萬(wàn)元。其中變動(dòng)成本為60353.80萬(wàn)

元，固定成本為14756.20萬(wàn)元。

A.82064.20

B.82064.29

C.82064

D.82065

【答案】：A

167、大地建設(shè)集團(tuán)所屬的大地建筑工程有限公司，根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政

主管部門的要求，自2014年以來(lái)，認(rèn)真開(kāi)展安全生產(chǎn)事故隱患排查治

理工作，每月組織有關(guān)人員對(duì)每個(gè)在建工程分別進(jìn)行隱患排查治理，

登記上報(bào)。2016年6月大地建筑工程有限公司共排查發(fā)現(xiàn)6個(gè)事故隱

患，并按照危害程度和整改程度對(duì)其中5個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部

立即整改排除，另外1個(gè)事故隱患要求施工項(xiàng)目部局部停止施工，一

周之內(nèi)整改排除。大地建筑工程有限公司要求局部停止施工的事故隱

患，同時(shí)被當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門列為掛牌督辦項(xiàng)目。

A.建設(shè)行政主管部門

B.工程監(jiān)理單位

C.大地建設(shè)集團(tuán)

D.工程建設(shè)單位

【答案】：A

168、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

(每天平均工作9小時(shí))，完成外墻1980m2。

A.8.75

B.9.57

C.12.05

D.13.57

【答案】：B

169、下列選項(xiàng)中，不屬于按照工程項(xiàng)目建設(shè)階段劃分的進(jìn)度計(jì)劃的是

()O

A.客觀進(jìn)度計(jì)劃

B.總進(jìn)度計(jì)劃

C.企業(yè)工程進(jìn)度計(jì)劃

D.單位工程進(jìn)度計(jì)劃

【答案】：C

170、工程發(fā)包與物資采購(gòu)的信息管理的主要工作不包括（）。

A.起草和修改各類招標(biāo)文件

B.項(xiàng)目管理信息的分類和裝訂成冊(cè)

C.招投標(biāo)過(guò)程中各種信息的收集、分類與存檔

D.在投資控制軟件、進(jìn)度控制軟件內(nèi)建立項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)和各子項(xiàng)目的編

碼

【答案】：B

171、某熱力管道工程，完成每米管道保溫所需要的工作延續(xù)時(shí)間為

5.77小時(shí)，除保溫層作業(yè)外，每米管道工程安裝、防腐、包裝箱等作

業(yè)的人工時(shí)間定額為4個(gè)工日。各項(xiàng)作業(yè)人工幅度差為10%?；卮?/p>

69-71題：

A.0.62

B.0.72

C.0.82

D.0.92

【答案】：B

172、目前，公共租賃住房的保障對(duì)象不包括（）o

A,城市高收入家庭

B.城市中低收入家庭

C.城市新就業(yè)職工

D.城市外來(lái)務(wù)工人員

【答案】：A

173、任何項(xiàng)目的施工管理工作都由五個(gè)基本環(huán)節(jié)組成，它們是

()O

A.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、規(guī)劃、決策、執(zhí)行、檢查

B.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、規(guī)劃、決策、檢查、執(zhí)行

C.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、決策、規(guī)劃、執(zhí)行、檢查

D.認(rèn)識(shí)問(wèn)題、決策、檢查、規(guī)劃、執(zhí)行

【答案】：A

174、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980m2。

A.人員編制不變，材料和工具可變

B.人員編制、材料和工具均可變

C.人員編制可變，材料和工具不變

D.人員編制、材料和工具均不變

【答案】：A

175、鐵路、公路、隧道、橋梁建筑業(yè)屬（）。

A.土木工程建筑業(yè)

B.裝修裝飾業(yè)

C.交通運(yùn)輸業(yè)

D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與經(jīng)營(yíng)業(yè)

【答案】：A

176、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的組織者是（）。

A.設(shè)計(jì)單位

B.建設(shè)單位

C.監(jiān)理單位

D.施工單位

【答案】：B

177、.物業(yè)管理活動(dòng)屬于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)追求的是

