農(nóng)村租賃合同租賃區(qū)域綠化

農(nóng)村租賃合同租賃區(qū)域綠化合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有農(nóng)村租賃區(qū)域的綠化權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，就乙方租賃該區(qū)域綠化事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃范圍及用途1.甲方出租的綠化區(qū)域位于____________________，占地面積約為_(kāi)___________________平方米。2.乙方租賃該綠化區(qū)域用于____________________（具體用途），并應(yīng)嚴(yán)格按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求進(jìn)行使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。2.乙方支付租金的方式為_(kāi)___________________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.乙方應(yīng)在每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。四、綠化管理及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及甲方要求，對(duì)租賃區(qū)域的綠化進(jìn)行管理及維護(hù)，確保綠化植物的生長(zhǎng)狀況良好。2.乙方不得擅自改變綠化區(qū)域的用途，不得在綠化區(qū)域內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)、亂扔垃圾等影響綠化環(huán)境的行為。3.乙方應(yīng)在租賃期滿后，將綠化區(qū)域恢復(fù)至租賃前的狀況，否則甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。五、合同的變更和解除1.任何一方不得擅自變更或解除本合同，如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后辦理變更或解除手續(xù)。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____________________%。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按本合同第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.農(nóng)村租賃區(qū)域綠化權(quán)證明2.租賃區(qū)域平面圖3.乙方經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書(shū)4.綠化植物種植方案5.合同履行期間的相關(guān)法律法規(guī)6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供綠化區(qū)域未按約定提供相關(guān)設(shè)施和支持提前解除合同或變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用綠化區(qū)域未按約定進(jìn)行綠化管理及維護(hù)擅自改變綠化區(qū)域用途或進(jìn)行違法建設(shè)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)村租賃合同：指在農(nóng)村地區(qū)，出租方將其擁有的土地、房屋、設(shè)施等租賃給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.綠化區(qū)域：指用于種植綠化植物、美化環(huán)境的區(qū)域。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.綠化植物種植失?。禾崆斑M(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的綠化植物。咨詢專業(yè)人員，制定科學(xué)的種植方案。2.租金支付糾紛：明確租金支付時(shí)間、方式，并在合同中約定滯納金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。定期對(duì)賬，確保雙方對(duì)租金支付情況有清晰的了解。3.擅自改變綠化區(qū)域用途：在合同中明確乙方使用綠化區(qū)域的范圍及用途。設(shè)置相應(yīng)的違約責(zé)任，對(duì)擅自改變用途的行為進(jìn)行制約。4.爭(zhēng)議解決：簽訂合同時(shí)明確爭(zhēng)議解決方式及機(jī)構(gòu)。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的再尋求法律途徑。五、