臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)化版

臨時(shí)場(chǎng)地租賃合同簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、場(chǎng)地基本情況1.1甲方出租場(chǎng)地位于____________________（詳細(xì)地址），占地面積約為_(kāi)___平方米。1.2乙方承租場(chǎng)地用于____________________（租賃用途），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租賃期限及租金2.1租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。租金每半年支付一次，乙方應(yīng)在每半年開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、場(chǎng)地使用及維修3.1乙方應(yīng)合理使用甲方提供的場(chǎng)地及設(shè)施，按照約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變場(chǎng)地用途，不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2在租賃期間，因乙方使用場(chǎng)地導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如非乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地管理規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。四、保險(xiǎn)及安全4.1乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方備案。4.2乙方應(yīng)確保在使用場(chǎng)地過(guò)程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е率鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、解除合同及違約責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金，違約金為租金的____%。5.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的____%。5.3一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.租賃合同備案登記表6.場(chǎng)地管理規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付對(duì)方違約金，違約金為租金的10%。2.逾期支付租金：乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期部分租金的5%。3.未履行合同義務(wù)：一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中，設(shè)施損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用產(chǎn)生。解決辦法：根據(jù)合同約定，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。3.問(wèn)題：乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，不得擅自改變場(chǎng)地用途。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方將其場(chǎng)地出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方租賃甲方場(chǎng)地，并按