（）o

A.保證一定社會(huì)效益條件下的經(jīng)濟(jì)效益最大化

B.保證一定經(jīng)濟(jì)效益條件下的社會(huì)效益最大化

C.環(huán)境效益最大化

D.社會(huì)效益最大化

【答案】：A

178、物業(yè)管理機(jī)構(gòu)更迭時(shí)，承接查驗(yàn)的各項(xiàng)費(fèi)用和收支不包括（）。

A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)

B.停車費(fèi)

C.水電費(fèi)

D.裝飾裝修費(fèi)

【答案】：D

179、下列參數(shù)中，屬于流水施工空間參數(shù)的是（）。

A.流水強(qiáng)度

B.技術(shù)間歇

C.流水段數(shù)

D.施工過(guò)程數(shù)

【答案】：C

180、在工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中，工作F的最早開(kāi)始時(shí)間是第6天，其持續(xù)時(shí)

間為4天，該工作有三項(xiàng)緊后工作，其最遲開(kāi)始時(shí)間分別為第15天、

第17天、第20天，則工作F的總時(shí)差為（）天。

A.3

B.5

C.8

D.10

【答案】：B

181、下列項(xiàng)目中，不應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅的是（）o

A.縣城內(nèi)利用林場(chǎng)土地興建度假村等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所的，其經(jīng)營(yíng)、辦公

和生活用地

B.公園、名勝古跡內(nèi)的索道公司經(jīng)營(yíng)用地

C.縣城內(nèi)直接用于采摘、觀光的種植、養(yǎng)殖、飼養(yǎng)的土地

D.企業(yè)單獨(dú)建造的地下建筑用地

【答案】：C

182、某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)需以出讓的途徑獲得一宗土地的使用權(quán)，用于

建設(shè)娛樂(lè)設(shè)施。該宗地上有一建筑面積為1000平方米的賓館需要征收,

該賓館目前市場(chǎng)價(jià)為3000元/平方米，八成新。根據(jù)上述資料，回答

下列問(wèn)題：

A.30

B.40

C.50

D.70

【答案】：B

183、建設(shè)單位在完成竣工驗(yàn)收后，應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起（）天

內(nèi)，向當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

A.7

B.14

C.15

D.28

【答案】：C

184、工程成本是衡量施工企業(yè)管理水平和經(jīng)營(yíng)成果的一個(gè)（）。

A.單項(xiàng)指標(biāo)

B.綜合性指標(biāo)

C.效益性指標(biāo)

D.技術(shù)性指標(biāo)

【答案】：B

185、可行性研究的任務(wù)中，（）是核心。

A.市場(chǎng)需求

B.工藝技術(shù)

C.財(cái)務(wù)經(jīng)濟(jì)狀況

D.人力、物力資源

【答案】：C

186、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)不得

（）o

A,收取傭金

B.代辦貸款

C.賺取差價(jià)

D.代辦房地產(chǎn)登記

【答案】：C

187、當(dāng)業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時(shí)，工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在維護(hù)

業(yè)主的合法權(quán)益時(shí)，不損害承包商的合法權(quán)益，這體現(xiàn)了建設(shè)工程監(jiān)

理的（）。

A.科學(xué)性

B.公正性

C.服務(wù)性

D.獨(dú)立性

【答案】：B

188、從主觀原因分析，造成工程項(xiàng)目成本失控的關(guān)鍵是（）。

A.計(jì)劃成本編制不科學(xué)、不及時(shí)

B.成本核算失真、滯后

C.成本責(zé)任不到位、管理混亂

D.成本分析走過(guò)場(chǎng)、沒(méi)抓住主要原因

【答案】：C

189、“住房公積金專門用于住房建設(shè)和消費(fèi)，職工可用住房公積金購(gòu)

買、建造、翻建、大修自住住房，其他任何單位和個(gè)人不得挪用”體

現(xiàn)了住房公積金的（）o

A.強(qiáng)制性

B.保障性

C.互助性

D.自愿性

【答案】：B

190、機(jī)械使用費(fèi)不包括（）。

A.機(jī)械租賃費(fèi)

B.磨損費(fèi)

C.機(jī)械安裝、拆卸費(fèi)

D.進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)

【答案】：B

191、某項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行工程施工。抹灰組8人，外墻刷涂料施工23天

（每天平均工作9小時(shí)），完成外墻1980nl2。

A.400

B.440

C.460

D.480

【答案】：A

192、施工總承包序列二級(jí)及二級(jí)以下企業(yè)資質(zhì)，由（）審批。

A.國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門

B.企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)以下人民政府建設(shè)行政主管部門

C.企業(yè)注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門

D.企業(yè)注冊(cè)所在地省級(jí)以下人民政府建設(shè)行政主管部門分工

【答案】：C

193、下列有關(guān)臨時(shí)管理規(guī)約中不屬于違約責(zé)任的是（）

A.業(yè)主違反物業(yè)使用、維護(hù)和管理的約定。

B.業(yè)務(wù)違反物業(yè)規(guī)定，可向公安機(jī)關(guān)提起訴訟。

C.企業(yè)違反業(yè)主公共利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的公共利益收到損害。

D.物業(yè)建設(shè)單位未能履行臨時(shí)管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)

企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴。

【答案】：B

194、下列各選項(xiàng)中，（）不是依次施工組織方式的特點(diǎn)。

A.施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理比較復(fù)雜

B.單位時(shí)間內(nèi)投入的資源量較少

C.沒(méi)有充分利用工作面，工期拖得較長(zhǎng)

D.不能實(shí)現(xiàn)專業(yè)化施工，不利于提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和工程質(zhì)量

【答案】：A

195、在建筑工程險(xiǎn)保險(xiǎn)單規(guī)定的保險(xiǎn)期內(nèi)如工程不能完工，經(jīng)投保人

申請(qǐng)并加繳規(guī)定的保費(fèi)后，可（）延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限。

A.簽發(fā)批單

B.另行簽訂保險(xiǎn)合同

C.簽訂保險(xiǎn)補(bǔ)充協(xié)議

D.用擴(kuò)展責(zé)任保證期

【答案】：A

196、編寫和報(bào)批項(xiàng)目可行性研究屬于（）的工作。

A.決策階段

B.設(shè)計(jì)前準(zhǔn)備階段

C.使用階段

D.設(shè)計(jì)階段

【答案】：A

197、某施工企業(yè)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值5000萬(wàn)元才剛好不虧損，此時(shí)的預(yù)算成本

與產(chǎn)值的比例為0.88,單位產(chǎn)值變動(dòng)成本率為0.7,則固定成本為

（）萬(wàn)元。

A.7000

B.800

C.6000

D.900

【答案】：D

198、下列特點(diǎn)中，不屬于建筑市場(chǎng)交易特點(diǎn)的是（）。

A.交易的前端性

B.交易的長(zhǎng)期性

C.交易的專業(yè)性

D.交易的抽象性

【答案】：D

199、在網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的執(zhí)行過(guò)程中，當(dāng)某項(xiàng)工作的總時(shí)差剛好全部被占用,

則該工作不會(huì)影響（）。

A.本工作的最早完成時(shí)間

B.其緊后工作的最早開(kāi)始時(shí)間

C.工程總工期

D.其后續(xù)工作的最早完成時(shí)間

【答案】：C

200、某公司發(fā)行債券籌資，票面總金額為5000萬(wàn)元，償還期5年，

每年付息一次，票面利率為8%,發(fā)行費(fèi)用率為0.5%,公司所得稅率為

25%,則債券資金成本率是（）o

A.2.22%

B.6.03%

C.6.78%

D.9.05%

【答案】：B

第二部分多選題（200題）

1、物業(yè)管理公共服務(wù)中，公共服務(wù)的主要內(nèi)容包括（）。

A.房屋及設(shè)施設(shè)備的管理

B.安防系統(tǒng)的使用與維護(hù)管理

C.環(huán)境管理

D.裝飾裝修管理

E.客戶管理

【答案】：ACD

2、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)

生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。

A.設(shè)計(jì)單位可對(duì)建設(shè)工程的設(shè)計(jì)自行修改

B.不必嚴(yán)格按照工程建設(shè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察和設(shè)計(jì)

C.勘察單位提供的勘察成果必須真實(shí)、準(zhǔn)確

D,應(yīng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)

【答案】：CD

3、與一般工業(yè)品相比較，建筑產(chǎn)品有著特殊的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，主要表

現(xiàn)在（）。

A.產(chǎn)品的固定性和生產(chǎn)過(guò)程的流動(dòng)性

B.產(chǎn)品的多樣性和生產(chǎn)的單件性

C.建筑產(chǎn)品形體龐大、生產(chǎn)周期長(zhǎng)

D,建筑產(chǎn)品的使用壽命較短

E.地區(qū)性和局限性

【答案】：ABC

4、下列選項(xiàng)中，屬于工程進(jìn)度管理組織措施的有（）。

A.建立進(jìn)度管理工作制度

B.采取加快工程進(jìn)度的施工方法

C.合詞工期與進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)

D.確定進(jìn)度目標(biāo)及責(zé)任落實(shí)

E.分析影響進(jìn)度目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)因素

【答案】：AD

5、江河大廈工程，由江河集團(tuán)有限公司投資建設(shè)，東勝建筑有限公司

任施工總承包，建標(biāo)監(jiān)理有限公司任監(jiān)理。2018年11月，在施工升降

機(jī)升機(jī)過(guò)程中不幸發(fā)生吊籠墜落事故，升降機(jī)安裝分包施工單位的5

名現(xiàn)場(chǎng)操作人員當(dāng)場(chǎng)死亡，直接經(jīng)濟(jì)損失100萬(wàn)元。

A.事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)及事故現(xiàn)場(chǎng)情況

B.事故簡(jiǎn)要經(jīng)過(guò)

C.事故調(diào)查結(jié)果

D,已經(jīng)采取的措施

【答案】:ABD

6、在我國(guó)，建筑市場(chǎng)的進(jìn)入采取嚴(yán)格限制的市場(chǎng)進(jìn)入方式。根據(jù)我國(guó)

的有關(guān)法律法規(guī)，建立了勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、招標(biāo)代理，造價(jià)

咨詢等單位資質(zhì)，設(shè)立了注冊(cè)建筑師、監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師等個(gè)

人執(zhí)業(yè)資格和施工許可等一系列市場(chǎng)準(zhǔn)入制度。

A.一級(jí)

B.二級(jí)

C.三級(jí)

D.四級(jí)

E.五級(jí)

【答案】：CD

7、在工程質(zhì)量的管理過(guò)程中，必須明確相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，這樣在發(fā)

生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有所依據(jù)。

A.對(duì)建設(shè)工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)

B.總承包單位不應(yīng)對(duì)其承擔(dān)的建設(shè)工程的質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任

C.不得偷工減料

D.職工必須經(jīng)教育培訓(xùn)合格后才能上崗

【答案】：ACD

8、注冊(cè)造價(jià)工程師的執(zhí)業(yè)范圍包括（）。

A.建設(shè)項(xiàng)目投資估算的編制、審核及項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)

B.進(jìn)行建設(shè)工程的設(shè)計(jì)、施工管理工作

C.監(jiān)督監(jiān)理工程師的質(zhì)量管理工作

D.工程經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定

E.從事建設(shè)工程項(xiàng)目的咨詢工作

【答案】：AD

9、《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》由（）等部分組成。

A.協(xié)議書(shū)

B.通用條款

C.特殊條款

D.專用條款

E.一般條款

【答案】:ABD

10、人工幅度差公式中包含（